大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房产纠纷处理样本的问题，于是小编就整理了1个相关介绍农村房产纠纷处理样本的解答，让我们一起看看吧。
我是非农户口，我翻建农村的房子和西边邻居有纠纷了，我能起诉吗？需要注意什么》？
建议协商解决，邻居没有啥解决不了的，无非就是多占了一点点地方，或者你的房子档到人家了。让出去就对了，没啥大不了，和气生财，还有你是非农户口，按道理非农户口是不能继承和拥有宅基地的哦，所以就是起诉也只能你家农业户口的户主去，现在全国宅基地都已经确权结束了，就在给你的范围内建就行了，
根据你提出来的问题，有三点信息是基本上可以确定的。
一、你本人不是农村户口，而是城市户口。二、你农村的房屋是翻建，而不是修缮。也就说你要把你农村的房屋推倒，在原址上重新修建一所新的房屋。
三、你农村的房子是祖屋，也就是说是你从的家人哪里继承过来的。
通过以上三点信息，也就可确定你翻建房子和你邻居所起的纠分，如果通过诉讼手段你获胜的可能性不大。因为你是城市户口，根据国家规定，你可以继承房屋的所有权，但是你不能继承宅基地的使用权，宅基地归村集体所有。
你农村的祖屋如果是破损啊！漏雨啊！你可以修缮。你翻建就是另一个概念了，因为相关法律规定你是不可以翻建的，但你可以修缮。如果你农村的祖屋损毁、灭失，村集体也是要收回宅基地的。
通过以上分析，你最好不要提起诉讼，你可能连诉讼的主体资格都没有。
我自己的亲身经历可以回答这个问题
我们家1989年就随父亲全家把户口农转非到他单位所在地了，离老家几百公里，然后我们交了承包地到另外一个地方当所谓的城镇居民了，那一年我13岁，后来父亲，奶奶，相继去世，1993年妈妈脑梗后遗症，我也没有条件经常回村里，但有童年的记忆，到了2012年，我自己创业攒了一些钱，在县城和省会城市也都买了房子，然后就回家看到自家将要倒塌的老房子，心里想着拆了重建，那时年轻气盛，当天就叫了挖掘机，拆了所有的房子，我们老家一共前后两院各三间老房子，后房子是爷爷兄弟两人一起建起来的房子，后来各分三间，拆完房子后我堂伯就和我打了官司，后来经过两年一审二审，费时费力，一审我胜诉二审我堂伯胜诉，虽然我家全是城镇居民户口，但法院认为我们对祖遗房产占地拥有合法的使用权，后来我房子也在打官司的过程中建起来了，只是到现在我和我大伯一家人还不说话，甚至我大伯母去世村里人让通知我，他们的儿女坚决不通知。现在回想起来，邻里应和睦相处，农村的宅基地让上一米两米都不是什么事，更何况农村的邻居基本都是一个祖先，让一让又何妨。
谢邀！
我是非农户口，我翻修房子与西边邻居有纠纷了，我能起诉吗？需要注意什么？
你户口属非农性质，这翻修的房子应该是你上辈人留下的老宅。根据相关政策规定，像你这种情况出于多方面原因考虑，农村老宅进行必要的修缮没问题，但推倒重建却是违规的。
老宅翻修也得征得相关部门的许可，办理必要的相关手续始得进行修缮，这块你做了没有？如果没做要尽快补上，要不然这方面缺失你连起诉别人的主体资格都没有。虽说是民事纠纷，但主体资格缺失这种情况法院是不会受理的。
多大的事啊，能闹到对簿公堂？既为邻居，低头不见抬头见，以后你还怎么相处？邻居间鸡犬互不相闻，老死不相往来的境况大家都不好受啊。
农村邻里间纠纷如何妥善解决有很多条路可走，并非对薄公堂一条路。对簿公堂实属没有办法的办法，能避免尽量避免，谁都未必为愿，包括题主你。
针对你的问题建议你分三步走：
一、双方坐下来心平气和协商解决，各自多做自我批评，大家都退一步说话，求得相互谅解。(此为上策)
二、求得相关单位(如：房族长、村小组、村委会、乡镇司法所)的支持、参与、协商调解，这样能有效地避免矛盾加剧，或许事半功倍都有可能。(此为中策)
三、其它方法都不能奏效也就只有对薄公堂求得法律的帮助了。要具备主体资格啊。(此为下策)
作为曾从事过多年农村建设管理工作的笔者，特结合相关政策和工作实际作答。本答复的主要核心观点如下：
从法律规定的角度来说，非农户口人员翻建农房没有支撑的法条，合法性存在问题，即使起诉也难以受理且几乎没有胜诉的可能性。协商解决，将影响控制在较小的范围内，才是目前最好的办法。
第一，严格意义上讲，非农户口人员不能翻建农房。
目前的相关法律规定，非农户口人员只能对农房进行维修修缮，不能进行翻建。绝大部分地方也不会审批非农户口人员对农房的翻建申请，而且不少地方对擅自翻建的行为还管理得比较严。也就是说，从法律的规定来说，非农户口人员翻建农房的这一行为不合法，不受法律的保护。
既然翻建行为本身就合法，翻建与邻里发生的纠纷后起诉法规定也就不会受理，即使受理了也基本上没有胜诉的可能，反而会可能引来农房建设监管部门的处罚，最终受损失的还是自己，真是应了那句“偷鸡不成蚀把米”。
即使在允许非农户口人员翻建农房的地区，若是上升到司法层面，法院受理的可能性也极小，因为非农户口人员翻建农房在些地区要么是当地“土政策”，要么是试点，法律层面仍未对非农户口人员翻建农房进行许可。
第二，及时协商解决，尽可能控制影响才是上上之策。
至于如何进行协商，找亲朋好友作中间人劝说是一种方式，自己适当让步也很有必要（让地三尺又何妨，花点小钱消灾也不错）。最好不要找村里和镇里人员参与协商，当然更不能报警以及将事态扩大化。
总之牢记一句话：息事宁人才是当前最好的选择。
（本文图片来自于网络）
“我是非农业户口，翻建老房子与西边邻居有纠纷了，能起诉吗？应该注意什么？”
这个问题，说复杂就复杂，说简单就简单。我们可以简单地说。
农村的老房子，是祖宗留给我们的财产，即私产，我们有一切处分的权力。
现在房子不行了，不想放弃，需要修缮。这个修缮，是在原有的“基础”上（翻建或加高基础翻建），应该没有任何问题，更不用找谁批准。但是，一定不能离开原来的基础，扩大面积。
说到与西边邻居有纠纷，估计有两种情况。一种是与邻居房子一檐一脊，伙山伙界或各山各界，协商一致即可。实在不行，在自己不吃亏也不占便宜的前提下，采取折衷做法，托人说合，尽量达成共识，避免矛盾——要知道一点：人活在世上，是为了做好自己的事，不是为了与人争短长，更不是树立“敌人”，制造仇恨。
另一种情况大家不是一檐一脊，各山各界，那就更好办——善意安抚以后，翻盖自己的房子就是了。若其仍是不依不饶，胡搅蛮缠，别去理他就是了——毕竟这样的人很少很少。这是因为你的利益除了四至面积，还有“上至天空，下至地河”（我们不是在城市，现在的城市是只有天空，没有地河——地铁可能就在房子下面通过），怎样修建，与他人无干，房子建好就行了。因为——原来有房产证。
我是在农村长大的，对农村比较了解。以上意见，可供参考否？
到此，以上就是小编对于农村房产纠纷处理样本的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房产纠纷处理样本的1点解答对大家有用。