大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷赔偿协议的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷赔偿协议的解答，让我们一起看看吧。
对房屋征收补偿方案或协议有异议，如何维权？
有三种维权方式：（一）申请行政裁决。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。（二）申请行政复议。被征地集体经济组织和农民对有关市、县人民政府批准的征地补偿、安置方案不服要求裁决的，应当依照行政复议法律、法规的规定向上一级地方人民政府提出申请。（三）提起行政诉讼。
您好，1、找拆迁方的“软肋”，重点发力 在与相关部门的较量中，我们往往会处于弱势地位，为了扭转这种局面，要转而寻找对方的弱点。我们可以通过申请政府信息公开获取相关审批文件和征收决定，刨根问底从拆迁审批和决定程序中找违法点。拆迁过程中，征收方处于种种原因考虑，常常会跳过一些法定程序或者不按照法定要求操作。
对房屋征收补偿方案或协议有异议，如何维权？
要想知道对房屋征收补偿方案有异议时，该如何维权，我们先来梳理一下，看看房屋征收补偿安置方案作出之前，需要经过哪些步骤。
一、作出征收补偿安置方案的程序
第一，国有土地上房屋征收。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条：“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。”、第十一条：“市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。”规定，市、县级人民政府应当就拟定的征收补偿方案征求公众意见，根据征收意见情况修改补偿方案，并及时公布修改的情况。
第二，集体土地上房屋征收。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，县级以上地方人民政府应将补偿标准、安置方式和社会保障等内容在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，并听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，修改方案。
二、不服征收补偿方案，如何维权？
被征收人如果对补偿安置方案有异议，可以通过以下几种方式维权：第一，申请行政裁决。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条第3款规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。第二，申请行政复议。如果是农村土地征收，被征地集体经济组织和农民对有关市、县人民政府批准的征地补偿、安置方案不服的，可以向上一级地方人民政府申请复议。第三，可以提起行政诉讼。
征地拆迁是个复杂的系统性工程，如果被征收人遇到问题，建议及时咨询专业律师，北京蓝秦律师团竭诚为您服务。
房屋裂缝赔偿标准是什么？
没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形： 1．属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》第十三条第二款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”也就是说，开发商必须整改。如果拖延不决，开发商不但要承担必要的费用，还必须进行赔偿。 2．已经严重影响正常居住使用的质量问题。《解释》第十三条第一款规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”是否已构成“严重影响正常居住使用”，在司法实践中要通过相关部门鉴定，由法院根据案情综合评定。 3．房屋主体结构质量不合格的问题。《解释》第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。” 如有些业主入住后，发现现浇板出现贯穿性的裂缝，直接影响居住者的安全。业主可以要求开发商出具经房屋安全鉴定机构认可的整改方案。整改结束后，还应请房屋安全鉴定机构进行复检。 另外，需要提醒购房人，在办理商品房交接入住手续时，应要求开发商出示该楼盘的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。
到此，以上就是小编对于房产纠纷赔偿协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷赔偿协议的2点解答对大家有用。