大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷没有买卖公证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷没有买卖公证的解答，让我们一起看看吧。
没有房本的房子，只是做了公证，是否有法律效力？
首先，按照正规的规定及流程，没有房产证是不能进行房产公证的。
其次，根据您描述的状况，有可能公证处出具的仅是对于交易双方买卖交易的协议内容进行了相应的公正，对房屋的所有权，不具有影响，只要没有办理产权过户的，其法律上的产权归属就属于原房主。
最后，因您是房产的所有权人，如果您希望拿回房产的使用权，可以通过诉讼途径进行维权。
转移不动产物权，登记是物权生效的必要条件。你如果有证据证明房产是你个人出资所购，那么即便是没有办理房产登记，其所有权仍旧是你。
你前妻与第三人的房屋买卖合同有效，房产买卖约定是无权处分行为，无权处分的后果是效力待定，并不当然无效。对于你来说，有两条路可以走，第一，追认前妻的房屋买卖合同，使效力待定的合同变为有效合同；第二，对前妻的合同不予支持，使之变为因无权代理而未予追认变成无效合同。无效合同自始无效。或者向不动产所在地法院提起撤销之诉，撤销前妻的房屋买卖合同，撤销房屋买卖合同以后，使房产回归到原始状态。
至于你前妻买卖合同公证与否均与物权无关，他们公证的是售房合同本身，并没有涉及到房产的权利归属。无权处分的合同也并不因为作了公证就是变成有权，所以这个公证对你撤销他们之间的房屋买卖合同没有任何影响。
房产过户公证费用是多少？房产不过户公证有用吗？
房产买卖可以办理买卖公证，费用大概就是一千元左右。同时办理委托险，大概四百元左右，委托公证就是买卖双方指定一个委托人配合买主过户。
办理房产买卖公证只能证明房产买卖关系，并不能规避交易风险。假如房产权属人因为经济纠纷被起诉到法院，房产就有被查封的风险。
所以，房产交易最好直接过户，不能存侥幸心理，回避潜在的风险。
过户分几种收费标准，造成过户高低的因素一般是，房屋面积，卖房名下几套房产，过户房产的产权证是否满2年5年，一般在3.5-12.5之间（住宅）。不过户的情况下可以办理买卖公证，委托公证，但是一般公证都有期限（2年），到期后公证基本没有意义了，所以最好还是过户吧
到此，以上就是小编对于房产纠纷没有买卖公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷没有买卖公证的2点解答对大家有用。