大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷法律技巧的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷法律技巧的解答，让我们一起看看吧。
关于房屋拆迁纠纷应该如何诉讼？
你好，诚挚为您解答，欢迎关注北京冠领律师事务所！
房屋拆迁纠纷应当重点关注以下：
（一）管辖法院
有关房屋拆迁纠纷的案件应当由征收房屋所在地的基层法院管辖。
具体而言，首先从级别管辖来说，依据法律规定，基层法院管辖所有由上级法院管辖的第一审民事案件以外的第一审民事案件，所以房屋征收纠纷案件一般都是由基层法院管辖。
再者，从地域管辖而言，依据《民事诉讼法》第34条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因房屋征收引起的纠纷应当属于不动产纠纷，所以一般由征收房屋所在地法院进行管辖。
因此，房屋拆迁纠纷案件应当由征收房屋所在地的基层法院进行管辖。
（二）准备诉讼程序
1、被征收人应当保存好相应证据，如征收决定公告、补偿标准、评估报告等政府文件以及自己房屋建筑的照片、实际测量面积、房屋结构等证据。
2、如果拆迁纠纷过大，政府给出的最后补偿总额与实际补偿相差过大，最好咨询专业律师，准备相应的起诉书等材料，以防遗漏。
您好，在被拆迁人收到拆违通知或决定后，不要慌张、恐惧，亦不用犹豫，你应该立即针对拆迁方的拆违通知或决定提起行政复议或者行政诉讼，尤其注意的是一定要在法定期限内提起，超过法定期限将非常不利。根据《行政强制法》第35、36、37、38条规定，行政机关在拆除“违建”前，应当事先以书面形式催告被拆迁人履行义务，告知并听取当事人陈述和申辩，听取其意见。而在实践中，拆迁方较多只知强拆，并不会履行法定程序，在其“拆违”过程中存在诸多的程序违法之处。为达到其拆迁目的，拆迁方会选择对被拆迁人断水、断电，夜里组织身份不明的社会人员对被拆迁人房屋进行破坏。在此提醒广大被拆迁人，遇到上述情况时，第勿慌张，第二要沉着应对，不可以暴制暴。第三要尽可能地留存证据，以便为后期进行的行政复议、行政诉讼提供依据。限期拆违通知或决定期满后，拆迁方会堂而皇之地对拆迁人的房屋进行拆除，但依据《行政强制法》第44条之规定，在接到限期拆违通知或决定后，若被拆迁人及时提起了行政复议或行政诉讼，在行政复议或行政诉讼期间，拆迁方是不能进行强制拆除的，如拆迁方贸然强拆，其强制拆除行为应被认定为严重违法行为。
您好，根据您的提问，我们从以下几个方面分析。
一、首先明确房屋拆迁纠纷涉及哪些法律关系。（一）涉及民事法律关系，其中具体包括两种行为，拆迁人与被拆迁人针对拆迁补偿款等问题达成的协议、达成协议后一方不履行的违约行为。（二）涉及行政法律关系，其中主要是行政强制拆迁过程中的程序问题。
二、其次针对不同诉讼选择不同的管辖法院。我国关于法院管辖问题设定了级别管辖、地域管辖和专属管辖，根据具体的房屋拆迁纠纷您需要选择适当的管辖法院，向相关法院提起诉讼。
三、最后了解诉讼程序、准备所需文件。因为房屋拆迁纠纷有其特殊性，一方当事人往往可能是房地产公司或相关行政部门，其在一定程度上是占据强势地位的，所以建议您在解决相关纠纷中可以积极咨询相关的专业律师，以最大限度的保护您的权益。
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到此，以上就是小编对于房产纠纷法律技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷法律技巧的1点解答对大家有用。