大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎样写房产纠纷书面协议书的问题，于是小编就整理了2个相关介绍怎样写房产纠纷书面协议书的解答，让我们一起看看吧。
离婚协议写父母的房产有效吗？
网友问答（13）
欢迎咨询“刘律师支招”，具体回答如下：
属于夫妻共同财产，可以赠予子女，但从法律程序上需要进行“穿透显名”。
一、离婚协议本质
离婚协议的本质：“两个主体解决三类问题”
1、“两个主体”
夫妻双方。
首先，因为该套房产登记在父母名下，根据物权法原则，不动产的产权以登记为准，所以法律上肯定属于你父母的财产；其次，你如果要把这套房产写进离婚协议，你的父母需出证明，证明虽然在他们名下，但实际产权属于你们夫妻，比较麻烦，涉及四方，而不是夫妻双方了，也不是离婚协议的格式，故不建议（不能）写进离婚协议；第三，在你父母书面同意的情况下写在孩子名下当然可以，但为避免纠纷应到房管局办理过户；第四，民政局不会查房产信息，但如果你直接将房产写进了协议，涉及房产部分是无效的；以后出现纠纷的可能性很大，只能协商或诉讼解决
若该房产是夫妻关系存续期间取得，则是属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方可以处分。如果不是在婚姻关系存续期间购买的，那就是属于个人财产。房子作为不动产，而不动产以登记为确认权利归属，房产登记在谁名下就是谁的。离婚协议中对房产的处分，未进行变更变更登记的不发生物权效力，只有变更登记后才发生物权转移。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《婚姻法解释三》第七条第一款 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
从头捋一遍
1.婚后购买的房产
如果不能证明是婚前个人财产购买的，或者说夫妻之间约定，那么就应该算作共同财产
当然，如果能够证明是婚前的个人存款买的房，就算是个人财产，不属于共同财产，不能分割
2.写到了父母名下
既然写在父母名下，如果没有特别约定的话，那么无论之前是用共同财产购买的，还是用个人婚前财产购买的，从法律上讲，这套房子都属于父母的财产
当然了，如果有约定的话，另算，但是从题主这个情况来看，大概率没约定
3.离婚协议中分割这套房子
离婚协议中分割不属于夫妻的共同财产，不会造成离婚协议无效，但是本条内容无效
如果两个人签个合同要买东方明珠塔，难道就归买方所有了吗？就是这个道理
离婚协议可以对孩子的抚养权以及夫妻共同财产进行约定和分配，具体到夫妻共同财产分配的对于数额、分割方式等有约定的在所不问。
从上面的一句话出现一个关键词，“夫妻共同财产”，意思就是只有属于“夫妻共同财产”的才可以在离婚协议中进行分割。所以，离婚协议中写父母的房产进行分割的行为是无效的，自然达不到分割的目的。
婚前共同出资买房，只能写一个人的名字，怎么给另一方足够的安全感呢？
这个问题问的很有趣鸭，既然是共同出的钱。为什么只能写一个人的名字？什么原因只写一个人的名字？现在没结婚都可以写两个人的名字了，更何况是一人一半出的钱当然应该写两个人的名字咯。
您好，如果婚前共同出资的，一般可根据出资额主张相应的分割，如双方对此有相关合同约定的，一般可按约定处理，如存在争议的，可委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的权益
到此，以上就是小编对于怎样写房产纠纷书面协议书的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎样写房产纠纷书面协议书的2点解答对大家有用。