大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷如何停止过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷如何停止过户的解答，让我们一起看看吧。
我买的房子还没过户，房主逝世了我现在怎么办？
买房人与卖房人签订二手房屋买卖合同，办理不动产登记变之前卖房人死亡，卖房人的继承人应当配合办理房屋变更登记。继承法规定，继承人应当在继承遗产范围内承担偿还债务。
买房人可以起诉卖房人遗产继承人履行房屋变更登记义务。
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产权人去世，所有的第一继承人到公证处办理继承公证，凭公证书可以办理过户手续。如果继承人比较多，为了手续便捷，可以内部协商好指定一个继承人办理。当然，这得继承人配合和同意的前提下，如果继承人不配合，或不想卖了，只能通过法院诉讼解决。我是专业的，不要听其他人瞎说
如果你买的房子还没过户，遇房主逝世，在这种情况下，房屋买卖合同只能终止履行，你已支付的房款则成为逝世房主留下的债务，你有权要该房屋的继承人在其继承遗产的范围内偿还所欠你的债务，如遭到该房屋继承人的拒绝，你可将该房屋的继承人列为被告，向房屋所在地的人民法院起诉，要求该房屋的继承人在继承遗产的范围内清偿债务，以维护你的合法利益。
我买的二手房在二手中介那里签订了三方合同，房款已经打给了对方，对方也把当初购房的所有合同及收据给我了。现在房子还没有过户，今天接到原房主其中有一个说自己的配偶病重，会影响过户，我该怎么办
购房大多通过中介进行，房主逝世，中介不会停止自己的工作，有其继续，直至完成过户手续。如果没有中介，直接找其配偶配合完成余下的程序。对方不配合或者其他原因，使过户不能顺利进行时，可通过起诉第一继承人来解决。
作为一名专业的法律人士，我从法律的角度解释一下。
首先，要看你们是不是已经签了合同。如果签了合同，那么买卖合同成立。你可以拿着合同要求房主的继承人来履行合同。
第二，如果签了合同，也交了钱，那么还是要找到房主的继承人来履行过户的义务。
房主过世了，但是他生前签的合同还是算数的。只要他还有一口气，他就是法律意义上独立的人，他就可以处分自己的财产。
所以，你不用担心，只要在签合同是有效的。那么剩下就是履行合同的事情了，而且，他的继承人也无权拒绝履行合同。
到此，以上就是小编对于房产纠纷如何停止过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷如何停止过户的1点解答对大家有用。