大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷防范措施怎么写的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷防范措施怎么写的解答，让我们一起看看吧。
别人买房挂我名下怎样把风险降最低？
买房挂你名下可以说财产上没有风险，有的风险就是你自己要买房的时候首付要多付 这个多付几成首期款得看你在哪个城市来定， 以深圳为例 在深圳买房有贷款记录己还清首套房首付5成，代款中未还清 首付7成 这个你自己根据个人情况来衡量要不要借名额给人家买房。
提前做好公证，不要贷款，要不后面麻烦可能会比较多
一线城市限购，所以有很多就是把房子过户到家人朋友或者下属名下，以这种方式买房，这种情况下，提前去公证处做好公证，证明房产的出处。不贷款主要是会影响到个人未来贷款成数
这个分两种情况：
一、借名全款买房，这个你风险相对小一些，但是也有影响。
二、借名贷款买房，这个有一定的风险。
1、如果是贷款买房你们之间的签的相关协议，和银行贷款并没有关系，只要用你的名义贷款。那么发生的债务纠纷，银行只会找你。
2、如果他再不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。
3、你以后再买房，属于二套房房贷，贷款利率会上调。
总之，他人的房子挂在自己名下，风险其实并不比把自己的房子挂靠到他人名下小。因为当实际购房人无法偿还贷款时，其肯定会受到债权人的追讨，这样，名义上的房主就要承担偿还责任，如果此时房子的债务数额大于其实际价值，名义上的房主就会遭受重大经济损失，甚至影响自己的信用记录。所以需要谨慎考虑。
1、如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系。如果用你的名义贷款那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。
2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。
3、不论是贷款买房还是全款买房，你在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套，首付金额会提高，利率会上浮。
现实生活中，由于各种原因，有人采用借用他人名义买房的办法，不但引发矛盾纠纷，还因此遭致不小的麻烦和风险。
根据法院对相关案件的审理，借用他人名义买房的风险包括，对方赖账不肯配合过户；房价上涨后对方要求分配利润等等。
一些人认为，他人的房产挂在自己的名下，如果有风险也是对方的，自己不会有问题。
实际情况是，他人的房子挂在自己名下，风险其实并不比把自己的房子挂靠在他人名下小：因为当实际购房人无法偿还贷款时，其肯定会受到债权人的追讨，这样，名义上的房主就要承担偿还责任，如果此时房子的债务数额大于其实际价值，名义上的房主就会遭受重大经济损失，甚至影响自己的信用记录
最好不要把别人房子挂到自己名下
1是将来你买房是二套房 贷款额度会降低 税费还得多收
2是 要是别人不还房贷 将会影响你的征信 对你将来买房子会有影响
非买不可的话 我建议你把合同定好 责任纠纷 最好找律师 给拟定份合同
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房屋买卖纠纷如何去解决？
房屋纠纷涉及到的情况不同，解决办法不同，一般情况下常见的纠纷有以下几点
1.没有按照合同约定时间交付房屋，如果出现这种情况，看卖方是不是有特别情况，暂时无法搬离房屋，在我们能接受的范围之内，给予充分的理解，如果没有理由就是不搬走，这时候可以按照合同交付房屋并要求赔偿损失，参考目前房屋租金计算
2.户口一直在这个房子里，各种理由不迁走，跟卖家沟通一直无果，拿着房本可以联系有关部门强制迁出
3.迟迟不办理过户交易手续，不管是买家还是卖家，都有可能存在毁约，一直拖着不去办理过户手续，如果是买家毁约的话，一般是不支付房款，而卖家则是不去办理过户手续，这个时候如果协商无果，守约方可以起诉违约方
上述情况是目前比较常见的纠纷，但并不是经常出现，毕竟买卖双方都是抱着诚意的，买买讲究的完全是一个缘分
到此，以上就是小编对于房产纠纷防范措施怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷防范措施怎么写的2点解答对大家有用。