大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于姐妹间房产纠纷的问题，于是小编就整理了1个相关介绍姐妹间房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
姐妹俩买房同时遭遇“一房二卖”70万购房款打水漂。你怎么看？
- 信息时代，不是骗子有多么的聪明，而是想占便宜、捡便宜的人太多，骗子总能引诱到几个愿意上钩的。
房产市场的信息不对称性，房产交易虽然存在信息的不对称，但至少正规的交易手续，正规的交易流程还不至于导致“一房二卖”现象的发生。
买房多走两步，最简单的两步，保障自己的权益，哪里还有什么一房二卖？
第一步：产权核验。
产权证原件，卖方产权人身份证原件，只要拿着产权证房产登记和交易中心（简称：房管局）核验产权，证件有问题都无所遁形，持假证的当场就被交易中心的工作人员安保人员扭送至公安了。
这是防范在发生交易之前的保障手段，绝对没有说卖方不愿配合的情况，除非是不卖房或者是不敢配合房屋产权核验。
第二步：交易资金监管。
房产交易中涉及的资金巨大，根据存量房交易结算资金管理办法，目的在于规范房地产中介服务行为，维护房地产交易市场秩序，防范存量房交易资金分险，保障存量房交易双方当事人的合法权益，各地区房管局，建设局，银行机构均设有“存量房交易资金专用存款账户”，简称：“资金监管账户”，或“专用账户”。
这是房产交易过程中的风险保障，就是第一步的产权核验没有进行，签定了房屋买卖合同，在房产为进行过户之前，“专用账户”里的钱谁都拿不走。
现在骗子手法很高，买房子这么大的事情，为什么不去正规房产公司买，辛苦了半辈子钱不容易，钱要回来很难，不管买什么东西一定要去正规的地方去。现在骗子很多你永远不知道对方。
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“一房二卖”是民事纠纷，到派出所报案能立案的机会是很小的，毕竟，房子是存在的，不是虚构的，只是多卖了一次，算是合同违约行为，从目前显示的事实看，只能认定为民事合同纠纷。
这里面有个问题是比较关键的，就是中介带领两姐妹看房，分别定了A幢3单元2401室和1705室，这两处房子是个人业主的，还是地产商的？
如果产权是个人业主的，看完房，交了首付款，这个首付款是谁收的？如果是个人业主收的，不是中介收的，那么这起案件就是一房二卖，简单的合同违约纠纷。根据物权法的规定，谁先过户，房子就是谁的；如果都没有过户，谁先占有房子，谁先付清全款，房子就是谁的。
如果首付款是中介收的，个人业主压根就不知情，所谓的一房二卖其实也就是臆想的，中介在这个过程中就涉嫌合同诈骗，按照两姐妹70多万的涉案金额，又都是同一家中介所为，那么定罪量刑幅度就在10年以上有期徒刑。不过，如果中介主动全额退赔，并取得受害人谅解，判缓刑的机会还是很大的。
如果产权是地产商所有，中介只是带客户看房，首付款也是交给地产商了，那出现一房二卖的情况，开发商就要承担违约责任，也不会涉嫌刑事犯罪问题。如果首付款是交给了中介，地产商毫不知情，那跟上面的分析是一样的，还是合同诈骗问题。
这里面产权人是否知情，是否收到首付款？是这个案件走向的关键，决定这个这个案件是刑事案件，还是简单的民事纠纷案件？这些问题在背景资料中都没有交代，不好定性，也不好说太多。
因此，小菜建议先报案，把案件往重的方向去维权是正确的，如果派出所经调查，发现不是合同诈骗，就会撤销案件，再走民事合同纠纷程序维权就可以了。
从说笑的角度来说确实是茶余饭后闲谈的不错话题。但从现实角度说来，这是商业欺诈，属于犯罪，售楼处一房二卖不仅是不道德，而且既违规违规违法，应该到相关部门进行举报，请求政府部门予以处理，依法处罚，取缔，走司法程序要求获得赔偿，维护合法利益。
到此，以上就是小编对于姐妹间房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于姐妹间房产纠纷的1点解答对大家有用。