大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷问题怎么解决方法的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产纠纷问题怎么解决方法的解答，让我们一起看看吧。
楼上太闹怎么解决？
你上去先把情况弄明白，根据情况，才能妥善处理。如果是小孩子在闹，又是邻居，就应该好好的跟人家去说，不要吵架，心平气和去说，最好以情动人，每个人都会理解的，问题也会轻的解决。如果是遇到了精神病，你可以和社区反映，或者逃离。
把上下水道堵死，釜底抽薪，楼上的人倒跟你来下话道款，问题就迎刃而解。不过这样做围邻居会另眼看你，不行的话，楼上人休息的时侯，你们全家唱歌跳舞放鞭炮，这样一来惊动楼长，问个究竟，你就把原因说清楚，让他出面解决好不好？
在这里我推荐几种方法
第一种:利用《非暴力沟通》的交流方法
1．清楚地表达观察结果。
2．表达感受
3．说出哪些需要导致那样的感受
4．具体的请求
将自己的感受和他们说，并站在他们的立场体会他们的感受，说话是轻柔细语，说话时注意分寸，再完善得将自己的感受说出来。
但是如果不出意外你无法使用这种方法或者见效不大，因为你把握不好度，而且也很看对方的素质，你反映了3次还是那么吵，说明家长管的不严或者素质也不行。
第二种:搞事情
建议亲去报复他们，每到晚上就去他们家按门铃，他们肯定会更烦和愤怒，你把握好度，每天晚上都去按门铃。
沟通是最好的解决办法，这种事情我之前的大学英语老师说过他的一个处理办法。
老师两口子都是那种特别开朗的人，一般很少与人发脾气，有些小小不然的事乐呵乐呵也就过去了。
但是楼上的住户住进来之后确实让他增加了很大的烦恼。
因为刚入住嘛，好像是一个人先搬过来的，为了有些地方需要改动，一个人住这儿也方便。
可能也是白天工作忙，总是晚上叮叮当当的敲打。一天两天老师忍了，时间长了老师就忍不住了。
这一天又传来了叮叮当当的声音，我老师就上楼了，敲开他家的门，就说有没有需要帮忙的地方？
邻居很客气:“谢谢，不用了！”
老师:“没事，我帮你干干吧，反正我也睡不着……”
都不是傻子，邻居赶紧道歉，说以后白天装修，不好意思打扰休息了！
我老师也真的帮他干了好久的活儿。
这绝对是一个非常普遍的问题，任何地方任何小区都会有这种现象的出现，而对于处理这类这类事情，也已经有了非常成熟的办法。
从一个震楼器的故事说起。
说是在郑州的某个小区，这家户主觉得楼上特别吵，也尝试着去沟通了几次，但效果并不是非常明显。
苦于没有办法解决这个问题，他也找了物业也报了警，但是从房屋的产权法律效应这一块来讲，处理这种问题只能靠双方的协商。
而屡次协商的结果，只能管一段时间，治标不治本。
这家户主果然也是聪明人，或许也是受到网络上关于这类问题的启发，他就在淘宝上买了一个震楼器，然后就把震楼器放在房屋的顶面。
每到夜里，楼顶安静的时候，他就把这个机器打开。楼上的那个用户终于是不堪其扰，多次请求楼下业主，不要再开机器了。
最后这件事情得到非常有效的解决，楼上再也没有吵吵闹闹的动静了。
楼上太吵，个人觉得可尝试如下方法解决：
1、首先找楼上沟通，说明你目前所处的困扰，希望对方能理解，想些办法解决。如果没改善就多找几次，如果还是没结果就找物业/社区看下能否协调处理。
2、其次对于实在协调不了的，就报警或走法律程序，看是否能够以扰民处理（这要根据实际情况而定)。
3、通过媒体协调、曝光（媒体的力量是强大的，协调不了就用舆论谴责吧）。
4、买个反击神器(某宝很多)以牙还牙，让他也感受下被扰的痛苦，这种方法伤敌一千自损八百，只有实在没有办法的情况下采用。个人不建议采用这种方法，最好通过沟通协调解决
以上为个人愚见，希望你能圆满解决问题！
房子出现了什么样的质量问题可以索赔？怎么索赔呢？
现在的商品房或多或少都有一些质量问题存在，我在16年买的房子，当时木工做灯池的时候发现房顶不平，鼓动我去索赔，先找的物业，物业去找开发商，开发商派来建筑公司代表跟我谈的我81万买的房子赔了我16万，据木工讲，地不平，顶不平，门框不正，窗户不正，漏风，防盗门密封不好都可以索赔。
先找个律师，慢慢咨询一下，然后可以找房屋质量管理机构鉴定一下看。
属可修补的话，让房产公司修，属重大质量事故的话，可以打官司退房或换房。
假如说一圈下来，房产商承认说有质量问题。无非两种解决方法，一可以以原价退回房产公司，二或另外换一套同平方的房给(假冒伪劣可以退一赔二，但房子没假冒伪，只属劣)。
你一算帐，买时便宜现时贵，退不合算，那就另换一套吧。
换了之房后，你发现还是有这样那样的质量问题，咋办？
现在的房子你还买得到精品房吗？
其实都有这样那样大大小小的毛病，表面的让你看得到，内在看不到的隐患，再高明的内科医生也治不了，吃不了药打不了针，只有慢慢地等死了！
开发商房屋质量问题，能否拒收
一、一般房屋质量为与严重质量问题区别
房屋如果出现一般质量问题，比如我们说的屋顶、墙壁漏水、渗水问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，严格来说都是一般质量问题，房屋一般质量问题。房屋严重质量问题通常是指房屋主体结构出了问题，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等。当然房屋主体结构是不是出了问题，不是说单方说了算的，通常要通过第三方机构进行鉴定检测。一般来说，在开发商已经通过政府部门竣工验收，其实很难出现我们所说的房屋严重质量问题
二、一般房屋质量问题，拒收房屋不能产生拒收的法律效力。
其实房屋一般质量问题，不能拒收房屋，如果业主拒收房屋，实际上不会产生拒收的法律效力。开发商竣工验收后发出收房通知，业主因为一般质量问题拒收的，在法律意义上来说，就会当成开发商已经交付了，业主已经收了。 房屋的法律风险已经转移给了业主，包括水电、物业管理费的交付责任，都已经转移给了业主。当然，如果确实严重质量问题，是可以拒收，并解除合同，请求赔偿的。
三、出现一般房屋质量问题，业主的权益
邻居建房引起的矛盾怎么解决？
按照下面方法解决：
1、首先在规划土地上新建房屋要办理规划许可证，应监督对方有无此证，没有的话你可以想房管局举报。
2、其次此墙距离应按照土地使用证来办。
3、按照物权法规定：对方应提供相应距离。
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
因邻里建房引起的矛盾争端，自古以来就有。先来看两个例子吧。
在安微桐城，有个著名的六尺巷。清朝康熙年间，张英是文学殿大学士兼礼部尚书。其老家吴姓乡邻，因建房要占用两家共用的巷子，双方争执不下。于是，张家急忙修书，派人送给张英，想借张英官威逼吴家退步。接到书信后，张英修书一封，写道：“万里修书只为墙，让他三尺又何妨。万里长城今犹在，不见当年秦始皇。”张英家人接到书信后，深为自己的鼠肚鸡肠而自责，便主动让出三尺宅基地让吴家建房。而吴家看到张家如此深明大义，也甚感羞愧，于是也让出三尺地界而建房。这就是六尺巷名字的由来。六尺巷，是解决邻里建房最好的事例。
另外一件是今年8月份，发生在海南。陈伟4岁的儿子，在家门口玩耍时，被邻居75岁老太诱骗至家中。用砖门砸死小男孩后，用编织袋装上尸体，沉到小区水池中。老太归案后，才了解这件惨案发生的原因。原来，因当年陈家裁了两棵椰树苗，越过了她家地界，两家因此结下了嫌隙。怀恨在心的老太，处心积虑报复陈家。不仅伤害了幼小无辜的生命，，也将风烛残年的自己，送上了法庭，从而造成了两个破碎的家庭。
可见，邻里因建房而引起的纠纷，处理的好与坏，效果是有天壤之别的。万一遇到纠纷，双方要心平气和地协商，千万不要发生冲突。有理也要让三分，恃强也要弱一丈。俗话说的好，远亲不如近邻。邻里会相处一辈子，甚至是几辈子。在这样的日常相处中，不是亲情，也胜似亲情。因此，文明解决邻里建房纠纷，是最好的选择。
俗话说远亲不如近邻，人与人之间就是一个沟通交流，任何矛盾都可以化解，没有杀父夺妻之恨，只是为了哪一点面子，闹得不可调和。想想我们的毛爷爷，有多大的胸怀和格局，最后拯救万民于水火之中，我们还有什么矛盾不可解决呢？
到此，以上就是小编对于房产纠纷问题怎么解决方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷问题怎么解决方法的3点解答对大家有用。