大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于妈妈房产纠纷案的问题，于是小编就整理了2个相关介绍妈妈房产纠纷案的解答，让我们一起看看吧。
母亲有权处置自己名下的房产吗？
您好！
不一定。
注意：房产证上登记的产权人，不一定是房产的唯一产权人。
我们举个例子：
如果是父母婚内共同财产、但是房产证上仅仅登记了母亲一个人的名字，那么，这套房子依然属于父母共有，任何一方都不能单独处置。
那么，在什么情况下，个人可以处置自己名下的房产？
情况（一）：能够确保房产完全属于个人。
如上示例，假设房产确实能认定为母亲个人财产的，那么，母亲就有权处置，不受任何其他人的影响，只要是个人的真实意思即可。
情况（二）：必须征得共有人同意。
例如，假设房产是父母共同财产、登记在了母亲名下。那么，如果父亲也同意出售，这时候，可以以母亲的名义对接买家，进行房产处置。
要看这个房子是否是登记在母亲一个人名下，如果是登记在母亲一人名下的，那么母亲是能够进行处分的，包括买卖，租赁等。但是根据房屋实际所有人的不同，产生的后果也是不一样的。比如房子是父母婚后夫妻共同财产，那么母亲处分房屋所获得的利益需要和父亲共享的。
母亲车祸去世，父亲用母亲赔偿金买房娶继母，房产跟继母有关系吗？
这种情况下买的房子，分析起来很复杂。
按说这是婚前财产，跟继母没啥关系的，但如果父亲走在继母前面，继母作为妻子有50％继承权。这就有关系了吧。
但鉴于买这房子的资金来源，以及婚后他们怎么处理这房子，是跟继母有没有关系、有多大关系的关键。
按照继承法，母亲车祸的赔偿金，母亲的配偶、子女、父母，都有权力被分配，配偶分配比例占50％，父母占5％，剩下的就是子女的，也就是说，父亲用来买房子的资金，有一半是属于子女和岳父母的。
如果将来父亲走在继母前面，继母可以继承这房子的50％中的一半，而子女可以继承差不多75％，小编分析的没错吧？如果有遗漏，请大家来补充。
如果父亲和继母领证结婚后，他们把这房子卖了，然后再买了一个房子，尤其是房本上写了继母的名字，那这新买的房子就是夫妻共同财产。
如果父亲走在继母前面，这房子有一半是继母的，父亲的一半拿来给继母、子女和继子女分配，这种情况下，子女分配到手的额度就大大减少了。
到此，以上就是小编对于妈妈房产纠纷案的问题就介绍到这了，希望介绍关于妈妈房产纠纷案的2点解答对大家有用。