大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷执行案件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产纠纷执行案件的解答，让我们一起看看吧。
如果发现被执行人在外省有房产，法院会怎么走执行流程？
被执行人在省外有房产如何执行，法院会如何走流程？
在过去，申请人很难掌握被执行人的外地财产，执行法官为了查“老赖”的财产，也要到处跑到处找，执行工作信息不畅通、人员力量不足，部分被执行人在执行法院辖区外的财产难以得到有效执行，申请人的权利难以得到及时保护，且一般都会耗费大量人力物力不说，结果可能并不尽如人意。
现如今全国法院“点对点”查控系统彻底改变了这种传统模式。以集约网上查控为基础，以线下查控为补充，鼓励财产线索举报，利用互联网，大数据等等技术手段，最大限度发现被执行人财产。
法院能做的比你能想到的要多！
首先，异地财产的线索来源有（1）申请人提供财产线索，可以请求查封异地财产，执行异地财产。（2）法院掌握被执行人异地财产线索的可以直接进入异地执行程序（3）法院发布公告有偿征集被执行人的财产线索
其次，异地执行案件流程并不复杂，一般由受理法院直接去异地查封、扣押财产，或者由受理法院向财产所在地法院发司法协助函请求财产所在地法院协助办理。
（一）由受理法院派工作人员（法官、司法干警）前往财产所在地进行查封，扣押等
（二）由受理法院请求财产所在地法院协助查封、扣押等司法程序，还可以请求当地政府部门配合、协助受理法院办案。
（三）由受理法院委托异地法院办理执行事项
法院执行局一般有自己的协助委托执行机制，专门负责外地法院委托执行工作。
经查询，如果该房产不是被执行人名下的唯一房产，或虽是唯一房产但面积超过了100平米，法院会先去当地房产部门将该房产查封，如果被执行人无其他财产可供执行，法院将会启动拍卖程序。通常会根据案情决定是否拍卖及拍卖时间，这里有一点需要提醒你，拍卖必须要依据你的申请，法院经审查后认为应当或可以拍卖的，房屋将进入拍卖流程。
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民事纠纷已胜诉，被执行人只有唯一住房，房产能否被执行？
唯一住宅，如果只是普通的，出于人道，一般是不予执行。九十年代的时候，法律法规不是很完善，人权的尊重度还在初始，在执行过程中，但凡能执行的标的，几乎都执行。执行后，不管被执行人露宿街头或是乞讨过日。随着社会的进步，法制建设的不断完善，人们迫切需要一个稳定的生活环境。所以，现在的法律首先是保证被执行人的基本生活保障的前提下，才允许执行。
在法院查封的个人房产被执行局在保全期内执行给了别人，该怎么办？
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根据题主所述的问题，并不清楚具体的诉讼内容是什么，也不清楚是否由同一法院查封和强制执行，因此首先需明确问题相对应的具体事实是什么。
执行之先后顺序
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》
十一、多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配
88．多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被 执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院 采取执行措施的先后顺序受偿。
91．对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押或冻结 的法院主持进行。
首先查封、扣押、冻结的法院所采取的执行措施如系为执行财产保全 裁定，具体分配应当在该院案件审理终结后进行。
92．债权人申请参与分配的，应当向其原申请执行法院提交参与分配 申请书，写明参与分配的理由，并附有执行依据。该执行法院应将参与分 配申请书转交给主持分配的法院，并说明执行情况。
根据上述法律规定，即申请执行有先后顺序，对于债务人享有其他生效裁判的，如果申请强制执行，法院将该房产执行给该债务人并无不当之处。
具体情况分析
1、如果房屋所有权人为债务人，甲乙均对房屋所有权人享有合法债权，甲与乙（已向法院申请强制执行的债权人）均为通过诉讼的方式向法院请求债务人偿还债务，甲申请诉讼保全，乙已进入执行阶段，乙可依据生效裁判申请强制执行，法院可从维护乙的合法权益出发，将债务人名下的房屋执行，进行拍卖，实现乙的债权。
2、如果双方诉讼的目的或者说诉讼内容均是要求对方偿还借款，那么对于房子被执行给别人您仍在诉讼保全的诉讼阶段，必须的通过各种方式查询对方的资产信息，如果对方有其他资产，可以结合对方申请执行的金额及自己的债权数额与法院沟通，让法院更换执行标的或者对其他资产进行保全。
3、如果房屋为先后被查封，则可能为轮候查封，作为利害关系人若认为法院的执行行为违法，妨碍轮候查封债权的实现，可以提出执行异议。
综上，要具体有效应对，以确保自己的诉讼目的或者债权的实现，需要根据具体的案情作出科学的解决方案。
希望以上解答对您有所帮助！
感谢邀请。
1、您申请的保全是诉讼保全吧。如果债务人之前有其他生效判决，而且进入了执行阶段，法院执行庭有权先将房产执行转给其他债权人。
2、但是，在现实法院执行操作过程中，法院应该能查到房管局保全记录，为避免纠纷，通常法院不会轻易执行的。
3、如果房产没有执行完毕（拍卖），你可以先联系执行承办法官，把你意见反馈给他，或者直接写一封申请书要求暂停执行，当然最终决定权还在法院，因为你的案子生效判决结果何时下来，你何时申请强制执行都是未知，执行庭不会无限期等下去。
4、建议你再去搜集其他债务人信息，等到执行阶段反馈到法官，这样执行回来财产会多一些。
到此，以上就是小编对于房产纠纷执行案件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷执行案件的3点解答对大家有用。