大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷司法查封的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷司法查封的解答，让我们一起看看吧。
房子被法院查封，可以怎么解封？
法院查封，一般有可能是诉讼过程中的财产保全阶段，或是强制执行阶段。
第一，如果认为法院查封措施有错误，那可以提出异议。当事人或案外人申请执行异议后，法院依法应当进行审查。当事人的异议获得支持，法院自然就应当依法解封。这个在《民事诉讼法》《最高院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》均有相应的规定。
第二，原告或申请执行人同意。我们法院查封房产的目的还是为了保障债权人利益，保证判决能够得到执行。如果作为申请人或利害关系人同意解除对被告或被执行人的查封措施，那法院自然也没有理由继续查封。所以原告或申请执行人同意，法院也可以予以解封。
第三，提供相应的担保。《民事诉讼法》第一百零四条，财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。这个担保我们原则上是要求财产价值要与被查封的基本相同，或者与诉争金额或保全金额相当。有的法院甚至要求性质上也要差不多。例如法院查封房产，你拿个车子去担保，可能就不行了。
相当于15年的诉讼，18年现在执行。都已经到执行阶段了。你才想到求助，有点晚了。我们来捋一捋
你公公这笔债务属于个人债务还是家庭债务。如果你公公借款用于家庭所需，那就属于家庭债务，如果用于赌博，吸毒等则属于你公公的个人债务。
在需要进一步明确房子的产权归属，如果是你公公婆婆婚后所购，那就属于他们共同财产，你公公婆婆各50%。在你公公死后，你公公的50%部分变成遗产，优先偿还你公公的个人债务，即使不够，也不能波及剩余你婆婆的50%的份额。如果你公公之前的是家庭债务，那你公公份额不够，也要涉及你婆婆的那部分。法律上没有父债子偿的概念，你的个人财产不受影响。
这里如果你要问有没有推翻法院判决的可能。有。第一能够证明债务10万作假。第二能够证明房子是你婆婆婚前财产，跟你公公无关。
10万说多不多，说少不少。愿早日解决忧愁
房子被法院查封，具体查封的原因必须了解清楚，知道原因以后再来想办法解封。下面简单论述一下可能的原因和解封办法。
第一，诉讼阶段的保全查封。说明有人起诉你，怕你转移财产，所以向人民法院申请提前保全查封你的房子。这种情况下你积极参加诉讼就是了，法院会向你依法送达开庭通知传票和起诉书副本。从起诉书副本就可以看出到底是什么纠纷。你可以根据起诉书副本内容，收集相关有利于自己的证据，写好答辩状，开庭时候向法庭提交就是了。如果不是很懂的话，也可以聘请律师去做这些事情。如果拿到判决书以后，是判决你赢的，你可以向人民法院要求解封你已经查封的房产，如果因为错误查封给你造成损失的，可以要求原告赔偿。如果判决你输了，你可以按照判决书去履行，履行完毕以后也可以要求人民法院解封。如果不履行，对方可以向人民法院申请强制执行，就转到第二点要说的执行阶段的查封了。
第二，执行阶段的查封。在执行阶段的查封，如果想解封的，无非三个办法。第一个办法，履行完生效法律文书确定的义务，然后向人民法院申请解除查封。第二个办法，你与申请执行人达成和解，并且申请执行人同意解除查封。这个就要看你自己去做申请执行人的工作了。第三个办法，提供其他担保物或者人保给法院，并且申请执行人同意替换的。
另外，房产的查封期限最长是三年，如果过了三年人民法院没有办理继续查封手续的，房产会解除查封。这种情况可能性比较小。在查封阶段，记住只是限制你进行房产交易，正常居住暂时不会受到影响。只有人民法院后续准备启动评估拍卖程序时，可能会将涉案房屋腾空。作为被执行人，如果你的房子被法院查封了，你应当积极主动地到法院协商如何解决问题。如果一旦拍卖，被人买走的话，你可能会面临无家可归的境遇，但是法院一般会给你五到八年的租金，让你暂时过渡一下，保障你基本的住房需求。
如果房子是被法院查封的，法院应当送达裁定书，自己可以仔细看一下裁定书的内容。如果裁定认定的事实有问题，或者法律依据有问题，也就是当事人对裁定不服可以申请复议，但复议以一次为限。
如果对原审判决不服，可以在上诉期内提起上诉。
如果是在执行程序中查封的，执行程序和据以执行的判决没什么问题，那么当事人应当及时配合法院进行执行，以免房屋被拍卖。
具体到本案，可行的办法有两个。
一个是把法院判决执行了，然后法院会在三个工作日内解封。
第二个方法，就是积极和申请执行人接洽协商，看能不能搞一个执行和解协议，把应执行的数额分期支付，对方同意的话，可以申请执行局解封。
到此，以上就是小编对于房产纠纷司法查封的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷司法查封的1点解答对大家有用。