大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷3解说的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷3解说的解答，让我们一起看看吧。
买卖房产出现纠纷中介有责任吗？
中介作为居间方需要向买家公开房屋的一些具体情况，包括周边的嫌恶设施，同样有义务协助双方完成整个交易。楼主说的纠纷是因为买卖双方单方面的违约还是由于中介在交易过程的过失导致的，如果是由于一方单方面违约，那中介就没有直接的责任了。具体还得看发生纠纷的事情和起因。
中介没责任，因为合同上没有写，正常情况，中介的责任就是负责按揭过户这些。如果他不解除网签，大公司的话可以打投诉电话，投诉他们分店。或者买卖双方拿着网签合同直接去房管局解除。
中介履行了职责，剩余的属于国家政策，由银行国家去放款的了。与中介无关
如楼上说的，农村或者婚介所介绍你们认识，你们谈恋爱，结婚了，生孩子了，在你们认识那一刻起后来你们吵架了或者离婚打架了怪我吗？要我去协调负责你们的事吗？
最好的解决办法是双方共同到交易中心撤销网签，这事儿不是必须中介办的；
但是，假如买卖合同签了，中介费是应该付的，至少一半；
贷款的问题，让中介签承诺书了么？没有吧！买方自己有问题，不能贷就是不能贷，让人家给你包装，难道把没包好的责任全算中介头上？虽然这种黑中介不好，但各50大板，何况你证明不了中介过错，中介费就是要付的，按进度，网签后至少50%
中介是第三方无需承担责任。估计你找的是小公司中介知道征信不佳情况下还是想通过关系渠道贷款说白了就是要挣钱咯。房东同意解除合同的情况下合同可以解除。但中介那边应该会不依不饶的估计你这边是需要拿点中介费私了了。因为合同上中介是免责的走法律程序是不用承担责任的
一般情况下中介在签订三方协议得时候会尽量吧自己的责任推卸的一干二净，所以想追究中介的责任不是容易的事情。但是合同都是人订的，会有磋商的部分也会有口头承诺的时候。如果合同有补证协定，或者是业务员有任何口头承诺，最好是落实的字面，实在不行录音的形式也是可以的！究竟房屋买卖过程中出现纠纷，中介是否有责任，还是要看具体合同约定！
个人合同纠纷败诉会导致夫妻双方的共有房产被查封拍卖吗？
先回答你的问题肯定会被查封拍卖的！
个人合同纠纷现在正在被拍卖的房产很多，只要夫妻在关系存续期间产生的个人借款合同纠纷，那么夫妻任何一方名下的财产都会被认定为夫妻共同财产，何况你这个本来就是夫妻共有产权的房产！
所以现在还有很多借款完，离婚的，这种可以认定为转移财产的！可以申请追回房产等。
而且还会被列入失信人黑名单的！禁止高消费，高铁，飞机，KTV等不允许，只有在还款完成后才会把黑名单清除！
不要感觉没影响，对后代子女上学，考大学，以后考公务员都有影响的！
有可能被查封，但不一定被拍卖。
这个需要具体分析：
1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”的规定，夫妻个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。
2、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”的规定，如果该共有房产为家庭唯一住宅，是家庭生活必须居住的房屋，法院可以进行查封，但不能予以拍卖。
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到此，以上就是小编对于房产纠纷3解说的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷3解说的2点解答对大家有用。