大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷起诉程序的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷起诉程序的解答，让我们一起看看吧。
房屋买卖纠纷如何去解决？
您说的房屋买卖纠纷，具体是哪一种呢？因为房产买卖中的环节非常多，而且事关重大，所以产生纠纷的点很多，我简单的说几项常见的
1，“对合同签订以后，单方毁约的纠纷”，这种纠纷最常见，买家下完定金以后，不想要了，卖家签完合同以后不想卖了，依据“居间合同“约定，买家违约的话，“定金”是不能退的，当然可以协商，希望卖家退还一部分。而卖家违约的话就需要双倍退还定金
2，“赎楼”期间(有些地方也叫“解押”)，如果因为卖家原因导致不能正常赎楼，比如卖家负债过高，和其他人的纠纷导致不能赎楼交易，这也可以视为卖家违约，这种情况不多见，一般有中介把控，不会有太大问题
3，“交楼”纠纷，比如说，新业主已经交易完成，过完户，卖家也收到全部楼款了，经常会碰见，老业主不愿意搬走，租客不愿意搬走的情况，这个时候，法律是保护新业主的，因为法律意义上房产已经属于新业主了，如果租客和老业主存在纠纷，应该积极联系老业主解决租约问题。如果碰到不讲理的，可以借助街道办，派出所解决
4，房产买卖之中，尽量找大公司的做居间服务，也就是中介，中介在这中间可以起到桥梁作用，并且可以规避掉非常多的交易风险，而且能在发生纠纷时协助处理纠纷，非常省心
希望我的回答能帮到您！
您好，感谢邀请，上海岳海艳律师为您解答：
当发生房屋买卖纠纷的时候，常见的解决方式为：
（1）通过中介的居间协调，与对方协商解决，注意，协商解决的时候最好把自己和中介之间的中介费的问题一并解决掉，避免后续拖着和中介的费用未决而烂尾；一般有中介的房屋买卖，都有一个中介费是否支付的问题要处理，所以建议还是要一并考虑进去，全局一盘棋，不要只解决自己和对方的问题，最后中介卡住，要求支付中介费，当然中介付出了劳动，是应该给酬劳的，但是酬劳的多少要视情况而定，不要一刀切，要具体情况具体分析，支付合理的中介费；经常有人问我，是不是中介费必须按照约定支付，实际上任何民事关系的付费都是可以协商的，要注意，协商是处理民事纠纷最常见、最柔和的方式。
协商解决是最快，最易执行的纠纷解决方式。
（2）可以提起民事诉讼；这个厉害了，一旦提起诉讼，要花费的时间和精力以及金钱都是很有压力的，同时还要考虑是否聘请律师的费用，所以要考虑好，特别是时间和压力的问题，原则上一个诉讼8-9个月解决很正常；
有当事人问我，为什么诉讼程序这么长啊？
首先，上海这边是这样的，起诉之后，法院按照规定，不会马上立案，而是立庭前调解案件，安排庭前调解，一部分案子在调解中得以解决，一部分调解不成，则立案。
这样一部分案子分流，减轻了法院的压力，同时也解决了一部分矛盾
其次，如果经过调解，双方无法调解成功，法院立案；
最后，法院立案之后，当事人要经历1-3次，甚至4次以上的开庭，方能判决，法院下判决书。这里提示大家，法院在审理过程中，还是会调解，这时候是主审法官给调解，如果调解结案的，则法院是制作调解书。
房屋纠纷涉及到的情况不同，解决办法不同，一般情况下常见的纠纷有以下几点
1.没有按照合同约定时间交付房屋，如果出现这种情况，看卖方是不是有特别情况，暂时无法搬离房屋，在我们能接受的范围之内，给予充分的理解，如果没有理由就是不搬走，这时候可以按照合同交付房屋并要求赔偿损失，参考目前房屋租金计算
2.户口一直在这个房子里，各种理由不迁走，跟卖家沟通一直无果，拿着房本可以联系有关部门强制迁出
3.迟迟不办理过户交易手续，不管是买家还是卖家，都有可能存在毁约，一直拖着不去办理过户手续，如果是买家毁约的话，一般是不支付房款，而卖家则是不去办理过户手续，这个时候如果协商无果，守约方可以起诉违约方
上述情况是目前比较常见的纠纷，但并不是经常出现，毕竟买卖双方都是抱着诚意的，买买讲究的完全是一个缘分
您好，这个问题，说下我的看法，希望帮到您
您说的房屋买卖纠纷，具体是哪一种呢？因为房产买卖中的环节非常多，而且事关重大，所以产生纠纷的点很多，我简单的说几项常见的
1，“对合同签订以后，单方毁约的纠纷”，这种纠纷最常见，买家下完定金以后，不想要了，卖家签完合同以后不想卖了，依据“居间合同“约定，买家违约的话，“定金”是不能退的，当然可以协商，希望卖家退还一部分。而卖家违约的话就需要双倍退还定金
2，“赎楼”期间(有些地方也叫“解押”)，如果因为卖家原因导致不能正常赎楼，比如卖家负债过高，和其他人的纠纷导致不能赎楼交易，这也可以视为卖家违约，这种情况不多见，一般有中介把控，不会有太大问题
3，“交楼”纠纷，比如说，新业主已经交易完成，过完户，卖家也收到全部楼款了，经常会碰见，老业主不愿意搬走，租客不愿意搬走的情况，这个时候，法律是保护新业主的，因为法律意义上房产已经属于新业主了，如果租客和老业主存在纠纷，应该积极联系老业主解决租约问题。如果碰到不讲理的，可以借助街道办，派出所解决
4，房产买卖之中，尽量找大公司的做居间服务，也就是中介，中介在这中间可以起到桥梁作用，并且可以规避掉非常多的交易风险，而且能在发生纠纷时协助处理纠纷，非常省心
希望我的回答能帮到您，大家也可以回复交流，资深地产人为您排忧解难
一方离婚，另一方死活不同意，如果单方起诉要去哪起诉？需要准备哪些材料？
离婚有两种方式，一是协议离婚，再者是诉讼离婚。如果协议不成，那么就可以通过身上的方式解除婚姻关系。
根据我国原告就被告的原则，需要去被起诉一方的户籍所在地的基层法院进行起诉。如果户籍所在地与经常居住地不一致，要去经常居住地所在的基层法院起诉。经常居住地是指持续一年，长期稳定居住的住所。
起诉时需要带起诉状一份及副本一份。双方的身份证，结婚证复印件。如果有孩子还要带孩子的户口本，出生证的复印件。
为了能够胜诉，应当积极的准备证据材料。主要包括感情确已破裂的证据，关于抚养权的证据，抚养费的证据。家庭财产相关资料。
如果涉及家庭暴力，吸毒赌博等，也要准备相关证据。
对这个问题我们国家是有明确的法律规定的。因为我们国家的离婚主要有两种方式，一种是协议离婚，一种是去法院起诉离婚。
协议离婚需要建立在夫妻双方对于是否离婚能够达成一致意见。并且对于婚后共同财产如何分割，以及孩子的抚养权问题都能够达成一致意见。这样夫妻双方只要签署离婚协议，就可以直接去民政局办理离婚手续了。
但是假如夫妻一方想离婚，但另一方坚持不同意离婚。或者及时夫妻双方都同意离婚，但是对于婚后共同财产分割问题，及孩子抚养权问题不能达成一致意见，那么将不能通过协议的方式离婚，想离婚的一方只能是去法院起诉离婚。
起诉离婚时一般需要到被告住所地的法院起诉，如果被告有经常居住地，可以到经常居住地的法院起诉，如果没有经常居住地，则需要去被告的户籍所在地法院起诉，起诉的时候，只要提交起诉状，并提交相关的证据，到法院办理立案手续就可以了！
当然对于比较复杂的离婚案件，也可以委托律师处理。
如果您有这方面的法律问题，可以关注本头条号，私信律师咨询！
作为职业律师，就诉讼离婚问题简要陈述，以供参考。
首先，起诉离婚有前提。
诉讼离婚的前提是双方无法协商一致，即如果双方可以协商解决，即可到民政局办理而不需要起诉。
其次，如果起诉离婚，首先需要确定的是管辖权法院。
第一种情况：根据我国《民事诉讼法》及其司法解释之规定，原告就被告为基本原则，意味着原则上需要到被告的户籍地或者经常居住地起诉离婚。户籍地就是对方的户口所在地，而经常居住地的解释是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。
第二种情况：夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，可以由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的，由原告起诉时被告居住地人民法院管辖。
第三种情况：涉外离婚案件的管辖权相对复杂，在此就不详细阐述了。
第三，诉讼离婚需要什么材料呢？
起诉离婚原告需要准备如下材料：
1、原告的身份证及复印件，
1、选择受理法院
原则上，起诉离婚应当在被告住所地人民法院起诉。住所地一般指户籍所在地，住所地与经常居住地不一致的，以经常居住地为准。如果被告外出满一年的，可以在原告住所地人民法院起诉。如果夫妻双方都外出满一年的，则在被告经常居住地人民法院起诉。
2、做起诉前的准备
选好了受理法院，就要做起诉离婚前的准备。主要是准备以下书面材料：民事起诉状（即离婚起诉书）、原告身份证明（户口簿、身份证）、子女身份证明（出生证明、户口簿、身份证）、婚姻关系证明（结婚证、婚姻证明、户口簿）。
起诉离婚需要证明感情破裂，感情破裂需要有一定的表现形式。比如家暴，比如婚外情等，都需要相关的证据。
如果需要分割夫妻共同财产的，需要提供财产证明（房产证、机动车登记证、银行存款证明、公司工商登记信息等等）。
3、向法院递交起诉离婚的材料
材料通过审核后，法院会开出诉讼费交费票据，指导当事人到指定银行、本院缴费窗口或者通过网上交费，交完费后将缴费凭证送至立案窗口或者交给承办法官，才算正式立案，交费期限为7日，过期未交的，视为自动撤诉。
希望能帮到您。
我在接受当事人咨询离婚案件时，当事人对离婚的法律常识有很多误区，就如题主的问题，就会有人这样问，我想离婚，但是对方就是跟我玩猫腻，抓迷藏死活不同意离婚，但是我们已经分居满两年了，这样的话是不是就自动解除婚姻关系了，答案是NO!
在我国离婚方式只有两种:一种是双方在协商一致的情况下，去民政局协议离婚，另一种就是如题主所说，一方死活不同意离婚的情况下去法院诉讼离婚。那去法院离婚需要准备哪些诉讼材料呢？
1首先起草一份离婚起诉状（起诉状的内容建议突出问题，言简意赅即可，不需要喋喋不休的抱怨，哭诉，内容过长）；2其次需要双方的身份信息:原告的身份证复印件，被告的身份证复印件或户口簿复印件或律师调取的户籍证明均可。3需要证明双方婚姻关系的结婚证复印件（如果丢失或藏匿可以去民政局调取婚姻登记信息）4如果有孩子，需要孩子的医学出生证明及户口登记信息。5最好有夫妻感情破裂的证据（因家暴，因分居，因一方出轨等等）
那准备好材料去哪个法院起诉呢？离婚诉讼的一般原则是原告就被告也就说原告如果起诉离婚就直接去被告的户籍所在地。如果出现以下情况根据:《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第12条之规定，夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的，由原告起诉时居住地的人民法院管辖。
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到此，以上就是小编对于房产纠纷起诉程序的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷起诉程序的2点解答对大家有用。