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房屋确权是什么意思?需要注意什么?
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
注意:房产纠纷中,没有确权的房屋或者对房屋的所有权有争议的,如需要取得该房屋所有权的,就需要向相关房产部门(房屋所在地房管局)申请房屋确权 。说简单一点,没有房本或者说没有不动产登记证的房屋要交易变更,就需要去申请房屋确权。
房屋确权是业主对房屋唯一的物权,通过物权对房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。房屋确权是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
家庭的房产纠纷该如何解决?
不知你所描述的家庭是属于哪一类,一种是父母,一种是夫妻,一种是兄弟姐妹?
以上不管是哪一种首先要看产证上的是谁的名字?
《一》夫妻类型,主要看产证是否在夫妻两人名下,如果是共同名字,那就按照法律规定,共同财产来分配,一个一半。
如果是在单独一方,就要看在婚后是否有做公正,如有做过公证,那只能叛给产证名字之人。
《二》兄弟姐妹型,如果产证是在父母名下,就涉及的比较多,首先给讲下法律是怎评判的,比如在兄弟姐妹中,其中不管谁一直跟父母住的,同时一直照顾父母的,他最有权利继承,还有就算分财产,同住和照顾父母者应当多分到财产!
《三》父母类型,这样情况下,基本不会发生,因为如果之前是所购的房子,基本都会写自己名字,如是近几年购买的房子,如有兄弟姐妹,基本都会为孩子购买相同的房产。直接就以产证名字来分配了。
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我大姑也一天到晚想老头的钱,我们一点便宜没有。我和老公买房,公婆一分没帮,还得加一句,“你们没本事 ”。 帮我带娃3年吧,我们也给了钱了。 不是说不该给,而是我们确实花钱靠自己了。 大姑使命挖娘家的,吃娘家的成自然了。我和我老公倒像外人了。 也罢。公婆要分就分去吧,轮不上我这媳妇说什么。 只要不要来打扰我孩子的生活,我就靠自己挣吧!因为作为女儿的大姑会觉得你吃一口花一分都是花她的,家是她一个人的。 我公婆对我老公也是很冷漠,16岁让他自己偷渡到国外,所以我老公对二老也是冷漠的很。
你好,你说的大姑姐小姑子,应该就是你丈夫的姐妹。你题目的意思,按正常的理解应该就是,女儿有没有权继承父母的遗产?
根据我国此前的继承法,以及刚刚施行的民法典,配偶、父母、子女互为第一顺序法定继承人,互相享有法定继承权。
回到你的题目中,如果你丈夫的父母没有留下遗嘱的话,子女都有平等的继承权,所以你的大姑姐小姑子过来要求继承她们父母的遗产,是完全符合法律规定的。
而且其实她们要求继承父母遗产,是她们在法律上本就应得的,并不算是来争。
同样的道理,如果你父母没有留下遗嘱,在他们百年后,你也完全可以理直气壮的回到娘家,要求继承自己父母亲的遗产。
当然,根据法律权利义务对等原则,子女对父母的遗产享有平等的继承权,也对父母负有同等的赡养义务。
如果大姑姐小姑子没有对父母亲尽到足够的赡养义务,你丈夫作为对老人尽赡养义务较多的人,可以要求适当多分遗产,或者要求大姑姐小姑子分担对父母生养死葬的合理费用。
以上,供参考。
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