大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷要求房东补偿的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷要求房东补偿的解答，让我们一起看看吧。
租的门面房遇到拆迁，补偿租户一些装修款，房东说装修补偿款她也要一半，这样合理吗？
根据现行法律法规,拆迁的被征收人为房屋所有权人,也就是房东，征收部门不会与租户签订补偿协议，很多情况下也不会就征收补偿问题与租户进行协商、谈判。不过基于维护社会秩序、保护租户权益等因素的考虑，很多拆迁部门也会直接找租户签订拆迁协议，或者在与房东的拆迁协议里要求房东妥善安置租户，才会把剩余的拆迁款划给他/她。
从问题来看，您应该属于后一种情况，但是不知道是否已经签订了补偿协议。
是不是合理要看三个方面。
1.房屋承租以后租户有没有进行装修？
2.租户有没有拿到其他应拿的补偿款？
3.租赁合同有没有相关约定？
先说前两个问题，其实属于租户的补偿不仅仅是装修款，最重要的部分应该是停产停业损失。
门面房的拆迁补偿大致包括以下部分：房屋价值补偿、装饰装修费、搬迁费、停产停业损失补偿、各地区根据具体情况制定的补助和搬迁奖励等。
其中，房屋价值补偿、与房屋所有权有关的奖励补助属于房东，装饰装修要看具体是谁装修的，按照实际损失来计算。
搬迁费和停产停业损失都应当是属于租户的补偿。停产停业损失的补偿标准各地均不相同，有的是按照房屋市场评估价的约5%-10%计算，有的是按照月/年平均利润来计算，同时也要结合房屋性质、是否办理营业执照等因素确定。
以前这个地区拆迁，因为工作原因和拆迁公司打过交道。
回答里的很多人根本不懂拆迁是怎么回事儿，完全脑补靠想象来回答。其实你如果要是知道拆迁款由什么构成的。自然就懂得该不该给租户了。
拆迁款往往由几个部分构成。最常见的的，土地费用，房屋折价，装修和附属物，经营损失费。这几项是大部头，零碎的还有更多科目。总的能有10项，甚至更多。这些钱合计，构成了拆迁款。有人可能会说，我家拆迁没有你说的那些东西，其实只是换了个名字罢了。本质上还是一回事。
因为工作需要，我参与拆迁政策的制定和后期实际落实，经历过一些内部提前议定的事。比如装修费，定政策时计划是给1500-1800区间。拆迁公司和业主谈这项时一般都是给1500。遇到有的家庭装修比较好，比较新的，会加一点，但怎么加也不可能超过1800。我亲眼看见过，很破旧没有任何装修的白墙也一样能给1500。装修的非常豪华的大多1700以上或1750。1800的基本都没有。
说白了就是从你的拆迁总款里切出一块，以装修的明目再发给你。你装不装区别不大。用一个成语来讲：朝三暮四。就是一个为了和房主更方便洽谈的一个技术手段罢了。目的让你错觉好像多给了，占便宜了，其实背着抱着一样重。
我这么说不知道有多少人能理解。回过头再说提问的。房主装修都装不装一个样。租户装修又能值多钱？因此租户要装修费，从法理上首先说不过去。甚至狮子大开口，想敲一笔大的，更是可能涉嫌违法。
所以租户最好不要有太大的贪心。按你们当初租赁合同约定的提前解约条款办吧。
题目本身就有误导嫌疑，别管你[租户]对[房东]的房屋曾经是如何装修的，今日你所住房屋的拆迁，永远轮不到你一个租户与开发商进行协商，而开发商所针对的也永远是户口的主 人你的房东。
为此，开发商绝不能因为你是在租期内房屋装修了，开发商就要单独给你装修补偿，自从拆迁以来也从没有过这样慈善的开发商。
房东也绝不可能因为你是在房屋内装修了，所以，一切与开发商交涉补偿的权利统统就委托下放给你。
即便开发商对你精装修的房屋进行了补偿，但是这个补偿的最终数额仍然还是由开发商与房屋的主人共同签订，此时与你一个租户毫无相干。
所以，租户要想达到满意的效果，到底有没有补偿？补偿多少？最后还是应该与你的房东共同商议才行。
原因很简单，开发商拆的是房东的房子，所针对的也是房东的主人，而并不是租户。
对此。一切钱款补偿事宜的最终决定权，还是由开发商与房东二者共同商议，商议后所得的钱还也必须要当面交给房东，而不是租户。
至于你所说的合理与不合理，那就要看你二人商议的满意不满意了。
到此，以上就是小编对于房产纠纷要求房东补偿的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷要求房东补偿的1点解答对大家有用。