大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷公正遗嘱案例的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷公正遗嘱案例的解答，让我们一起看看吧。
共同出资购买的房产，只写了一个人的名字，做了遗嘱公证有效吗？
其实写一个人或者两个人名字不重要，关键看如何分配
依据《婚姻法》，下列房地产归一方所有：
（1）一方的婚前的房地产。婚前房地产是指一方于婚烟登记前，购买并登记于自己一人名下的房地产。若双方婚后共同还贷，支付的款项及房地产增值部分，法院可判决由产权登记一方对另一方进行补偿，房屋归产权登记方所有。
（2）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产。
（3）婚后由一方父母出资，登记在出资人子女个人名下，认定为个人财产。
结合实际情况，为了更加明确夫妻之间的房地产归属何题，最高人民法院作出了司法解释，具体如下：
（1）结婚前，父母为双方购置房屋出资，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
（2）结婚后，父母为双方购置房屋出资，该出资应当认定为对夫要双方的赠与，但父母明确表示贈与一方的除外。
（3）婚后由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
（4）婚后由双方父母出资，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
不能产生法律效力。
共同出资购买的房产，其所有权是双方共同所有的，一个人不能擅自处分，如果处分该房产，需争得另一方的同意，现在立遗嘱继承，一方可对自己的部分立遗嘱继承，对他人的享有的那一部分房产没有立遗嘱的权利
。在我国的《民法》中，对所有权的拥有规定十分详细，我们可以学习一下。
如果是唯一产权人设立的公证遗嘱，如果继承开始时未被撤销或被司法机关认定无效，当然有效。
如果是出资人，但是非权属证书属名人，那无效。
如果是配偶，且在婚姻关系存续期间购买的房产，可以主张夫妻共有，遗嘱处分的属于自己的部分有效，其他内容无效。
到此，以上就是小编对于房产纠纷公正遗嘱案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷公正遗嘱案例的1点解答对大家有用。