大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷父亲怎么办理的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷父亲怎么办理的解答，让我们一起看看吧。
房产证是父亲单独所有，父亲把房子卖了，母亲能维权吗？
房产证是父亲单独所有，父亲把房子卖了，母亲能否维权？这要视具体情况来定，主要取决于两点：一是这套房子是否属于夫妻共有财产？二是房屋买受人是否支付了合理价款？
房产证登记的产权人与实际产权人可能有出入
在中国家庭中，由于原先对产权的概念并不是很清楚，加上房屋来源的复杂性，夫妻共有的房产单独登记在夫或妻一个人名下的情况屡见不鲜。这意味着，虽然表面上看，房屋可能属于夫或妻单独所有，但实际上是夫妻共有财产。也正是基于这个原因，一般在已婚人士出售房产办理转移登记手续时，无论房产证是夫或妻单独所有，还是夫妻共同所有，很多城市的登记机关通常会要求夫妻二人同时到场，由两个人同时拍照、签字。这么做的目的，无非是为了避免出现交易纠纷。但实际上，这种做法并不符合法律法规规定。
《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。由此可见，如果产权证登记的是夫或妻单独所有，那么从法律上讲，登记的一方就是产权人，完全可以自由处分该房产。而登记机关要求其配偶必需到场签字的做法，显然不符合法律规定，同时也会引发新的问题。例如，明明是婚前个人财产，却要求配偶签字才能转让，可能会演化为新的财产纠纷。
不过自2019年以来，有些城市对此做了调整。比如，长春市就规定，新办不动产登记，夫妻双方在现场书面约定房屋产权归一方所有，且房屋只登记在夫或妻一人名下，则日后房屋交易及过户只需产权人单独办理即可。之前登记在夫或妻一人名下的房产，也可以通过书面约定为产权人一方所有，日后交易过户时，只需产权人一方到场即可。
母亲能否维权的关键在于房屋买受人是否支付了合理对价
如题主所说，父亲一人就把房子卖了，是因为房产证只有父亲一人，从法律上讲，这没什么问题。如果买受人支付了合理对价，那么无论房产是否为夫妻共同财产，你母亲都无法把房子要回来。因为根据最高人民法院的相关司法解释，共有产权人之间的产权纠纷不能对抗善意第三人。买受人只要支付了合理价款，就属于善意购买。如果买受人给付的价款显著低于市场价，则不能认定为善意购买。
因此，母亲如果能够证明房子属于夫妻共有财产，且买受人的购买价格明显低于市场价，则可以起诉对方，请求人民法院撤销合同。否则，就无法进行维权。
您好！
在很多家庭中，都会有这样的情况：房产证登记的是夫妻中一人“单独所有”，在现实中，房产证上登记的产权人完全可以自行处置。
但是，把房子卖了，是否需要征求对方同意、卖之后是否需要给到对方一定的利益、甚至是否可以向买方追讨权益，等等，却因不同情况而有所差异。
就题主这个问题，我们区分三种情况，来看看母亲是否能维权、能向谁追讨权益。
注意：虽然我国采取的是不动产登记制度，但是，房产证上登记是父亲单独所有，不一定意味着这套房子就是父亲个人的——夫妻共有房产，跟登记谁的名字没有关系。
如果题主能够确定这套房子，确系父亲个人的合法财产，与母亲没有关系：
这种情况下，题主母亲无“权”可维，也即：不能维权。
例如，这套房子是父母婚后共同购买的，登记为父亲一个人名字。
在这种情况下，题主父亲一个人把房子卖了，就有问题了——因为房子不完全属于他个人。
到此，以上就是小编对于房产纠纷父亲怎么办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷父亲怎么办理的1点解答对大家有用。