大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷仲裁范本的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷仲裁范本的解答，让我们一起看看吧。
2010年全款购入房子，合同约定纠纷仲裁解决，开发商违建导致无法办房产证，怎么办？
既然在房屋买卖合同里约定了产生纠纷由仲裁解决，那么就应该到仲裁委进行仲裁。
根据最高法院《关于审理商品房买卖案件若干问题的解释》规定，如果在合同中选择了纠纷由仲裁解决，那么就不能直接到法院起诉。对于不经过仲裁直接到法院起诉的，法院不予受理。
按照行政法规关于违建房屋的规定，违建房屋肯定是不能办房产证的。应当责成当地房屋管理部门进行处理。
题主全款购买了房屋，有要求办理房产证的权利，开发商应该予以协助办理。但是因为开发商某种违建原因，导致房屋不能办理房产证，属于违约行为。
题主可以按买卖合同中约定的条款要求开发商承担违约责任，如退房和赔偿损失。仲裁委会根据相关的法律法规，结合买卖合同进行调查，最后做出裁决。如该案所述情况，除按约定的违约责任条款裁决外，一般应允许购买人退房，裁决开发商返还购房款及利息，并赔偿损失。
房屋仲裁裁决是一裁终局制，当事人不能再到法院起诉。但是有违法裁决等情形的，可以到中级法院要求撤销裁决书。
裁决书生效后不履行的，可以申请法院强制执行。
房屋买卖纠纷如何去解决？
房屋纠纷涉及到的情况不同，解决办法不同，一般情况下常见的纠纷有以下几点
1.没有按照合同约定时间交付房屋，如果出现这种情况，看卖方是不是有特别情况，暂时无法搬离房屋，在我们能接受的范围之内，给予充分的理解，如果没有理由就是不搬走，这时候可以按照合同交付房屋并要求赔偿损失，参考目前房屋租金计算
2.户口一直在这个房子里，各种理由不迁走，跟卖家沟通一直无果，拿着房本可以联系有关部门强制迁出
3.迟迟不办理过户交易手续，不管是买家还是卖家，都有可能存在毁约，一直拖着不去办理过户手续，如果是买家毁约的话，一般是不支付房款，而卖家则是不去办理过户手续，这个时候如果协商无果，守约方可以起诉违约方
上述情况是目前比较常见的纠纷，但并不是经常出现，毕竟买卖双方都是抱着诚意的，买买讲究的完全是一个缘分
您好，这个问题，说下我的看法，希望帮到您
您说的房屋买卖纠纷，具体是哪一种呢？因为房产买卖中的环节非常多，而且事关重大，所以产生纠纷的点很多，我简单的说几项常见的
1，“对合同签订以后，单方毁约的纠纷”，这种纠纷最常见，买家下完定金以后，不想要了，卖家签完合同以后不想卖了，依据“居间合同“约定，买家违约的话，“定金”是不能退的，当然可以协商，希望卖家退还一部分。而卖家违约的话就需要双倍退还定金
2，“赎楼”期间(有些地方也叫“解押”)，如果因为卖家原因导致不能正常赎楼，比如卖家负债过高，和其他人的纠纷导致不能赎楼交易，这也可以视为卖家违约，这种情况不多见，一般有中介把控，不会有太大问题
3，“交楼”纠纷，比如说，新业主已经交易完成，过完户，卖家也收到全部楼款了，经常会碰见，老业主不愿意搬走，租客不愿意搬走的情况，这个时候，法律是保护新业主的，因为法律意义上房产已经属于新业主了，如果租客和老业主存在纠纷，应该积极联系老业主解决租约问题。如果碰到不讲理的，可以借助街道办，派出所解决
4，房产买卖之中，尽量找大公司的做居间服务，也就是中介，中介在这中间可以起到桥梁作用，并且可以规避掉非常多的交易风险，而且能在发生纠纷时协助处理纠纷，非常省心
希望我的回答能帮到您，大家也可以回复交流，资深地产人为您排忧解难
到此，以上就是小编对于房产纠纷仲裁范本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷仲裁范本的2点解答对大家有用。