大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法院房产纠纷传票的问题，于是小编就整理了1个相关介绍法院房产纠纷传票的解答，让我们一起看看吧。
我朋友前年买了两套房，目前断供，已经收到法院的传票，怎么办？
现在的年轻人大部分背着房贷，房贷是每个月都需要缴纳贷款的。如果有人因为一时的经济困难，导致房贷断供该怎么办?房贷断供有什么后果?
一、房贷断供后可能会造成的后果：
1、贷款人承担违约责任
如果贷款者多次或者长期不还或者不按时归还银行的贷款，势必会损害银行的利益。在这种前提下，贷款人要承担一定的违约责任，除了偿还贷款本息和罚息之外，还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。当然，贷款人出现房贷断供最大的危害就是在银行系统上为贷款人的征信留下一笔不良记录。
2、房产被拍卖变卖
对于断供之人来说，可能是因为资金一时无法周转而无法还贷，或者是经济实力不足以还贷。无论是哪一种情况，其实大家的房子都是抵押给银行作为担保的，那么，银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。
如果拍卖所得的资金不足以偿还银行的贷款，则银行有权冻结借款人的银行存款，甚至是房屋所在地的法院提起诉讼，用各种途径偿还银行的损失，直到还清为止。
3、银行与其解除贷款合同
在购房贷款之初，银行与购房者也是签订有借贷合同的，甚至是违约责任赔偿追究和处理方法都会在合同中做有约定。如果是因为购房者个人的原因造成房贷长期还不上或者是不按时偿还贷款，并累计达到一定的次数，银行在调查清楚之际，是有权与购房者商谈解除借款合同的。
二、房贷断供后解决办法
一、和银行调解的可能性为零
银行有严格的合规和风控规定，贷款金额最多也就房屋评估价值的百分之六七十，再加上你朋友已经还的，在抵押房屋价值大于贷款金额情况下，一般不允许银行具体业务人员做出减免债务的可能。
二、争取疫情期间的『免』『缓』，暂停计息和违约金
疫情期间部分银行有一定的稳工妇产政策，积极于银行沟通申请疫情期间的『免』、『缓』，暂停违约金的持续累加计算。
三、积极自救挽回房屋『余值』
建议不要等法院拍卖，从开庭到判决，然后评估上拍，短则大半年，长则三四年，正常违约金外，法院判决迟延履行期间还会有双倍的罚息。随着时间流失可能会耗尽房屋的余值，但短期内房价暴涨你可能会解套，在目前『房住不炒』的大政策下，这种可能微乎其微。
被查封房屋会影响贷款买家，全款买家不受影响，全款买家可直接将房款中你欠银行部分直接替你偿还后消除抵押权，然后过户并将余款付给你。房屋买卖双方基本的信任可通过公证处『提存』的方式规避风险，安全交易。
你好！
根据你说的情况，今年由于疫情的影响，各个行业都不同程度的受到影响，导致许多单位裁员、减薪。对按揭购房群体来说，确实是不小的打击。
我认为有以下一些方法：
如果觉得购买的房屋所处区域较好，未来有升值空间，可以向亲朋好友筹集资金，签订正式的借款合同，约定支付利息及还款时间等。
在这种情况下，支付银行欠款，同时通过法院调解达成和解协议。
（1）法院直接拍卖
可以提出处置一套偿还房贷，由于法院拍卖是根据评估价进行作价，在网上公开拍卖。评估机构在评估时，由于选取的评估作价方法不一样，可能与市场价会有一定差异。如果第一次拍卖流拍，第二次就会打折再次拍卖。
（2）自己寻找买家
这种情况下价格完全遵循市场价格，不确定因素相对可控。此时，需要与银行、法院沟通，确保其债权不受损失，但时间上需要较长时间。
通过这种方式，只有一套房，每月按揭压力也就小了。
到此，以上就是小编对于法院房产纠纷传票的问题就介绍到这了，希望介绍关于法院房产纠纷传票的1点解答对大家有用。