大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产纠纷律师姓名的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷律师姓名的解答,让我们一起看看吧。
律师见证目录名字与房产证上名字不符有效吗?
有效,利害关系人可以申请更正登记。
房产等不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力律师见证目录名字与房产证上名字不一致时,应当以登记的名字为准,律师见证目录名字未经登记,不发生效力;实际登记的名字发生了法律效力,即,已经登记的名字公示为房产的所有权人。
人们聘请律师见证房产的目录名字,可能该房产上有许多共有人,有的有正当理由加入,有的可能成为共有人的理由不充分。如,以结婚为条件,要求加入共有人,条件不成就没有登记也很正常,领取房产证时尚未领取结婚证的,登记时可能没有要求加入人的名字。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,并不意味着真正的权利人、利害关系人不能更正,不动产登记簿记载的权利人书面同意可以更正,有证据证明登记确有错误的,登记机构也应当予以更正。实践中,由于房产等不动产价值不菲,登记机构一般不会依职权更正,除非登记机构的错误。
真正的权利人、利害关系人确认为不动产的权利人可能要面临诉讼。诉讼前,利害关系人申请异议登记也重要,可以有效防止诉讼期间,或者诉讼过程中不动产的转移。但是利害关系人需要注意的是,异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
这里诉讼讨论的是确认诉讼的收费问题。司法实践中,法院收取不动产的诉讼费用一般以标的的大小确定具体收费数额,致使确认诉讼的当事人交纳不起费用,从而放弃正当的权利请求。可以肯定的是,不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取,诉讼费用也应当按件收取。
- 徐剑随笔,仅供参考。
广西南宁有那些知名的律师事务所呢?
广西南宁知名的律师事务所有:广西创想律师事务所、广西同望律师事务所、广西万益律师事务所、 广西广合律师事务所、广西远东律师事务所 、广西刘晰律师事务所这几个都是比较出名的律师事务所。
远东律师事务所:创建于 1993年6月,直属广西壮族自治区司法厅管理,系合伙制律师事务所。
辰亿律师事务所:是一家经广西壮族自治区司法厅核准设立的综合性合伙制律师事务所
广合律师事务所:广合律师事务所前身为广西经贸律师事务所,拥有一支精英律师团队。除了担任各级政府、企事业单位和社会团体的法律顾问、刑事辩护、行政和民事案件代理以外,还全方位主持和全程参与国有及非国有企业的改制,受理公司、企业的兼并、破产、重组业务。
广西万益律师事务所是由原王莹文律师事务所、佳衡律师事务所合并重组的合伙制大型法律服务机构。现有合伙人15名,注册律师63名,其中博士研究生5名、硕士研究生和双学士28名,具有教授、副教授、高级律师职称19名,具有留英硕士、留美访问学者、专业英语八级等学历背景的律师数名。
广西创想律师事务所成立于1993年,是广西较早成立的合伙制律师事务所之一。拥有1000多平方米的办公场所,建立有健全的法律数据库,在我区是较大规模的区直律师事务所。
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