大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产纠纷家庭协议的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷家庭协议的解答,让我们一起看看吧。
协议离婚房子归女方,但房子是男方父母买的,怎么要回?
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
协议离婚房子归女方。但是房子是父母买的,怎么要回?方法很简单,给女方钱,买回房子就是了。要想空手套白狼,恐怕做不到了。
从这个问题中,我们能够感觉得到,男方曾经以房子归女方为条件,换来了成功离婚,事后又想以房子是父母买的为借口,再骗女方把房子还给他。其实,男子的这种骗局忽略了一点,那就是房子虽是其父母出钱买的,但自从父母把房子的归属权给了男子,那么房子就是男子的个人私有财产,男子就有对房子的处置权。
男女双方协议离婚,自然是对夫妻共同财产及各自财产进行处置。房子虽是男方父母买的,但在协议离婚时,房子的归属权已是男方了,男方有权力把房子做为其中一个离婚的条件,赠于女方所有。因此在离婚协议生效后,房子已经成为女方的个人财产了。男方不可能无条件的要回房子。
这个问题需要附带一些前提条件,然后再分析回答比较适合。
男女双方协议离婚,男方想要回男方父母买的房,这需要分析为何离婚时房产能被女方分走,这要挖掘一下深层原因:
一)结婚多年,养育子女,多年不能和睦相处,最终导致离婚,为了给孩子一个稳定的生活环境,男方净身出户的事情很多,因此这类情况要回男方父母买的房子,有难度也未必合情合理,如果必须要回,也要看对方是否有自己的生活空间和生存条件。
二)婚龄较短,不能和谐相处,又没有生育子女这类情况,双方离婚,男方把父母买的婚房分给女方,这类情况只能说男方比较宽厚,《都挺好》这部剧中就有这样的剧情,若想要回,最好的办法是修复感情,靠耐力和爱心恢复原有的爱情,最终复婚,原有破裂家庭重建,最后房子还原,这个方法比较圆满且对双方父母及自身都有益,值得提倡。
房产证上有夫妻二人的名字,想离婚,该如何分割房产?
您好!
基本的结论是:房产证上登记了夫妻二人的名字,二人均有产权,在离婚的时候是可以分割的。
但是因为房产获取的时间、获取方式、登记方式上有区别,所以具体分割的份额多少也有差别。分两种情况回答一下:各自份额的判定,离婚之后的分割方式。
各自份额的判定
1. 从获取时间上,是婚内购房
(1)婚内夫妻二人用婚内财产购买
这种情况判断最简单。这种情况下,无论登记的是谁的名字,除非特别约定(例如,婚内财产分割协议),房子均作为夫妻二人共同财产。在没有标注份额的情况下,因此房产属于“共同共有”,夫妻二人各一半儿。
(2)婚内一方用个人财产购房
这种情况下,有两个关键点:
一是一方用“个人财产”全款购房。个人财产包括了个人婚前财产、个人的父母赠与给单方的财产。在购买的时候如果直接登记了两个人的名字、或者购买时登记单方名字随后又加了对方名字,无论哪种情况,在分割房产的时候,首先靠双方协议,一般来讲,未出资方占有的份额会少。协商不成,通过法院判决决定。
到此,以上就是小编对于房产纠纷家庭协议的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产纠纷家庭协议的2点解答对大家有用。