大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷强占房屋的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷强占房屋的解答，让我们一起看看吧。
租客耍赖占据房屋怎么办？
这种情况必须要动用法律来解决，不管咋说，你现在又不能后退了，钱已经交了，不管动用哪种手段，让租户尽量早搬家。实在不行，卖房的房东要承担你的经济损失。
因为这种情况是房东和租户扯筋，与你没有半点关系，这个时候房东之所以要承担你的经济损失，当然还是尽量早点解决为好。
这个时候房东还是请求公安机关介入比较好。
法律无处不在。我们来看看法律上怎么处理好。
这种情况，首先建议协商解决，如果协商不成启动诉讼的话，你可以考虑一下两个方案：
方案一：起诉原房主，要求交房并承担违约责任
你跟原房主即卖方形成房屋买卖合同关系，你已经履行了合同的义务。对方不能够向你交付房屋明显违反合同的约定，构成违约。
你可以通过诉讼的方式，要求对方继续履行合同，按约定向你交付房屋，并承担相应的违约责任。
方案二：起诉租客，要求搬离房屋，恢复原状，并要求支付房屋占用费
该房屋已经过户到你的名下，在法律上你已经合法取得房屋的所有权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
租户没有合法的依据，占有你名下的房屋，已经构成侵权，你可以向法院提起诉讼，依据我国物权法、侵权责任法等法律规定，要求对方承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、返还财产、赔偿损失等侵权责任。
租客有可能会以其跟原房主的租赁合同纠纷为由提出抗辩，但是，根据法律规定，你对该房屋已经取得合法的所有权，是属于物权；而租客与原房主的租赁合同关系是属于债权。在法律上，物权是优先于债权的，因此对方不能够以存在租赁合同纠纷为由对抗你对房屋行使物权。
法律无处不在，多学法，少吃亏。@文金发律师
到此，以上就是小编对于房产纠纷强占房屋的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷强占房屋的1点解答对大家有用。