大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于佛山义乌房产纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍佛山义乌房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
别人想让我转让广州购房指标，会有什么风险？
限购城市的购房指标具有人身属性，无法转让，你说的转让在具体操作中属于借名买房，就是别人用你的名义买限购城市的房产。你的最大的风险就是如果对方是按揭的话，你可能会因为对方没有及时月供，影响自己的信用，而你为了不影响自己的信用，不得不自己还月供，而事实上你可能根本就不需要这套房或者根本就供不起这套房。如果对方是全款购买的话，如果对方迟迟不跟你办理过户，则可能影响你自己购房资格。实践中，因为借名买房引起的法律纠纷多不胜数，所以还请慎重考虑。当然因为名字是你的，如果想搞死对方，通过一定的方法手段也是可以做到的。
我的理解应该是想用您的名字购买吧！然后公证给他。占用您的购房名额，后期再买就有限购问题。如果贷款购房，还供还是个问题。毕竟几十年的事情。而且也占用贷款次数。一次性购房的话问题不大，毕竟房子在您名下。综合考虑吧，避免纠纷。
转让广州个人购房指标，实际是潜在非常多的风险，不建议这样做，下面详细的说说。
第一、转让购房指标，也就是借用题主的名字来在广州购房，广州目前的购房政策是本地户口是家庭为单位有两个名额，个人或者外地户口在社保或者纳税最近连续满5年的前提下只能买一套，可以说这个名额还是相当的宝贵的，如果轻易借出去，就等于放弃了个人在广州买房的机会。
第二、借用名义给他人买房，也会影响到题主自己以后买房，如果借用给他人买房的时候做了贷款，这个记录会跟着一辈子，哪怕去广州以外的地区买房都会受影响，因为贷款的记录是会记录人民银行的征信系统里，全国都查得到，而且目前大部分城市的贷款二套都是7成首期，哪怕还清了买二套也要四成以上，所以等于放弃了自己首套的优惠，同时二套的利率也会相应的上浮，无形之中会增加了非常多的利息。
第三、借用名义买房，不管是一次性付款或者做按揭贷款付款，无论是哪种，因为借用了个人的名义，也就意味着承担了相关的义务和风险，如果发生纠纷就必须承担责任，特别是做贷款付款的情况，万一出现断供或者逾期，就一定会影响到题主的征信记录，对以后想要自己买房买车做贷款都有非常不利的影响，轻则被拒贷，严重的拉进黑名单或者失信者名单，做高铁飞机都会大受影响。
总的来说借用名义给他人买房是非常不理智的行为，承担了风险的同时也承受了损失。
购房指标正常情况下是不能转让的。如果要转让只能是下面这样操作：以你的名义买房。
如果全款购买的话你就在这套房没有转让到对方名下前，没什么风险，但是你的购房指标被占用，在这套房没有转让到对方名下前，你在广州再购房就属于非首套房，无法享受首套房的相关福利。
如果是付首款再贷款的话，那么贷款也需以你的名义来贷款，月供由对方按时供。这里的风险有：
1、在这套房没有转让到对方名下前，你在广州再购房就属于非首套房，无法享受首套房的相关福利。
2、月供如果出现多次超期的话会直接影响到你的银行征信。
3、对方有可能会拿这套房去抵押贷款，如果对方不去偿还贷款或者不再进行月供的话，所以债务问题按照相关法律规定都是要由你负责。
总之，将广州购房指标转让前需要考虑清楚，一定是要自己完全了解完全信任的人。否则的话还是不建议你转让。
父母打算给弟弟买房打算出首付贷款，如果贷不下来用我的名义贷，会对我以后贷款买房有什么影响吗？
如果在你弟买房的城市买房，你就是二套，面积144平以内首付四成，面积144平以上首付五成，利率上浮20%
如果在外地买房，虽然是首套住房，但贷款属于二次，首付同上。
感谢诚邀，这个问题是相对性，我做过很长一段的置业，光客户让我去作证的都数不过来了，如下建议，仅供参考：
对于亲情而言：
你帮助了自己的弟弟，维护了姐弟之间的亲情和友谊，楼主又是娘家人，假如说你弟弟后期婚姻有变动，你们娘家人的资产不会外流；从另一方面来说，这套房子就是你的，但是后期考虑到种种原因，如果你弟弟不还款你必须要承担起还款的业务，因为房子是在你名下，不然银行拉你进入黑名单，然后拍卖你的房子，如果后期你弟弟拒不还款又想找你要房子，到时候楼主需要思量下。
对于楼主而言：
你贷款买房了，属于二套房，假如婚后再买房会面临首付提高、利率提高、税费提高（一般二套房的首付是60%，利率上浮，最低是1.1倍，二套房契税一律是4%）甚至限购的城市你很难买到房子，首套房名额很重要，除非楼主在买自己的房子的时候拥有一大笔资金，把你弟弟那套房子的贷款结清（具体能否按照首套房的政策走得看当地的政策）
备注：
如果真的非要买不可，建议签一个协议，规定好彼此的权利和义务，然后去公证处公证下，这样既保证了楼主的利益也保证了您弟弟的利益，这样以免后期楼主结婚后，牵涉到你老公那边的利益。因为一旦楼主结婚，您老公那边的权利和义务要大于您的弟弟（因为房子是您的名字）
有影响的。不建议用你的名字贷款。
先说下以后你买房子的话，对你的影响，一旦你贷款，你的名下就有房子房贷，以后你再买房子的话，不会按照首套来算，首套房该享有的福利也没有了，首付的比例也不一样，会响应的增加很多。
另外如果你帮弟弟公积金贷款的话，那么再买房子的话，贷款没有还清的话，你再买房子是没办法公积金贷款的，只能商贷，商贷的利息比较高，整个下来需要多还很多利息，不划算。
如果你弟弟后期还贷有问题，无法还贷，因为贷款在你的名下，那么银行会按照当时的贷款人来追责，而责任人就是你，信用上就会有影响，后期你再想从银行贷款银行系统就会自动识别有影响，可能贷不下来款，再次购房可能会影响房款，除非全款付掉。
整个看下来，建议慎重考虑。如果贷款实在下不来，考虑其他的银行，每个银行对贷款的审核资格有差别，建议多找几家，不要用你的名字贷款。
以你的名义贷款，会有几个方面的影响。
1，贷款人是你，从法律上讲，你有还款义务，如果万一你父母或者你弟弟未来无法还款，法律上就要你来承担还款义务，你如果不还，会有有失信记录，对你未来的其他贷款造成负面影响，贷不下来。
2，如果你还款，看房产证上是否有你的名字，如果有，占多少比例，如果没有，那一旦他们无法还款，这个可能是未来产生兄弟纠纷的隐患。
3，用你的名字贷款，你将来买房，就是2套房，在各个城市政策不一样，你有可能面临限购，或利息上浮，有可能自己买不了房或者要面临比较高的贷款利率。
4，如果实在要以你的名义贷款，建议你们兄弟间签个协议，约定好权利义务，以后万一有纠纷解决不了，好有凭有据，即使到法院也能说清楚。
到此，以上就是小编对于佛山义乌房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于佛山义乌房产纠纷的2点解答对大家有用。