大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商场商铺房产纠纷的问题,于是小编就整理了1个相关介绍商场商铺房产纠纷的解答,让我们一起看看吧。
2013年全款购买门面房,结果开发商没有去网签,导致现在房子被法院查封了,应该怎么办?
1. 如果开发商已取得销售许可(预售许可或销售许可);那么,2013年签署的房屋买卖合同有效。否则,该合同无效,如果开发商签合同时故意隐瞒没有取得销售许可,你可以起诉请求解除合同,并要求开发商双倍返还购房款。
2. 如果合同有效,且法院查封房子之前你已合法占有使用该房屋;那么,虽然该房屋没有办理房产证,你也可以被认定为该房屋的业主。你可以申请法院解除对该房屋的查封。
本案属于疑难案件,具体选择采取哪一种法律措施需要先核实确定具体的条件。如需进一步讨论,请加关注私聊。
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