大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻房产纠纷的范文怎么写的问题，于是小编就整理了2个相关介绍夫妻房产纠纷的范文怎么写的解答，让我们一起看看吧。
房产证只写一方姓名和写夫妻双方姓名有没有区别？
如果从财产的分配上来说。婚后买房，不论是写几个人的名字，都属于夫妻共同财产。但是从另外一个角度看，如果你们以后还有购房需求，写一个人名字好处很多，可以在下次买房时通过一些手段变成首套房，首付和贷款利率都有很大优势。具体情况还是你们根据家庭情况决定吧，从财产分割上看婚后买房写谁的名字意义不大。
房产证登记的所有人具有公示效力，经过不动产登记的所有权人具有排他的处理不动产的权利。但房屋所有权的取得并不完全依据产权证登记。房屋属于不动产物权，不动产物权的取得有通过买卖，继承，赠与，转让或者法院判决等方式取得，因此在发生争议时，通常需要确定不动产物权是怎么来的。这个才是不动产物权产生和变更的依据。
因此，即使进行了不动产权证登记，如果是通过恶意串通或者胁迫或者非法的行为进行了不动产登记，依然是可撤销的。
而根据婚姻法，在婚姻期间购买的房产，无论登记在哪一方的名下，为夫妻共有财产。所以并不是不动产权证上登记就万事大吉了，就可以确认你是唯一所有权人。
当然，在登记时也可以约定双方的共有份额，如果没有约定的，一般就是共同共有，双方各半。
房子写一个人和写两个人的区别
房本如果写一个人的名字就是属于其单独所有的，写两个人的话要看两个人是否约定了共有的性质，如果没有明确约定，是家庭关系的话就被认为是共同共有，不具有家庭关系则认为是按份共有。如果两个人属于夫妻关系，且是婚后购买的房产，不论是否写双方的名字，都属于夫妻共同财产，属于共同共有的。
1、如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证．责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质。
2、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等；按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60％共有权、乙持有另外40％共有权。
房产证写名字新政策
1、房产证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。
2、买卖双方提供持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加房屋产权共有人。
3、购房者到房产委托公证部门办理房屋的赠与公证；到国土房管局的测绘部门出具测绘附图；财税部门办理完税或免税手续；携带房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加受赠者为房屋共有人。
4、夫妻双方到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续；与赠与情况下房产证加名字需要手续相同（赠与公证书替换为夫妻析产协议书即可）。
有区别。
1.房产证只写一方名字，房子如果要过户，只需名义产权持有人到场即可，配偶不需要到场。
2.从物权上讲，房子所有权只归属名义产权人，配偶只依照夫妻共同财产权享有财产分配权。
3、如果有证据证明购房首付和供楼款都是名义产权持有人的父母支付或可以证明是非夫妻共同财产，则配偶一方不享有财产分配权。
如果房产证上写的是夫妻双方的名字，从物权上讲房子就是夫妻共有。
有区别的。从法院部门和不动产管理局两个国家机构，对题目所述方这种情况，分别有不同的做法以及认定。
法律规定，房产作为家庭财产，无论登记在夫妻那方的名下，都属于夫妻共有财产的，因此夫妻在财产纠纷分割上，经对房产评估确定价值之后，法院会判决各得50％，要房的一方将钱补给另一方。
可见，法院不须理会房产证上只写一方姓名和夫妻俩人姓名的问题，都属于俩人拥有的共同财产。
不动产管理部门认可的是房产证上的信息内容。证上清楚写明，权属人，共有人是谁，房子就是谁，房产局不理你夫妻什么情况，也不接受夫妻为房子纠份的任何事。因此作为房主一方，无须经另一方同意，可凭本人身份证，房产证原件办理房产转让，赠与等一切手续。过户之后，该卖买就合法了。另一方要追究，最多只能追回一部份房款，房子是追不回来的（除非存在共谋串通，做假卖买），因为房产的权属转让之后，是另一个范畴的事了。
本题所述的内容，从道理上讲是一样，但在现实的生活当中有很多不一样。如果俩夫妇不发生争执，什么都没问题，如有纠纷就有太多的问题。
愿世人少些纷争，多些和睦。
婚前房产有区别，写谁的名字，房屋产权属于谁，婚后房产没有区别，无论写谁名字，都是夫妻共同房产。 基本上没有什么区别，根据婚姻法，婚后所得为共同财产。写一个或两个人的名字都是夫妻共同财产。 婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： （1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴； （2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益； （3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益； （4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （5）其他应当归共同所有的财产。 （6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。 （7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 （8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。 第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。
买房你会写谁的名字？这会影响夫妻感情吗？
若是婚后买房，写谁的名都不影响夫妻共同财产这个事实。有的人写双方名字，但也有人考虑一些具体因素，则会写某一个人的名字更好。
比如，双方不在一起工作，办手续要双方到场，不方便，由一方签字更方便，就写一人名字。或者一人有两套以上房子需缴税，为避免多缴税，很多人也只写一人的名字。
那写谁名好呢？这要看具体情况而定，若一人名下已有一套，第二套就写另一个人。或者看谁有住房公积金，或住房公积金更多，就写谁的名字，这样就可减轻家庭房贷压力。
总而言之，不管写谁的名字，都是夫妻共有财产，若要卖房套现，就要夫妻双方协商好，这样就不会影响夫妻感情。
谢谢邀请！
1、如果是夫妻之间唯一的房产或者最重要的房产，建议写夫妻双方的名字，这是夫妻之间互相的尊敬，也是婚礼之外的一种仪式感。如果非要不写，不一定会直接影响感情，但是很可能是压倒感情的重要稻草。夫妻之间最贵重的东西都不肯在形式上共有，夫妻之间哪来的信任。难到是想在吵架的时候说房子是我的，你滚出去吗。
2、如果是投资性房产可以只写一个人的名字，交易的时候手续会少些。但是要双方协商好。
3、不要写孩子的名字，夫妻的东西就是夫妻的，要保持自己对房产的完全处置权。
买房写谁的名字不重要，重要的是你们是不是准备好一辈子走下去，如果彼此真的信任对方，余生非彼此不可，就不会在乎，房产证是谁的名字。
结婚的目的，就是因为彼此相爱，哪怕不爱，至少是觉得合适的人，也准备一辈子走下去得人，如果因为某种原因离婚了，人都不在了，觉得房子还重要吗？一辈子能遇见就是一种缘分，何况你们是千年修来的缘分才能结婚，离婚了房子归谁，真的不重要，所以，房子写谁的名字，一般不会影响夫妻的感情。
也有很多恋人，因为房产证的名字而分手的数不胜数，有时候反而想不通这种人是怎么样想的？他们结婚的目的又是什么？每个人都是独一无二的，思想也是千奇百怪的，世界这么大，什么样的人都有，不管别人选择什么样的答案，都应该得到尊重。
同时，也不要忘记自己的初心，尽量让自己随心。
到此，以上就是小编对于夫妻房产纠纷的范文怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻房产纠纷的范文怎么写的2点解答对大家有用。