大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷赔偿怎么算的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷赔偿怎么算的解答，让我们一起看看吧。
房屋赔偿阁楼怎么算的？
拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积（前后包檐不等高的，取平均值）计算：高度在 1米以下的，按阁楼平面面积的25％计算；高度在 1米至 1.49米的，按阁楼平面面积的50％计算；高度在 1.50米至 1.79米的，按阁楼平面面积的75％计算；高度在 1.80米至 2.19米的，按阁楼平面面积的90％计算；高度在 2.2米以上的，按阁楼平面面积的100％计算；临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。 但各地政策有所不同，详细问当地拆迁办。
2.2米以下不记入产证 依据国家质量技术监督局《房屋测量规范》的规定，房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20米以上（含2．20米）的永久性建筑。这样，以2.2米层高为界限，一般来说，2.2米以下层高的阁楼不构成房产概念，只作为附属物，是不记入产权面积的。 那么消费者如何既能享受阁楼的附赠，又能从法律上享有其使用权？中原地产法律及交易按揭部总监罗亚东分析认为，实际操作上还是要看一手买进时预售合同的标注。一般来说，买家可以在房产的预售合同正式条款里的补充条款处注明“赠送阁楼”，并补充图示，标明层高。如果发生纠纷，只需拿出预售合同即可。 2.2米以上看测绘报告 如果阁楼是尖顶形状的，有部分面积超出2.2米层高怎么办？产权证上的面积是房地局委托有资质的测绘机构测绘的，在开发商一手交易时已经测绘完成。高出部分是否算建筑面积，就得看最初测绘机构的测绘报告，如果没有算入，那么也无法记入产权面积。 如果是进入二手房市场，房东只能与产权证上的建筑面积（即不包括阁楼等附属物面积）记入《二手房交易合同》中的面积条款，通过合同的补充条款注明房屋与阁楼的不可分以及阁楼的面积和层高，房价款包括两方面面积，这样可以防止买家以不进入产证为由折算单价来压价。
棚户区改造，一般赔偿多少算是合理？
要看您这边的棚户区改造是集体土地还是国有土地的。朱女士就遇到过一个棚户区改造赔偿的奇怪事。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人给予的补偿包括:(一) 被征收房屋价值的补偿;(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
1.迁建安置：选择宅基地迁建安置，另补偿房屋的重置成新价。
2.纯货币补偿：补偿标准为房屋的重建成新价+宅基地的地价。
3.产权置换：给安置房，按照合法房屋的实际面积和安置房屋面积1:1的最低比例进行置换。
四川某地村民朱女士，2018年2月份当地进行棚户区改造，朱女士的房屋被纳入改造范围进行拆迁。
但是征收方给出的补偿价格与市场价相去甚远，房屋拆迁补偿价格为1100元/平，而当地房价早已达到每平4000多元。朱女士认为按照这个补偿标准进行补偿的话，会明显降低自己的原有生活水平。在和征收方多次协商无果的情况下，仍然未取得任何的成果。征收方态度非常的坚硬。朱女士也拒绝了征收方的补偿标准。
所谓的棚户区改造，基本原则是要改善居民的居住条件的。怎样才是改善呢？就是指房产证，土地证登记的面积越拆越大，越拆越好。反之越拆越小就不叫改善。住宅70年产权自动续期，是传代的产权，相信没有人能计算它的价格的。可是你不能不知道你家房产证，土地证登记的面积吧！根据条例25条还可以要装修费，搬家费2次，过渡安置等费用，钱也不少！这是国务院的产权保护法律。请每个公民依法遵照执行！
这里面有个问题是，房子置换给你的是按重新置换的价格算，也就是打过折的市场价，但是你自己的房子却按旧房算钱，经济市场上房子是赋予了特殊属性的商品，在房价市场上二手的房子甚至比新房还贵或者价格一样，在不同的地段价格更不一样，不能一刀切的想用买废品的价格买人家手里的宝贝吧，
到此，以上就是小编对于房产纠纷赔偿怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷赔偿怎么算的2点解答对大家有用。