大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷办证手续的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷办证手续的解答，让我们一起看看吧。
可以凭法院房屋继承判决书，到房管机构办理过户手续吗？
1.除了判决书，还要有法院出具生效证明书，证明这份判决发生法律效力的时间。
2.判决主文的内容是标的房产由判决书明确的原告来继承。
3.这套房产没有因为被继承人作被告的案件而被查封，简单讲就是原来的产权人不欠别人钱。因为当你继承这个房产的时候，也要在这套房产的价值额度内继承被继承人的债务。
4.在执行限购政策的城市，你本身具备房产入户资格。一般来讲法定继承人没什么问题，但是如果是非法定继承人，通过遗嘱继承的，可能有点麻烦。
5.继承过户也有一定的税费，你得交。当然，目前国家还没有征收遗产税，继承过户的话也不会收营业税什么的，不过还是有一定的税费要交的。
在现实生活中，个人凭人民法院的民事判决书，是不能直接去不动产登记部门办理更名过户手续的。其实理由很简单，被告是不会积极配合的，这就违背了“双方必须一起到场”的硬性规定。因为法院出具的是“判决书”，，所以被告有着极大的抵触情绪，有的不但不积极配合，还把房证、契税证藏起来拒不交给胜诉一方，因此，大多数的作法是：法律文书生效后，胜诉方可以申请法院强制执行，法院向房管部门下达裁定书，强行办理更名过户手续。现在继承案件房屋更名过户，在房管部门不需要缴纳任何费用，只需要一个证件成本费。房管部门专门有司法协助窗口，这样也会给当事人减少许多麻烦！
诉讼继承过户的，只要是人民法院关于继承权事项的判决，那么继承人只需带着人民法院判决书、需要过户的《房屋所有权证》、继承人身份证以及复印件、房屋所有权登记申请书（可以在房产交易中心的收件服务台领取）这几种材料，到房屋交易中心办理即可。
有不动产证的宅基地如何解决纠纷？
房屋是房产证即《房屋所有权证》，土地的合法证件是《土地使用权证》。国家和政府对房屋和土地的拆迁和征收有相关的法律法规，有什么具体情况可以直接提问，也好具体回答，谢谢咨询的朋友。
有不动产权证，就说明，题主对该宅基地拥有合法的产权（得到政府的认可），受法律保护。
如果这种宅基地，遇到纠纷，就不是土地权属纠纷，而是侵权纠纷。
可以通过以下三种方式解决：
一是自行协商解决。宅基地纠纷，往往都是四邻之间发生的，平时低头不见抬头见，能够私下自行协商解决自然是最好的。
二是请村委会、当地司法所、乡镇政府等居中调解。这些单位都有人民调解的职责，相关人员也有一定的调解经验。宅基地纠纷是农村常见的一种民事纠纷，通过这些单位调解，可以起到定纷止争的效果。
三是向法院起诉。这是无奈之举了。法庭上相见，自然是要伤和气的。但是，对题主而言，这也是可以维权的渠道。拿起法律的武器，在当下的现代中国，还是有效的。
有相关问题，可以在评论区留言。
——END——
农村房地产问题，关注“土砖家”。
到此，以上就是小编对于房产纠纷办证手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷办证手续的2点解答对大家有用。