大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷合同范本的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷合同范本的解答，让我们一起看看吧。
装修合同书怎么写合适？
大家好，我是小强很高兴为你们讨论这个问题。
一般来说，装修也是一个大的事情，这会影响到以后的生活，想要在以后的生活当中少一些事情，这个装修还是要做好。
在装修之前，我们都会和装修公司签订一份合同，为了保证自己的正当权益，在签订合同的时候我们一定要谨严，下面就来告诉你签订装修合同时我们需要留意的几个方面，以供参考。这些都要在完工的时候交纳用度的。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。一、工期商定：一般2居室100平米的房间，简朴装修的话，工期在35天左右。一般会把工期商定到45-50天，假如您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。二、保修条款：装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。比如出了题目，装修公司是包工包料全全负责保修，仍是只包工，不负责材料保修，或是仍是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清晰。三、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。四、水电用度：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。中期款：一般合同上商定的中期装修付款时间，只是简朴的标明“工程过半，木工收口”。五、增减项目：装修过程中，很轻易有增减项目，好比多做个柜子，多改几米水电路等等。六、付款方式：一般的装修合同，商定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。以上就是关于签订装修合同时需要注意的一些事项，希望对你有一定的参考作用！另外，还要提醒大家，定材料、买辅料开工前有些材料要早定下来，像厨卫的瓷砖应在开工前把定金交了，还有些材料如淋浴房、混水器之类的都应早定，这样才能提前设计水路，计算用料。满意请点个赞！
装修合同属于建设工程合同，根据《中华人民共和国合同法》第二百七十五条：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。”
在签订装修合同时可以参照该法律规定，并根据实际情况进行条款的增加或者减少。
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👦写装修合同书，按照“甲、乙”双方责任、义务、权利、……平等、自愿、合法……的原则性内容立约。采用规范性的专业术语、或文字。以书面方式形成条文，以示当事双方的可行性承诺，亦为有效合同。不过、装修公司一般都有自已的格式合同，无须客户担心，但需客户审视、修改、补充、或是否认可、同意。
👧格式或内容如下：
标题：住房装修合同
甲方或代表：姓名、身份证号码……。（家庭住址）
乙方或代表：姓名、身份证号码……。（家庭住址）
经甲、乙双方自愿、平等协商一致，现将某某某的房屋装修，设计与安装工程，订立以下合同条款。并由甲乙双方自觉遵守执行。
一、装修房屋的详细地址、楼层、房号、户型、面积……。
二、装修房屋的起止时间、项目或名称、范围、格式或款式……。
三、装修房屋用材的品牌、规格、色泽、品种、品名、数量、来源、或供给方式……。（注：品种、规格、名称、数量，可另附名细表共……页，该名细表与合同互为衔接一致有效）。
房屋买卖合同纠纷按不动产专属管辖吗？
王仁根律师：房屋买卖合同纠纷应专属管辖吗？
大状曰 2019-07-31 17:38房屋买卖合同纠纷，是在法院露脸最多的案件类型之一。不过，很多人有一种误解，以为这类纠纷，法院受理时，均按不动产所在地，即房屋所在地进行专属管辖，事实真的如此吗？
的确，民诉法规定了不动产纠纷的专属管辖权，但民诉法解释也明确了，此类专属管辖仅限于因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
其次，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，也按照不动产纠纷确定管辖。
也就是说，对不动产纠纷进行专属管辖一般仅限于物权纠纷而非债权纠纷，比如起诉开发商要求办理交房、过户手续，但如果你要起诉开发商解除合同、退还房款、承担违约责任，就不属于法院专属管辖了，这时，有管辖约定，就按约定，没有约定，就只能按合同履行地和被告所在地寻找你的管辖法院。
至于政策性房屋买卖合同纠纷，并非我们普通的商品房卖卖合同纠纷，指的是政府为低收入人群专推的政策性（保障性）住房，包括两限商品住房（限套型、限房价）、经济适用住房、政策性租赁住房以及廉租房。（王仁根律师）
到此，以上就是小编对于房产纠纷合同范本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷合同范本的2点解答对大家有用。