大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷典型案例农村的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产纠纷典型案例农村的解答，让我们一起看看吧。
有不动产证的宅基地如何解决纠纷？
有不动产权证，就说明，题主对该宅基地拥有合法的产权（得到政府的认可），受法律保护。
如果这种宅基地，遇到纠纷，就不是土地权属纠纷，而是侵权纠纷。
可以通过以下三种方式解决：
一是自行协商解决。宅基地纠纷，往往都是四邻之间发生的，平时低头不见抬头见，能够私下自行协商解决自然是最好的。
二是请村委会、当地司法所、乡镇政府等居中调解。这些单位都有人民调解的职责，相关人员也有一定的调解经验。宅基地纠纷是农村常见的一种民事纠纷，通过这些单位调解，可以起到定纷止争的效果。
三是向法院起诉。这是无奈之举了。法庭上相见，自然是要伤和气的。但是，对题主而言，这也是可以维权的渠道。拿起法律的武器，在当下的现代中国，还是有效的。
就说这些，希望对你有所帮助。
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农村房地产问题，关注“土砖家”。
房屋是房产证即《房屋所有权证》，土地的合法证件是《土地使用权证》。国家和政府对房屋和土地的拆迁和征收有相关的法律法规，有什么具体情况可以直接提问，也好具体回答，谢谢咨询的朋友。
在同村村民手上购买了一套农村自建房，无法过户，如果遇到拆迁怎么办？
到目前为止，农村的自建房是办不出房产证的，不存在过户手续，同村人买卖自建房，必须要写好房屋买卖合同，还要让卖主把自建房的宅基地审批证一起转让给你，并请村干部和组长作公证人，当然如舍得花钱，到公正处公正肯定是更有保障！
现在农村是一户一宅基地，如果你是一户，本有住房，买来的房子如遇拆迁，那得看你的手碗如何了。你全家早搬进新买的房子里住了家，那么新买的房子拆迁补偿与你自建房也就没有区别。当然还要见好就收，随大流就是了，不给拆迁工作组添麻烦，自己也就没有麻烦了！
如果你的老房子和新买的房子一起在拆迁范围内，两处房子就只能得一处宅基地补偿了，当然房屋拆迁还是会照价补偿的！
在同村村民手上购买了一套农村自建房，无法过户，如果遇到拆迁怎么办？
题主说的这个情况，不能过户，也就是说明您不符合宅基地转让、受让和申请的条件，我个人认为应该是属于“一户多宅”的可能居多。
购买的同村村民的自建房不能过户，自然也就不能进行确权了。虽然说不能过户，但是如果没人干涉的话也可以视为您已经拥有了这个房屋的所有权了。要么是房子原先就是未经审批建设而成的违建、要么就是您已经有一个使用权归您的宅基地了，不管是那种都是不能进行过户的，也就是说您的买卖合同其实是不受法律保护的，而且村委会也不会认同您买卖房屋的行为的。如果说卖房子的村民突然有一天想把房子要回来，也没什么问题的。所以，这样的条件下，虽然说遇到拆迁也能获得一些补偿，但是和能够正常过户、确权的房子相比，要差很多的。
虽然说房子的买卖不合法，但是钱花了，不可能无偿的拆除您的房子的，只不过就是没有安置费了。这也意味着您的补偿标准要低很多。
同时，也要防止一个问题就是当有拆迁的情况出现时，原房主很可能会回来和您抢补偿款的。而且这个时候村委会基本是不会管你们的事，你们自己解决。如果说原房主一定要补偿款，那就让他把买房款还给您；如果说原房主既想要拆迁款还不想给您买房款，那只能是打官司了。所以说，这样不能过户的房屋买卖后期的纠纷太多了。
以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。
在同村村民手中购买一套自建房，无法过户，遇到拆迁怎么办？看到这个问题，我首先告诉你，现在马上去办过户手续，即使过户费你自已单方付也要尽快办理过户手续，如果实在无法办理宁可不要这套房。如果是以前买下的，我想你们双方一定有买卖协议，建议你一定要保存好这份协议。
在农村私下买卖房屋这种现象很常见，如果双方有买卖意向，找个中间人谈好房价，写一个买卖房子协议议，然后双方各找几个证明人在协议上签个字。接钱交房产证，这个房产交易就完成了。我们这儿据说从古至今都是这样进行房产交易，一来可以省去办理过戶麻烦，再说还省了一笔过户费。所以农村房屋交易在现今也有人不到房产交易部门办理正规过户手续。
告诉你，以前农村房屋拆迁变动基本很少见，哪种交易方法还行，。现在国家加大基础建设，特别新农村建设规划正在进行。房屋拆迀重新规划，旧房改造成为常态，所以讲你要尽快协商办理正规房产交易手续。免得以后出现纠纷。
无法过户的自建房，农村有很多。有的是从老人那继承的房子，然后自己翻建了。当时没有急时办理房照。那现在麻烦了，找齐所有有继承权的亲属签字。村里出介绍信，在公证处公正。在请房产局去你家实地测量，多出来的面积交钱。这样就可以过户了。
还有一种情况，这个自建房本身就不是宅基地。这样的房子肯定无法过户。
其实无法过户的房子买了也没事，自己住的话没人管。但也得有人合同，有中间人签字按手印。动迁时肯定会给补偿，就是多少的问题。
鉴个转让购买协议，找个领导或朋友做个证明就行了，或花钱去公证一下，房产证就免了吧，如果有直接放在手里，自己住没有谁找你，转让就再鉴一个协议，遇到拆迁没问题，拆迁办为了工作好做，他们希望你鉴字越快越好，放心没有谁不为快速完成任务去做不利于你的事情！因为我们经过看过！
感谢邀请
在同村村民手上买了一套农村自建房，无法过户，如果遇到拆迁怎么办？
说起农村房屋的买卖出售，我们就不得不说下近年来国家针对农村土地改革所做出的一些调整，首先是国家对农村的土地和房屋进行了确权登记，明确了农村村民一户一宅的政策，而在农村个别村民一户多宅，而这些多出来的房屋在确权时是不会登记发证，虽然不一定会拆除，但今后无法得到相应的保障。
另一方面就是虽然提出了农村宅基地可以抵押贷款以及上市自由买卖，但是这个宅基地的买卖出售有一个前提，那就是只能在村集体内部流转，外来和城市人口是不允许到农村购买农村宅基地的，就算购买了，到时遇到纠纷也是无法保障自己的合法权益。
了解了以上情况，我们就不难看出农村宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，只要您在购房时签有购房协议，遇到拆迁时能提供相关证明，即使无法过户，你也可以保障自己的合法权益。
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怎么看待农村人盖房，邻里总会吵架？
在农村，有时会发生宅基地纠纷，其实事情也不大，可能就是鸡毛蒜皮的小事，但当你动工建房时，邻居就是会出面阻止，并且会作出一些匪夷所思的举动。这时建房的您，该怎么办呢
首先，是向政府反映问题，搞清楚宅基地纠纷的原因，解决好宅基地纠纷，把土地使用权确定好，是谁的地就是谁的地，这个问题解决好之后，这样就断了纠纷的根本，不存在纠纷了，邻居自然也就没理由阻挠。
如果这时，邻居还是不依不饶，还是无理阻挠，那您也不要生气，生气也不管用，这时，你可以选择的做法还很多。
首先，你可以报警。无理阻止他人建房，属于寻衅滋事行为，情节严重的公安局要按照治安管理处罚。希望以上回答可以帮助到你。
农村人盖房子，不经意间总会引起邻里之间的吵架。从古到今，这样的事情还是持续不断，个人觉得可能存在以下原因：
1.宅基地寸土寸金。邻里为了坚守自己的私有财产不容侵犯，坚定不移的守护着自己的心理底线。哪怕为了自己的私有财产，与邻里大吵大闹也在所不惜。
2.个人的隐私，在思想上不容侵犯。现在农村建的房子都是2层小楼。站在你家的楼顶上，邻里家的一举一动尽收眼底，无意中会侵犯邻里的隐私，破坏了原有的和谐，吵吵闹闹将会没完没了。
3.个人的嫉妒心理。原本都是一个生活层面上，现在你建了新房，不自觉的会流露出自豪神情，顿时让别人觉得你高高在上。嫉妒心里会油然而生。
4.建新房的过程中，环境的破坏可能会引起邻里间的极度不满。巨大的噪音，垃圾的无序暂放，别人空间的占用，诸如此类可能给邻居造成了极大的不方便。
俗话说，远亲不如近邻。在建新房的时候要充分想到给别人带来的不便，多与邻里心平气和的交流沟通，尽量减少与邻里间的吵吵闹闹，凡事以和睦为主，让”六尺巷“的美谈在现代化的农村建设中发扬光大。
我生活在农村、了解农村，农村的风俗很大。前、后、左、右邻居，盖房处理不好，小的吵架，重者动手，深至出命。吵架有几条。
第一；左右邻居分、上下首，下首不得超过上首，下首少一砖后就行。前、后邻居也是如此，前面不能超过后面的上首，除非你盖的层数多。
第二；首先盖楼要撇50公分的滴水地，楼檐不能超过撇地的滴水，这是农村的老规举也是思想观念问题。一般处理好了都能说得过去就行了，也没啥大不了的过不去，邻居还是以和为贵。有的楼房盖好了以后，邻居之间就产生了矛盾。你看着我不顺眼，我看着你来气的怪现像。
农村有两不让:一是孩子老婆不让人；二是房檐屋地不让人。可见农村人对房屋有多重视。
农村因盖房子，发生纠纷的大有人在。为什么这么说呢？因为我是瓦工，经常给人家盖房子。所以，因盖房子引起的邻里纠纷，每年都有遇见。就拿我最近给人家盖厢房，两家就滴水檐问题，就闹得不可开交。正常农村盖房子，尤其是盖厢房，冲着邻居那面墙得往自家缩一块，也就是留个房檐滴水的面积（农村讲究房檐水不能往邻居院里流）。可是我们给盖房子这家人，非要就火墙（火墙，就是两家中间的隔墙。火墙是盖房子家砌的）起墙，事先可能盖房子的主人没有和邻居商量好，邻居看我们在火墙上开始砌墙时，就出来挡了，不让我们砌。两家就开始操操。房子主人说:火墙是在我自己家地皮上，我自己砌的。你凭啥不让我砌？邻居说:我不挡你砌，你没留滴水檐，房子流水不都流我家院里了吗？你必须留滴水檐，要不你就盖不成。房子主人非要砌，邻居就不让砌。两家由操操演变成谩骂，最后，房子主人亲自上墙去砌砖。邻居就动手扒。你砌一块，我就扒一块。你再敢扒一块试试；我就扒了，你能咋地？眼看两家就要动手了。我们及围观的人，赶紧把两人拉走。最后经过我们及两家的亲朋好友说和。面临邻居那面墙照砌，房子由平房改为港房，在主人家院子那面墙上留水漏，水从主人自家院里走。这才了事。一场由盖房子引起的邻里纠纷，险些酿成惨案。
总之，邻里之间的纠纷，都是由鸡毛蒜皮的小事引起的。我真心希望邻里之间，能和睦相处。你让我一分，我敬你一尺。古语说的好:远亲不如近邻，近邻不如对门。
我个人的看法是这样的。在现在这个年代邻居之间那点宅基地都不算个事，但为什么会发生吵架呢？冰冻三尺，非一日之寒。我觉得应该是平时的一些鸡毛蒜皮的小事一点一点积累，但一直又没有找到合适的借口发泄，刚好你在修建房屋时触及到他了。所以导致吵架。
还有一种可能那就是农村人的攀比心，一点也见不得你比他好。这时你修建房屋他的攀比心，就变成羡慕嫉妒恨了。所以就会在你修建房屋时给你制造难题，从而导致吵架。
到此，以上就是小编对于房产纠纷典型案例农村的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷典型案例农村的3点解答对大家有用。