大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷起诉技巧的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷起诉技巧的解答，让我们一起看看吧。
房屋纠纷怎么解决？
房产纠纷一般怎么解决？法律最新规定，这6种情形都可以诉讼解决
住房是公民十分重要的财产，在房产买卖等过程中，引发的房产纠纷也比较多，那么应该怎样来处理房产纠纷，关于怎样处理房产纠纷的法律规定有哪些呢?下面，法宝在线的房地产律师团队整理了关于怎样处理房产纠纷的法律知识，供大家学习参考。
房子是一个提供温暖、解除疲劳、带来宁静的港湾。然而近年来，房地产纠纷案件呈逐年大幅上升趋势，房产纠纷维权，如何解决?发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决：
第一，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
第二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
第三，单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。
第四，单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
第五，因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。
你的问题，我曾经也碰到过，不过不同的是发生在我的客户身上，我们当时的解决方法是直接起诉，让你的朋友把他给中介转账的记录跟中介写的收据和当时订房时签订的所有协议收集起来做为证据，另外一边还是联系中介公司要回定金，并且每次通话都要录音，微信短信聊天记录都截屏留作证据，如果自己要不回定金的这是唯一并且有效的解决方法。
出现房产纠纷的处理需要看具体情况，处理方式可参考以下两种方式：
一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
二、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
听你这么说不是很明白。
什么原因买不了房，是承诺的房子没有了，还是你个人原因买不了了？
如果是你个人原因买不了，和中介有没有合同或协议之类的涉及到违约责任之类的需要仔细看看了。
疑问，5月开始到12月了，买房进行到什么地步了？
总之，你的原因不能买了，你的责任，钱可以协商要。
另一种办法，咨询一下律师看看中介所说的这种模式是否合法，如果不合法就算有协议法院也不会支持的。
如果中介说能买到现在买不到了更简单了，不退钱直接去告他
到此，以上就是小编对于房产纠纷起诉技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷起诉技巧的1点解答对大家有用。