大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷可以委托亲戚去吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷可以委托亲戚去吗的解答，让我们一起看看吧。
请同村亲戚购买农村房产的行为可行吗？
1、借名买房容易在借名人与被借名人之间发生纠纷，就是你和亲戚之间容易说不清楚。尤其，如果确权登记的时候登记在你亲戚名下。
2、根据现行一户一宅基本政策，你亲戚户内只有一宅的指标，会因此影响到亲戚的贴身利益。农村产权登记虽然各地还没有完全彻底做好，但基本趋势也是统一登记，到时候登记可能遇到困难，你的利益也得不到保障。这是目前三块地试点改革中不好解决的问题，从最新的政策导向看，非本村成员依然不允许购买宅基地，属于禁区。简单说，你能否比较稳定的拥有这处宅子，要看你亲戚的“脸色”。
3、至于原房主与你之间的关系，不容易直接从你手中收回去，除非他穿透你亲戚与他之间的合同，也就是说，你亲戚如果明确表态不是他买，是代表你买，那么，这份合同直接无效，无效的后果是各自返还，有损失的，根据主观过错承担。
4、从既有判例来看，如果原房主坚决要收回去，法院一般会支持原房主，但你装修、改造等添附形成的价值，原房主要予以适当补偿。
5、目前没有最佳方案，单纯个体买农村的宅基地房屋，最大的风险就是房子守不住，唯一能做的弥补措施就是约定好无效或解除后的清算条款。或以租赁附条件购买方式。
6、有的公司以一二三产业融合发展政策、乡村特色旅游、特色农业项目、设施农业等形式，可以合法使用符合当地政策的农业设施生活场地和房屋。
以上，仅供参考。
谢谢邀请！你说的这种情况无所谓可行与不可行。但是肯定有风险。只要把风险考虑周全，控制到最低限度，就可行。否则就不可行。
有什么风险
我们购买城里的房子，有合法产权证、无抵押、担保和债务纠纷，办理了过户手续就OK了。购买农村的房子不仅要办理房屋产权过户手续，还要办理宅基地使用权过户手续。也就是说，农村的房子，不仅要有房屋产权证，还要有宅基地使用权证。
风险之一，宅基地和房屋确权过户。帮你购房的亲戚自己有房子和宅基地，再购买房子，等于又获得了一块宅基地，违反了“一户一宅”的规定，将会导致他购买的这处房子无法进行宅基地确权过户，相应的房子也无法过户。也就是说，法律上，这套房子和房子占用的宅基地，既不是你的，也不是你亲戚的，还是属于原来房主的。
风险之二，拆迁补偿纠纷。如果这处房子遇到拆迁，有可能出现很大纠纷。城里房屋拆迁补偿只是针对房子和户口簿上的人。农村不是这样。农村拆迁很多的补偿要通过房屋和宅基地衍生出来。比如宅基地的补偿，农民房子使用的宅基地，大多数是无偿获得的。拆迁的时候给补偿了，这个补偿是给原房主还是给你？等等。如果遇到拆迁，肯定很麻烦。
风险之三，合法性的问题。你虽然与你亲戚签订了代购协议，但是国家规定不允许城里人到农村购房，宅基地只能在同一个村子内部成员之间转让，所以一旦产生纠纷，你这个代购协议是没有法律效力的，是非法的。
如何控制风险
首先，你要确认你买房子的这个村子不能拆迁，至少短期内不能拆迁。
其次，你要和原房主直接签订房屋买卖协议。虽然这也不合法。但是，可以降低风险。实际上，如果你通过你亲戚买也不能办理房屋产权和宅基地使用权过户，根本没有必要通过你亲戚买。你可以让你亲戚作中间见证人。
再次，要考虑你亲戚在这个村子里的家族势力。亲戚多、势力大，不受欺负，当然风险就小。
总之，虽然国家不允许城里人到农村买房子，但是仍然有很多人去买。很多人买了农民的房子就是自己居住、养老，没想捣腾挣钱，也没见几个有纠纷的。如果按照法律法规去解释，肯定不可行。实际生活中也未必就不可行。这个世界多数人还是讲诚信的！尤其是农民。
从法律上讲没用，法律不支持小产权房交易，平时可能没问题，一遇到拆迁或其他重大利益事件时问题就出来了，我这有一户是同村村民卖旧房子，卖了十几年了，现在拆迁又扯皮了，卖方说当初房子是他弟偷着卖的，没经过他全家同意，小产权房国家法律不支持自由买卖，只要卖方想扯皮会想出几十几百种方法，只有在湾里很有权威不怕别人扯的情况下才能买。
或许这确实尴尬！农人认为，两个协议分开来看似乎都应该有效(按时间点)！但按时下条文似乎都不合规！你亲戚应该有自己的房子，不符“一户一宅”的购房条件！所以后续协议也就没有了存在的根基！可以肯定的是你的购房行为本是钻法之空缺，若真的进入司法阶段，恐怕原房主也可能主张“购房欺骗”……总之，房子保住或许困难重重，但或许购房裝修等款项应该可以追求！一句话“竹篮打水一场空”，空烦忧！
到此，以上就是小编对于房产纠纷可以委托亲戚去吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷可以委托亲戚去吗的1点解答对大家有用。