大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷举报能撤销吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产纠纷举报能撤销吗的解答，让我们一起看看吧。
房屋入住一年多后，才发现墙体开裂缝，业主怎样维权？
我是商山洛水吉小吉，建筑工程师。你说的墙体裂缝有两种原因，一个是结构裂缝，一个是沉降裂缝。如果是填充墙的裂缝，不用担心，面积小的d可以自己处理。如果你的房子是砖混结构，墙体裂缝属于结构裂缝，牵扯结构和居住安全，要及时联系物业和开发商寻找裂缝的原因，及时进行检测和修复。
去物业申请维修！还在保修期内！
去维权折腾，最后的结果也就是帮你修复好墙体！还不如省着力气！最根本还是解决问题
如果开发商或物业这边推诿责任，再考虑邀请媒体介入！
因为维权的目的也是解决问题，这类情况大多数的结果就是开发商物业这边帮你维修，指望他们赔偿是比较难的了！
懂得这个结果相比维权，还不如先去物业那边看他们怎么个解决方式！在考虑其他
首先要分清楚裂缝的类型，通常裂缝分为两种类型，一种是涉及到结构安全的裂缝，另一种是装修类型的裂缝。
当然，如果住房业主和开发商能达成共识，能明确裂缝的类型，那就好办了些。对于涉及到结构安全方面的问题（如裂缝等），建筑物的保修期限为该建筑物的合理使用年限。也就是开发商在建筑物合理使用年限内对涉及到结构安全的裂缝建筑物要负责到底。如果是装修方面的裂缝，如腻子、粉刷涂料等引起的裂缝，保修期为两年。
对于双方无法达成共识的裂缝，开发商须请专业检测单位对裂缝进行检测，必要时聘请专家进行论证，确定裂缝的类型，并确定保修的时限。
如果住房业主对结果不满意时，就会涉及到维权，主要有这几种，一是与开发商协商，采取保修、赔偿、退房等方法。二是，如果双方没有达成共识，住房业主可到消费者协会或建委质量监督部门（质量监督站）进行投诉。三是，如果上面情况也没能解决问题，可能就要到法院打官司了。
当然，具体问题还要具体分析，不可能三言两语就能涵盖所有情况，遇到特殊问题，还要根据问题的性质具体对待。
问题：房屋入住一年多后，才发现墙体开裂缝，业主怎样维权？
您好，我是武汉黄俊律师。我来回答您的问题。
一、房屋出现问题，谁该承担责任？
1.在房屋保修期内出现质量问题，由开发商承担保修责任。
2.在保修期外发生质量问题，由买受人自行修复。
保修期限依据《建设工程质量管理条例》或者《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》执行，以对消费者有利为原则适用。
二、业主的维权方式有哪些？
1.协商解决
业主与开发商直接交涉协商达成和解。这种方式直接、快捷，但需要注意：一方面要阐明事实，提出合理要求。必要时可指明所依据的法律法规，以尽快解决问题。另一方面，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。如果在事实清楚、法律依据充分的情况下，开发商故意推诿、逃避责任，业主就要果断采取其它方式来解决问题。
2.消费者协会投诉
房屋出现质量问题，可以暂时拒交物业费吗，回来再补上？
不能哦；入住时交纳物业管理费，是业主的法定义务。业主不能以房子质量问题为理由，而不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳管理费。从法律上讲，不交纳管理费，不仅损害了物业管理公司的合法权益，而且也严重地损害了全体业主的合法权益。
这个原则上是不可以的，这个质量问题就看是什么问题了，小了如果是质量通病那维修下就没有问题了，如果出现影响结构安全的质量问题，那需要请相关专家和设计部门进行鉴定，如有问题可以起诉申请赔偿，或者另置等价房子等，在这期间物业费换是要交的！
不能的，入住时交纳物业管理费，是业主的法定义务。业主不能以房子质量问题为理由，而不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳管理费。从法律上讲，不交纳管理费，不仅损害了物业管理公司的合法权益，而且也严重地损害了全体业主的合法权益。
物业管理部门和开发商管理部门是两个部门
一、房子质量有问题可以不交物业费吗
如果某业主自身的合法权益受到了侵害，必须弄清楚“侵害方”是谁?房屋质量问题，是建房开发商的责任，物管公司则可协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失，或协助业主直接向人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。
业主必须意识到维护合法权益必须用合法的方式、合法的手段来维护，法律不允许用非法的方式、非法的手段来维护合法权益。
二、房屋质量有问题该怎么办?
房屋质量出现问题时，业主必须选择正确的方式来维护自己的权利。否则不仅不能解决房屋质量问题，自己还会因此承担其他责任。房屋质量出现问题后，业主可以采取三种办法予以解决：
1、与开发商协商
因为房屋是从开发商手里买来的，所以开发商对房屋质量负有基本的担保责任。开发商必须保证房屋质量符合法律的规定，适合业主居住。因此，房屋质量出现问题后，业主应当首先与开发商协商，要求开发商提供维修或者采取其他措施等。
2、向建筑工程质量监督部门投诉
房屋质量问题是开发商的责任，交纳物业管理费是业主在物业管理中的义务。
尽管物业公司，尤其是前期物业服务企业，经常是开发商指定的，甚至有可能具备隶属关系，但在法律上是独立的两个民事主体。
以房屋质量问题对抗物业管理合同义务，除非在物业服务合同中有约定，否则在法律上是不被支持的。
通俗讲，房屋质量问题与物业管理无关，不能因此拒交物业费。
当然，业主在物业管理中的救济渠道有限，拒交物业费也是不得已而为之。但是要记得，这么做很多时候尽管有一定效果，但并不是法律支持的手段，因此要审时度势，随机应变。不管不顾，一路杠到底，业主有可能吃亏。
这个问题两方面看，质量问题属于开发商应处理的界面，如果开发商不处理，可以向人民法院诉讼或建委质监部门投诉；物业费属于物业服务的问题，接受服务付费是应该的，最好不要拖欠，以免物业管理及日常维护。
买的期房但房子烂尾了怎么办？可以停房贷吗？
必须正常还款。为什么不管房价涨跌(甚至烂尾)，银行的钱必须正常还呢？理由有下:
1，你买开发商的房屋，正常是你出钱，他们出房。双方是简单的买卖合同关系，类似于我们去菜市场买菜。但随着社会的发展，开始出现我钱不够，但又想买房。这时合法高利贷来了(银行)，你钱不够，我可以借给你，但你要分期还款给我，五年不够，三十年(现在最高可贷三十年了)。你必须要房子抵押给我，还要签各种担保。这是典型的借款合同关系。好了，钱借给你了，加上自己凑的首付，出钱给开发商，开发商给你房屋(当然要过户)。这时，你与开发商的买卖关系结束。如确系开发商的原因导致房屋质量问题甚至过不了户，可以向开发商主张违约责任要违约金同时要求退房还款，但事实上能让房屋烂尾的开发商本来就资金断流很多直接跑路，维权之路不得而知。
2，房子开始正常按揭，你开始正常每月还银行的钱。突然，假使有一天，比方说本来房屋市值总价100，跌到60(甚至烂尾)。而你还欠银行大约70，但这又跟银行有什么关系呢。你跟银行签的是借款啊，就算跌到50，你也要正常还款。有人不甘心了，弃房断供。银行会第一时间查封拍卖房产，所得房款不够还可以向借款人(你)及担保人追偿。还清，相安无事！还不清，列入黑名单，人财两空。08年美国金融危机怎么来的，次贷危机怎么来的，讲的就是上述这种情况。
综上，买房应当量力而为如确实要买最好买大开发商的房屋，经济下行时期，尽量降杠杆而不是疯狂加杠杆做炒房客的接盘侠，世上没有只上扬的商品，就如世上没有免费的午餐一样。各位安好！
买了期房，可是房子出现烂尾楼，是不可以停止归还银行房贷的。
银行房贷跟烂尾不存在任何的关联度，房子烂尾是违规挪用资金，或者是开发商资金链断裂，也可能是存在一些纠纷导致的，是购房者与开发商之间的矛盾，而不是购房者与银行之间的矛盾。这是两个不相干的事件。
银行房贷虽然是以期房作为抵押的，但银行也会对购房者的还款能力进行审核，需要购房者有稳定的收入，而且只会给出稳定收入的50%最高贷款额度，如果购房者停止月供，银行就会起诉购房者，要求购房者履行合同，保证按月还贷，如果购房者不履行法院判决，就会终止合同，并要求购房者提前还贷，并把购房者送到征信黑名单上去，以后购房者就别想拿到银行贷款了，另外还会被法院限制高消费，甚至打进老赖名单，也就是被执行失信人名单，搞得寸步难行。
面对烂尾楼，购房者是很委屈，也很恼火，花了钱，没有房子，只能通过行政投诉或者司法起诉，向地产开发商主张自己的权利，可是一旦烂尾，开发商要么跑路，要么就是破产，没有可执行的财产，即使赢了官司也会输了钱，最好办法是引进新的开发商，对开发项目进行重组，注入资金，重新启动项目开发，但这往往需要政府出面协调，因此购房者更多需要与主管部门联系，加强项目的重组管理，尽快重新启动项目施工，烂尾时间越长，损失越大。
期房销售，是把风险留给了购房者，停止期房销售，是解决烂尾楼最佳办法，可是很多地方为了房价稳定，根本不愿意执行期房销售。
全国各地不少地方都有烂尾楼，购房者损失惨重，但显得无能为力。
按揭买了期房后烂尾，这是一个比较复杂又非常棘手的问题。购房者不可以停止还款，因为一旦断供，购房人就从受害者变成了违约者，要承担法律后果。但是，购房人可以通过解除合同的方式，实现停贷的目的。
按揭购房涉及到购房人、开发商、银行之间复杂的法律关系，至少包括了以下关系：
1、购房人与开发商之间的商品房买卖合同关系；
2、购房人与银行之间的资金借贷合同关系；
3、开发商与银行之间关于在办理房产证之前对购房人贷款偿还责任的对银行的担保关系；
4、银行与开发商之间同意对预售项目提贷款的合同关系。
因此，如果期房烂尾超过合同约定的交房时限，购房人可以申请催告，并在催告三个月后申请解除与开发商之间的商品房买卖合同。在解除商品房买卖合同后，再申请解除与银行之间的贷款合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除的，致使商品房贷款合同的目的无法实现，当事人申请解除商品房担保贷款合同的，应予支持。因此，只要解除了与开发商之间的商品房买卖合同，就可以申请解除与银行之间的贷款合同，从而达到停贷的目的。
这个问题我来回答一下。
你买的房子烂尾了，但是绝对不可以停房贷。为什么呢？大体原因有以下两点。
第一，我们的合同履约关系是我们买房和开发商建立了合约关系，那么我们房贷的话是和银行产生了合约关系。所以说在这里是有俩两部分合约组成的两种合同关系。所以说我们买房烂尾了，指的是我们和开发商之间的合同，开发商违约。而我们和银行之间建立的借贷关系，这点是我们和我们个人和银行之间双方的一个借贷关系，开发商只是以及产品作为担保，那么我们就不能够进行停贷不过一旦停贷的话，银行就会找我们，而不是找开发商。
第二点基于第一点我们说了所有的银行借贷关系是我们和引发银行之间的一种企业借贷契约，那么我们如果一旦停贷的话，会给我们的征信造成很多的不良影响。
一旦出现这种问题的话，应该如何进行一种维权呢？我的个人的建议是:
第一点:保管好你的商品房买卖合同，并认真阅读相关的违约条款。如果开发商烂尾跑路了，那么我们应该按照合同约定的仲裁机构或者法院进行起诉来进行维权。
第二点，可以找银行相关人员进行协商并进行共同维权。
第三点找新闻媒体进行维权也是我们最常见的一种最有效的维权方式。
这个问题比较棘手！小编建议如下：
1、如何认识两个合同的关系
房贷合同是购房人与银行之间的借贷关系；期房合同是购房人与开发商之间的买卖关系；房贷合同的签约目的在于实现期房合同项下的付款义务，这两个合同具有关联性，但客观上是相互独立的两个合同，涉及不同的签约主体。
2、如何处理两个合同关系
银行放款后，已向购房人履行了借款义务，在二者间形成了借贷关系；购房人取得了银行贷款后，向开发商履行了付款义务，剩下的，就是开发商向购房人履行交房义务。
开发商楼盘烂尾，暂时无法向购房人履行交房义务，这是期房合同履行出了问题，根据合同相对性原理，购房人应依据期房合同追究开发商的违约责任和赔偿责任。
银行履行了放款义务，在与购房人之间，形成了借贷合同关系，剩下的，就是购房人按约还款；如购房人因为另一个合同关系中开发商的违约行为，进而对银行实施违约行为，是行为对象错误，会导致自身向银行承担违约责任。
停供房贷，你就完事了吗？
银行依据房贷合同履行了放款义务，房贷合同成立，若购房人停供房贷，则购房人违约。针对违约行为程度，银行会采取相应维权措施。
因楼盘烂尾，抵押物无法处置，双方之间的债权债务处于无担保状态，但银行可依据双方的房贷合同，依法追究购房人的违约责任和还款义务。
如进入强制执行程序，购房人名下的其他房产、汽车、存款、应收账款、股权等财产均可作为执行财产，依法拍卖、变卖、折价后用于偿还房贷合同项下债务。
故不能因为楼盘烂尾，开发商违约，就因此对银行违约，停供房贷，这样的行为是行为对象错误，非常不明智。如停供房贷，以后还想继续申办房贷，估计会很困难。
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为什么现在，多数人买房，我都建议宁愿多花钱，也要买现房，绝不买期房，特别是那些小开发商的期房，一点不靠谱，买了期房做了按揭，都能烂尾的房子有很多，这样的例子数不胜数，作为买房人，也属于受害人，最终应该怎么办呢？
多数人都会告诉你，房贷不能停，可是你又没有拿到房子，从这个角度讲，你应该没有理由，再去还房贷了，权利和义务的主体，应该是房子，但是从合同角度上来讲，你和银行签订的合同，应该是借贷合同，说白了，银行可以和你耍流氓，而你却没有地方去耍流氓，只能任凭损失，为什么呢？
房子没有，还要还房贷，这从法理上讲不成立，标底物都已经不存在了，为什么还要还房贷，这是法律在这些特殊问题上，解决这些问题的缺失，实际上大家都不知道，其实开发商，卖给你的房子，处于联保机制，开发商也会预留一部分资金，在银行里边，而且房子也上了保险，你可以研究一下保险条款，都有哪些规定，在这些里边，可以寻找一些漏洞，减少自己的损失，这才是重中之重。
银行也有责任，你们跟开发商勾结，为什么不为客户严格的把关开发商的资产，银行也要承担责任，有保险也可以承担这些责任，没有标底物，说白了，保险公司也好，银行也好，都在保自己，让自己少拿钱，多收钱为主，开发商是经营主体，有很多的不确定性，这个时候保险是要发挥责任的，本身这个房子就不存在，你保险什么呀？
这不成了，明摆着，银行和保险公司合起来，忽悠人吗？总的来讲，所有商业逻辑里边，应该去保护所有的人，才是正确的，在所有人里边，能够做到保护所有人的主体，就是保险公司，如果没有这样坚强的体制存在，合起伙来坑老百姓，他们赚的钱容易吗，最后你们还要联合起来，起诉，封她的家产，让他们无处可说，这些规则本身就不公平。
个人觉得，出现这样的状况，开发商变成了傀儡，那就要研究法理，假如标底物不存在，从哪里来的贷款呢，标底物都不存在，还还什么按揭，完全可以停掉，要让保险公司，要让银行站出来，看他们如何联合起来处理，这才是重要的方案，要让一切欺负老百姓的这些不公平的规则，变得公平。
到此，以上就是小编对于房产纠纷举报能撤销吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷举报能撤销吗的3点解答对大家有用。