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承建商与开发商有纠纷，业主不能收楼，业主怎么办？
承建商与开发商有纠纷，业主不能收房，业主该怎么办。首先业主要弄清楚，所购房屋是和开发商签订的商品房买卖协议，与承建商没有任何直接的关系，所有产生的问题都只能找开发商。如果按照合同约定的交房时间已经到期，开发商还不能交付所购买的商品房，购买者可以根据情况与开发商协商或按照合同的约定走法律途径进行解决，商品房购买合同都约定有不能如期交付房屋的情况下，开发商要支付一定的违约金给购房者。
一、承建商与开发商属于承包经济纠纷关系，业主与开发商属于房屋买卖关系，开发商不能如期交房的，根据购房合同约定，业主可以向房管局或当地法院起诉维权的。
二、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
三、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
四、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
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