大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷如何追究责任的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产纠纷如何追究责任的解答，让我们一起看看吧。
为什么一个楼盘或一个工程出现质量问题都追究开发和建筑责任，几乎没人追究监理责任？
监理是甲方委托去代管理，也有连带责任，但大多都是一些皮包单位，没有很强的实力，在职人员工资又低，除非发生大的安全质量事故，一般的事故你把他杀了他也就那点能耐，所以说中国监理要慢慢退出历史舞台
中国的监理制度本身就是一个笑话，想学国外的，但是核心的都没有学！就是费用控制！！现在有哪家监理能控制费用的？？按国外的，费用都是监理管控的，所以，监理才有权，明白吗，，施工方才会听！！现在。钱是甲方的，大家都听甲方的，施工队有钱给甲方，监理费那么点收入，不行的，所以，监理现在变成了一个非常变态的队伍，夹心饼干
监理在工说了不算，就是个签字的，有事还的承担责任。在项目上都是甲方说了算，他们想怎么样就怎么样，监理行业也很无奈。在五大责任主体中拿的工资是最低的，所以工资低，监理单位根本找不到水平高的监理人员。目前大部分的监理人员都是些年龄大的人员、比较懒散的人员、技术水平不高的人员，所以服务水平不高，社会认可感就低。
从你提的问题就知道，你对建筑行业一知半解。现在开发、监理、施工、设计、勘查五方责任主体，终身负责制，出了事谁也跑不了。监理在这个行业里是最尴尬的，责任最大，权利最小，待遇最低。出什么事都找监理，可是监理又不是质检员，每个人管理的面积又大，不可能什么都能关注到。监理就是个背锅的行业，早晚要取消。
房管局是做什么的？对房产纠纷进行处理吗？怎么处理？
房产管理局主要职责
1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施。
2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划：负责行业统计和行业管理工作。
3、负责全市房屋权属登记管理工作。
4、负责全市房地产市场交易（房地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产）管理工作。
5、审查和发放商品房预（销）售许可证，查处房地产市场的违纪违法行为。
6、负责全市危险房屋鉴定的管理工作。
7、负责全市的物业管理工作。
8、负责全市房地产中介服务管理工作。
9、负责全市城市住宅室内装修活动的管理工作。
房产开发商不守信用怎么办？
产开发商不守诚信，构成根本违约，屋主有权退房。 1、根据《合同法》第九十四条第(四)项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 2、再者，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 据此可知，因房地产开发商虚假宣传导致合同目的不能实现的，另一方当事人有权请求解除合同，并予退房。 房地产开发商构成欺诈，屋主有权请求对方承担缔约过失责任。 根据《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： (一)假借订立合同，恶意进行磋商； (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； (三)有其他违背诚实信用原则的行为。 因此，房地产开发商违背诚实信用原则，在售房过程中进行虚假宣传，即构成欺诈，屋主因此受损，其有权请求甲公司承担缔约过失责任。
到此，以上就是小编对于房产纠纷如何追究责任的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷如何追究责任的3点解答对大家有用。