大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷不公证的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷不公证的解答，让我们一起看看吧。
没有房本的房子，只是做了公证，是否有法律效力？
首先，按照正规的规定及流程，没有房产证是不能进行房产公证的。
其次，根据您描述的状况，有可能公证处出具的仅是对于交易双方买卖交易的协议内容进行了相应的公正，对房屋的所有权，不具有影响，只要没有办理产权过户的，其法律上的产权归属就属于原房主。
最后，因您是房产的所有权人，如果您希望拿回房产的使用权，可以通过诉讼途径进行维权。
转移不动产物权，登记是物权生效的必要条件。你如果有证据证明房产是你个人出资所购，那么即便是没有办理房产登记，其所有权仍旧是你。
你前妻与第三人的房屋买卖合同有效，房产买卖约定是无权处分行为，无权处分的后果是效力待定，并不当然无效。对于你来说，有两条路可以走，第一，追认前妻的房屋买卖合同，使效力待定的合同变为有效合同；第二，对前妻的合同不予支持，使之变为因无权代理而未予追认变成无效合同。无效合同自始无效。或者向不动产所在地法院提起撤销之诉，撤销前妻的房屋买卖合同，撤销房屋买卖合同以后，使房产回归到原始状态。
至于你前妻买卖合同公证与否均与物权无关，他们公证的是售房合同本身，并没有涉及到房产的权利归属。无权处分的合同也并不因为作了公证就是变成有权，所以这个公证对你撤销他们之间的房屋买卖合同没有任何影响。
到此，以上就是小编对于房产纠纷不公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷不公证的1点解答对大家有用。