大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法定的房产纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法定的房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
租房出现纠纷怎么办？
个人私房出租记住几个要点。
一、房屋设施家具及水电供给要达到出租条件，尤其消防安全不能了草造就宁缺勿滥，给房客造成伤害侵权纠纷后果很麻烦 ，得不偿失；
二、“来的不一定全是客”，不能给钱就租，不三不四的不租，不明底细的不租，有违法危险的行为的不租，民居搞经营的要选择性出租；
三、随带电器和家具应该核对交接、验收、评估、收取一定数额的押金。
三、合同价格、违约、期限各项目尽量细化具体全面，个人的交涉和监督能力和精力有限，最好实施公证与中介，省心又避险；
四、房客的身份证居住证，合同签署留视图资料，预收款押金严格执行。
租房对大家来说并不陌生，现在在外租房的人有很多，人与人之间的相处总会有各式各样的摩擦纠纷，租房纠纷也不可避免，但大部分在租房纠纷中房客都是处于弱势状态的，在这个时候怎么处理就很重要了。
一般来说，最先想到的是和房东沟通调解，双方经过协商、让步达成和解，解决问题。
其次，可以找当初租房的中介，现在租房基本上都是在中介的比较多，当然也有自己在网上搜索的，当出现租房纠纷时就可以直接去房屋中介进行解决。
最后，可以寻找法律途径，去申请仲裁解决或者民事述讼，根据租房时签的租房合同运用法律途径解决。
现实中租房纠纷的事情有很多，因此在签租房合同时一定要注意合同条款内容，明确双方责任，尽量避免纠纷产生。
发生房屋出租纠纷，首先应根据双方签订的房屋出租合同约定的内容来判断谁首先违约，根据违约责任，承担相应的违约后果。如果违约一方不愿承担违约责任，在双方协商未果的情况下，可拨打110，让民警出面调解，如果调解不成，自己又不想放弃追究对方违约责任，可向当地人民法院提起民事赔偿诉讼，要求其承担违约的经济损失和法律后果，包括承担诉讼费。在此需要提醒的是，房屋租赁合同里面约定的内容越详细对维权越有利，包括保留和固定相应的证据，如收费发票、短信通知、银行流水等。
租房发生纠纷可以选择协商解决。
协商不成的，可以收集证据向法院提起诉讼。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
关于房屋拆迁纠纷应该如何诉讼？
您好，在被拆迁人收到拆违通知或决定后，不要慌张、恐惧，亦不用犹豫，你应该立即针对拆迁方的拆违通知或决定提起行政复议或者行政诉讼，尤其注意的是一定要在法定期限内提起，超过法定期限将非常不利。根据《行政强制法》第35、36、37、38条规定，行政机关在拆除“违建”前，应当事先以书面形式催告被拆迁人履行义务，告知并听取当事人陈述和申辩，听取其意见。而在实践中，拆迁方较多只知强拆，并不会履行法定程序，在其“拆违”过程中存在诸多的程序违法之处。为达到其拆迁目的，拆迁方会选择对被拆迁人断水、断电，夜里组织身份不明的社会人员对被拆迁人房屋进行破坏。在此提醒广大被拆迁人，遇到上述情况时，第勿慌张，第二要沉着应对，不可以暴制暴。第三要尽可能地留存证据，以便为后期进行的行政复议、行政诉讼提供依据。限期拆违通知或决定期满后，拆迁方会堂而皇之地对拆迁人的房屋进行拆除，但依据《行政强制法》第44条之规定，在接到限期拆违通知或决定后，若被拆迁人及时提起了行政复议或行政诉讼，在行政复议或行政诉讼期间，拆迁方是不能进行强制拆除的，如拆迁方贸然强拆，其强制拆除行为应被认定为严重违法行为。
到此，以上就是小编对于法定的房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于法定的房产纠纷的2点解答对大家有用。