大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷如何咨询律师问题的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷如何咨询律师问题的解答，让我们一起看看吧。
如何有效地向律师咨询？
征地拆迁律师刘可心：您该怎么向律师进行法律咨询！
一、不要代别人来咨询律师意见
代替其他人咨询
这是大忌！不是当事人，很难完全了解案件细节甚至是真正理解当事人的咨询意图。而律师的法律判断，必须基于掌握整个案件细节的前提下作出。比如房屋拆迁：土地怎么取得？土地性质国有还是集体？是否是本村村民？房屋哪年建造？取得什么手续？什么结构？这些细节，非当事人是很难给予律师答案。所以，如果想要真正帮助解决问题，搭个桥，让当事人直接与律师对接。咨询的朋友欢迎来加微信号:cqlst1981、cuipeng123456,咨询绝不收取任何费用！
二、电话沟通或者当面咨询，是对律师时间成本的基本尊重。
电话通过解决双方的时间成本
建议不要通过手机、电脑聊天软件等方式咨询，耗时长、效率低、信息零碎，不利于律师及时了解案件情况。最好是见面详谈或电话沟通。律师最重要的成本是时间成本，律师工作最重要的是保持思维专注。除非特闲，否则能够30分钟电话解决的事情，律师通常不会花几个小时来敲击键盘、手机回应零碎的事情。
三、首先告诉律师您的目的是什么，而不是急于告诉律师您想怎么做
有效法律咨询，要分两步。
一方面是。咨询者要将自己的案情做一个简要清晰的陈述。并提出具体的法律问题。问题提得越具体。得到答复针对性就越强。
第二方面，是你咨询的对象。你咨询法律问题，应该选择对这方面非常擅长的专业律师来咨询。而且正常情况下，你应该付咨询费来咨询，收费咨询是律师，向当事人提供的一项法律服务。收了咨询费，律师会尽职尽责，有针对性的对你提问的法律问题提出具体明确清晰的法律指导意见。如果你是在网上漫无目的的以免费为目的随便咨询，基本很难得到有效的法律解答。
有效地向律师咨询，并不需要咨询人懂得很多的法律专业的知识，通过以下步骤，基本能清晰让律师知道事件的来龙去脉，并得出自己想要的解决方案或者建议方案：
1、言简意赅的陈述所需咨询问题的事件经过（可按照事件时间发生顺序）；
2、提供相应的证据；
3、提出自己的诉求。
最重要的就是你需要提供案件事实的书面材料和明确的诉求，否则任何的咨询都是没有意义的。另外，知道律师告诉你怎么做和你自己去做是有很大差距的，不要以为咨询完了律师就可以自己去打官司或者行动了。还有就是要付咨询费，不付咨询费的咨询你自己觉得靠谱吗？
一、不讲具体案情或对具体案情语焉不详，只有一两句很简单的话，让律师无从解答。
比如类似我要离婚咋办，这类开放性的问题其实律师是无法回答的，律师能回答的反而是当时房产如何出资，登记了谁的名字，说男方出轨也是太笼统，要说录音和微信证据等具体情况，总之说的越具体明确，也就越有利于律师做出有利的判断。
二、当事人咨询律师时尽可能讲清案件事实，不要随意地乱用、套用法律词汇。
当事人对法律往往一知半解，所以切记只讲事实部分，法律分析的活留给律师。
刚开始资讯请先告知你的身份信息
说下你的背景情况，以便律师对你的个人状况有一个基本判断。对律师来说，面对一个文化程度不高的农民和一个公司白领或者一个企业HR、高管等群体，其解答的方式和内容也显然是不一样的。因为不同的职业和身份特征意味着有不同的知识背景和特定的问题场景。也有利于律师根据你的具体情况选择合适的解答方式。
其次告诉律师你所在的区域
在向律师提出咨询问题时，请主动告知你所在的地区或城市。这个很重要，地区不同也意味着所询问题管辖的司法机关不同。你在告知所在地后，律师就会迅速结合其对不同地区司法状况的了解以及相关的办案经验，对咨询问题的管辖、当地同类案例的裁判结果、处理意见、惯例等进行判断，以便更具有针对性的解答问题。比如有些刑事案子，数额较大的标准，每个地区是不一致的。
第一，问问题前先做做功课，拿出一张纸把自己遇到的问题和具体要问什么写在纸上。
第二，先向律师电话咨询，律师了解详情后跟律师预约面谈。律师一般会告诉你需要携带哪些资料。
第三，在约定的时间，到达约定的地点，付费后和律师面谈。律师会，1234告诉你，需要注意的事项，最好记下来。
第四，根据面谈结果确定是否请律师做代理或者只请律师代写协议或诉状。
律师接到很难胜诉（法律适用、事实、法理）的案子（民、刑、行政），会怎么处理？
主要不是案子难不难，是委托人难不难。
有的案子，即便你付出了很大的精力和代价，最后依然输了，作为律师，问心无愧，但是委托人有的通情达理，知道这个案件你付出了多少，甚至会主动安慰你。但是有的就不一样了，他们不会看到你是否尽力了，而是以结果论。没赢就是你水平能力不行。
很难的案子，作为我们律师，我们会和委托人沟通好，你这个案子的难度在那里，想必你自己最清楚你的案子难在哪里，希望律师用专业来帮你争取胜诉。
事情都给你说明白了，你愿意委托，事少。那么可以办。如果事多，甚至指使律师干这干那，又整天到处投诉上访的，出门右拐，不送。
也不是所有疑难杂症我们都办，就像有的医院送过来病人一样，一看不行了，就不让你住院了，一个道理。
法海一粟认为，律师对于在手案件的处理方法，以当事人的诉讼目的为导向。
1、律师受理案件不得承诺胜诉结果，就是不能“包打官司”。律师的办案能力，对于案件的胜败会有一定的影响，但是，一个案件能否最终胜诉，并不以律师的意志为转移。因此，律师受理案件时，不能承诺案件胜诉结果——律师执业纪律也不允许律师作出这样的承诺。
2、律师受理案件不以案件能否胜诉为前提。在上述前提下，律师在受理案件前会对案件的利弊作出自己的分析与判断，这样的分析与判断，供当事人在决定是否委托时作为参考。
当事人在决定是否委托律师时，一般会基于自己的诉讼目的：
（1）以胜诉为目的。这是大多数当事人在大多数案件中的目的。
（2）以减少损失为目的。这也大多数当事人在大多数案件中的目的。
（3）以查明事实或分清责任为目的。这类案件的处理结果，可能会其他案件产生影响，因此，该类案件的诉讼目的，不在于胜败，而在于是否查明相关事实，分清相互责任。
（4）其他目的。这类案件，或者是当事人没有时间而委托律师的，或者是为了利用法律规定拖延时间，或者是为了宣传等。其中有些目的是合法，也些目的可能是非法的。
3、律师的处理手法。尽管当事人的诉讼目的各不相同，但是，律师处理案件的手法或方法，总是以法律为依据。不过，当事人的诉讼目的，会决定律师处理案件的具体方法。在此需要提出的是，如果律师以非法的手法处理案件，律师行政主管部门和行业主管部门会给予处罚的。
——这样的律师尽管有，但只是少数。没办法，各行各业，总会有害群之马。
法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。
律师接到很难胜诉（法律适用、事实、法理）的案子（民、刑、行政），会怎么处理？
一般来讲，一个案子非赢即输，有些案子，注定会输，不太可能赢。例如，交通肇事赔偿案件的肇事方，交通肇事把人撞上了，交警认定本方承担主要责任，这种案子根本就不可能赢。
但是越是这种案子，越需要律师介入。假定原告方诉讼请求是赔偿八十万元，经过律师的工作，以赔偿四十万元一次性调解结案，被告方无形中节省了四十万元，这种结果其实也是不错的。
律师
因此，遇到不太可能赢的案子，律师可以和当事人分析，如其花费大代价争取不可能的赢，倒不如以退为进，争取少输，同样可以最大限度争取对本方当事人有利的结果。估计这种思路，多数当事人会接受。
看命题是律师“接到”很难胜诉的案件。如果按一般理解，那么“接到”应当是已经签订了代理合同确认接受委托了，那么在接案前应当已经与当事人进行了简单的案情分柝及在此基础上的风险提示，而且当事人也已经接受该风险。在此前提下，律师应当做的自然就是整理现有证据材料，全面分柝案情，并在当事人协助下尽可能搜集对我方有利的证据，同时区分原被告进行诉状或代理词撰写，检索查阅案例，并分柝对比。归根结底，就是尽自己能力完成受托事宜。
但此“接到”是指“遇到”，并未签宁委托代理合同确认代理，那么律师一般会先确认当事人的情况，在我个人看来，案子都可以接，但是有些人不能接！如名为委托，实为雇佣者，即来请律师并不是看重律师的专业能力，而是需要律师的身份，认为以律师的身份按其思路办，结果会不同。再如对裁判结果极度看重，完全不能接受不利后果的。
不能完全例举，而且各个领域都免不了会有败类，然毕竟那是少数，而且这是人性导致，无法根除的。所以作为当事人也应当仔细甄别你想委托的律师，此后既然委托律师，那么还是请相信律师的专业能力和职业素养。
说个最简单的道理，没有律师会希望自己的案子败诉（除非败诉对当事人有利且当事人自己也要求败诉），然而律师也不是神，尽力之后也不一定能保证结局喜人。能做的便是在合法限度内争取当事人的合法权益最大化，关键在“争取”。
律师接到胜诉的案子，会怎么处理？
一个案件在未查清事实之前，是很难确定难胜诉或者容易胜诉的。有的看似比较复杂，很难胜诉的案件，你了解案件的事实，找到解决问题的法律，就感到不难或者就是容易胜诉的案件了。同样一个案件，你从不同的角度、方面、立场，得出的结果有差异或者相左。所以作为一名代理人必须深入调查案件的事实，找到适用的法律，就能最大能力的维护被代理人的合法权益了，作为一名代理人不受其他因素左右坚持原则，把维护当事人的合法权益作为天职，这就是最好的处理方式。（案件有问题私信我）
到此，以上就是小编对于房产纠纷如何咨询律师问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷如何咨询律师问题的2点解答对大家有用。