大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房产纠纷大全的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安房产纠纷大全的解答，让我们一起看看吧。
西安一租户霸占房产5年不交租金，还自备发电机供电，怎么回事？
自己的房子被人长期占用不还，这事儿换谁都得着急。下面这位就是，死活不搬，断水断电之后，还自备发电机，你说这脸皮有多厚？
“关于你腾房这个案子，通知我们已经下发了，但是在期限内你没有搬，今天我们来依法强制执行你腾房，凡是你个人的物品全部清腾走。”
西安电子科技大学长安校区的这家“街客”饮品店，这几年一直都断水断电，老板段某基本上都是自备发电机营业。而校方之所以会给他的商铺断电，是有原因的。
2009年，段某租赁西安电子科技大学长安校区的商铺，做起了饮品生意。2015年3月，校方决定不再续租这间商铺，于是向段某提出了腾房的要求。段某认为自己的生意已经在这里成型了，对于学校的决定充耳不闻，死活不肯离开。
双方的矛盾越来越大，眼看协商难以解决。被逼无奈之下，学校只好把这间商铺的水电给断了，想要以此打消段某无理取闹的念头。可段某不但没有搬走，更是自己搞来了发电机，每日靠着发电机维持饮品店中的电力消耗。
学校相关人员被他气得不行，纷纷表示，从没见过这么不要脸的人！
无奈之下，学校将段某告上了法庭，两次与段某对簿公堂，法院先后均判决段某按期腾房，并支付所拖欠的租房费用。
更让人大跌眼镜的来了，法院的文书下达之后，段某不但不遵守，还硬是靠着和学校、法院之间的“扯皮”，强行占据公用房产长达5年，期间更是没有向学校交过一分钱的租金。
学校再次向法院求助，于是法院执法人员来到段某所开的商铺，对段某进行批评教育，要求他立刻按照判决书行事，否则将直接强制执行。
虽然心里仍有异议，但眼看法院动真格了，段某只得安排人员，将店内的设备设施进行拆除、搬离。“经过我们做思想工作之后，段某不再阻挡，还算是比较配合。”
这件事情，是西安电子科学大学长安校区，有一间当街的饮品店，原来学校是租给他的，2009年租给他，到2015年3月学校决定不租，准备收回，可是租房的段某，认为自己的生意就是在这里发达的，如果搬走，那就断了活路，坚决不肯搬。
学校好言好语劝说调解，段某根本不配合，也不想搬走，学校无奈之下，把商铺的水电给切断了，以为段某会搬走，可是段某不但不搬走，还买了发电机自己发电，打持久战。
学校被迫把段某告上法院，要求法院判决段某搬出商铺，并支付拖欠的房租。
法院经过调查，学校说的是事实，判定赵某搬出学校的店铺。
可是，段某不但不执行法院的判决，干脆连房租都不交，连续赖了5年，拒不执行法院的判决。
学校忍无可忍，要求法院强制执行，法院派人，对段某进行批评教育，要求立刻按照判决书搬出，否则将执行强制执行。
段某这才将店铺的设施拆除搬离，也没有敢阻拦执法人员。问题的关键是来真格的，段某不得不听从，遵守法院的执行决定。
段某之所以赖着这么长时间不搬走，一定是店铺获利颇丰，舍不得摇钱树，为了多赚一些钱，连脸都不要了，说好的房租都不交。
实在令人叹为观止，老赖在今天无所不在，他之所以敢和学校对抗，可能有一定的关系，应该查查背后的利益，到底是什么底气让他五年时间，一分钱房租不交赖着不走，他的背后到底是谁？这才是值得我们深思的。
如何看待近来出现的西安、洛阳网民互黑事件？怎样停止此类事件？
为什么要互黑？不能合作共赢吗？疫情还没结束，太闲了吧，这些人？我是洛阳人，没觉得谁不好呀！就像两家人共同生活在祖国的大家庭里，和睦相处就行了，为什么要互黑，都是小孩子吗？
有一些别有用心的人想分散西安这边庞大的游客资源到他们城市去，因为他们城市这两年负债太多，盖了很多人造景点没人去啊，急于回收资金呢[捂脸]，西安一开放免费政策隔壁就急眼了，毕竟投资过大效果太差，不好对上交代啊
互黑用词不当，以西安的知名度，文化资源，国家重视程度，现今发展水平，用得着去通过每天黑洛阳来抬高自己？事实是西安近年来借助古都文化名片大力发掘旅游资源并取得一些成绩，招致了某些人的眼红和讥酸，因此他们真的是煞费苦心，常用手段为各种扒新闻，摆史料，列排名。。。无所不用其极(为他们爱家乡和坚持不懈的精神鼓掌)，还经常会发一些表面上看起来是关于洛阳的历史介绍的帖子，可是还没等你看两行，对比西安，贬低西安的内容就出现了，真的是一点惊喜都没有。总而言之，这些行为可以简单的概括为-碰瓷。
其实眺起来互黑，来自于洛阳，两者在唐代以前，在中国历史上均有重量位置，你方唱罢我登zd场。但论出名，西安胜一筹，人们能想到汉长安，唐长安。但对汉洛内阳，唐洛阳。印象不深。在古代历史上，两者作为都城时间相当。所以洛阳认为他容厉害，西安认为他更厉害，所以，相互挣着挣着，就相互黑起来。
西安是世界级的历史名城，曾有汉.隋唐等十三个朝代在此建都，是历史上著名的丝绸之路的起点和终点。西安从唐代后再无朝代在此建都，原因是朱温把都城迁洛阳，把古代长安一把火烧成废墟。重建难度大。
洛阳也是文明古都，而且较地理位置更靠近中原，比西安优越的是交通方便，陆路水路皆可直达。
西安，洛阳都是一样的，有两地网友互相攻击是不对的，西安好洛阳应该高兴，反过来洛阳好西安也应该高兴，都是中华儿女，都是中国领土，何必计较你高我低。我是陕西人，但外国人烧了圆明园我照样气愤。因此，各地之间，各民族之间的大团结才是最主要的。
捕风捉影吧！西安古都，洛阳也是古都，但是西安是世界级文明古都，洛阳比不了的，历史上经济规模就不一样，现在还是不一样的。所以无所谓黑不黑的，承认历史事实，都是中华文明的一部分，不必非的分个高低的。西安是中国的，洛阳也是中国的。
为什么突然西安出现了这么多法拍房？
法拍房多了，说明西安问题房子多了，可能存在无力偿还房贷的，或者债务纠纷的。或者违法被依法没收的，也有可能存在民间借贷被处置的等等，总之，既然法院拍卖说明都存在问题才会依法拍卖，数量多了，也说明前期购房热让好多想在房子上一夜暴富的人的梦想破灭了。后期才会出现被逼无奈，无法解决的地步，也只能搬起石头砸自己的脚了，走到这一步也是自己咎由自取吧。
这个很正常，说明你目前关注了法拍房。就像你想开个蛋糕店，以前没注意，结果现在发现满大街都是蛋糕店。法拍房早都已经很多了，你不知道罢了。只要明晰产权，注意合同细节，可以买。
所谓法拍房，即法院拍卖房产的简称，是通过法院强制执行拍卖的房屋。当业主作为债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
按照法拍房的来源，一是商业贷款产生，二是民间借贷产生，三是金融犯罪产生，四是司法没收产生，五是无主财产产生。这说明西安的房主存在债务问题多，购买法拍房不是没有条件限制，一定要注意购买限制，房产状态（是否腾空、有无租赁合同附加），房产的属性等，不要过多考虑法拍房产的过户问题，现行政策规定，以强制执行拍卖的形式购买的，买受人依据法院出具的相关法律文书，办理后期过户手续，无需被执行人（原房主）出面配合。
一群啥也不懂的乱解释，西安法拍房多的主要原因是法拍房不限购。很多人为了尽快卖出房子并卖好价格，就故意为几万块的事把自己要卖的房子搞成法拍房。西安想买房的多，但限购太死了，没办法就盯着法拍房，只要位置可以，价格合适就上，有很多卖价都高出了市场价。只有参与的人才知道，在家凭想象力根本不清楚！
关注的人多了，价格没有优势。而且，能断供或出现纠纷的，都不是善茬，法院只管拍卖，但法院根本不管你能不能住进去。一般来说，原房主都会搞个老弱病残放那，看你咋接招。而且最坑的是，法律是支持合法的长期合同的。举个例子，A公司在去年拥有一套房产。A公司去年和B签署了该房产的二十年长期租赁合同。但A公司今年该处房产被法拍了。C买了房产却发现B在使用。但B的合同是合法的，被法律支持。C怎么办？也许要等19年才能住该房产
到此，以上就是小编对于西安房产纠纷大全的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房产纠纷大全的3点解答对大家有用。