大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承房产纠纷如何起诉律师的问题，于是小编就整理了1个相关介绍继承房产纠纷如何起诉律师的解答，让我们一起看看吧。
父母已过世，房产证是父亲的名字，房产如何继承？
父母已过世，房产证是父亲的名字，房产如何继承？
首先，通过查询房产档案，确定购买时间和取得房产的方式；其次，依据《继承法》的规定，按照家庭的实际情况确定继承的顺位和份额；再次，办理房产继承手续；最后，到不动产登记机构办理宣示登记。
为确认房产证登记为父亲一人名字的原因，子女可携带本人身份证、能证明父子或父女关系的材料到住房所在地不动产登记机构，查询该套住房原始资料中的权属来源和登记原因档案，为明确产权归属提供依据。
能证明父子或父女关系的材料，可以有很多种依据，比如说，子女与父母同在一本户口簿中；父亲或子女所在单位的人事档案；该住房所属街道或社区出具的存在父子或父女关系的证明等。
登记原因档案，我们大致可以理解为，能证明父亲取得该套住房方式的原始文件。比如说，该套住房是普通商品住房，是父亲与开发商通过签订商品房买卖合同的方式用购买的方式取得的，这个商品房买卖合同就可以理解为登记原因档案。
取得房产的方式包含继承、赠与、购买等不同的方式，那么，其登记原因档案会有所不同。
通过登记簿，调出该套房子的档案，看看不动产登记申请书、登记原因文件，依据房产档案的记载可以还原登记时的状态：
从房产的取得时间看，可能是婚前取得，也可能是婚后取得。
房产继承其实并不是一个容易的问题，除了要求当事人提供各种各样的证明之外，还涉及继承方式及继承人问题。
以问题为例，父母过世，房产证实父亲的名字，房产如何继承？
根据《继承法》规定，若被继承人留有遗嘱，则按照遗嘱继承。没有遗嘱，则按法定继承顺序继承。法定继承顺序中第一顺位继承人有配偶、父母、子女。
虽然房产登记在父亲名下，但有可能属于父母的共同财产。若爷爷奶奶、外公外婆在父母去世之前便已经去世，那继承人便只有子女这一辈，还是比较容易理清楚。
若爷爷奶奶以及外公外婆在父母后面去世，还将涉及爷爷奶奶或外公外婆的继承问题，那将导致整个继承人的人数增加许多。
不动产登记部门办理产权变更登记基本是需要所有的继承人都到场配合，若其他继承人不配合或不能到场配合，则需要通过诉讼解决继承问题。但要厘清财产的权属和继承人的人数也是一个麻烦的问题。
首先看父母在世的时候是否立有遗嘱，如果没有，每个子女都有份，假如说就你们兄弟两个，那你们兄弟二人每人占二分之一，过户手续就是你们兄弟二人拿着所有有关房子资料手续，包括你们二人身份证户口本等去房产局办理继承过户，在这个过程有些小的费用，不足挂齿，不用交契税个税啥的。
这个有真实体验，大家参考下。
首先你得有房本，房产证上有你爸妈的名字，或者其中一方的名字，说明房子是你家的。
其次要准备材料了，1你爸妈的死亡证明，在家去世的居委会开的就行，医院去世的医院开，非正常死亡的派出所开。2火化证，父母双方的。3户籍注销证明，这个要等把所有材料都准备齐了，最后注销，否则还需要更多的证明，太麻烦。4独生子女要提供独生子女证。5户口本的复印件。6你爸妈的个人档案，需要去单位调档案出来复印，只要档案里涉及你和你爸妈，你爷爷奶奶姥姥姥爷的信息都要复印。7你爸妈的结婚证，证明他们是夫妻关系，结婚多次的，还要提供离婚证，还有以往有无其他子女的证明。8爷爷奶奶，姥姥姥爷都去世的，要提供他们的死亡证明，本地的有死亡证明就行，外地的必须提供当地公证处开出的死亡公证。这个主要是证明他们是先于你爸妈去世，就是要一个具体的死亡时间。如果还有在世的，还得提供在世老人放弃继承权的声明，手写的，如果老人有其他子女，也必须提供放弃声明。也就是只要有一个老人在世，就需要提供你舅舅姑姑或者叔叔之类的放弃继承权的声明，书面的。有了这些，就可以去公证处交材料了，人家看完之后，觉得没问题，你就可以去注销你爸妈的户口，然后开注销证明，这个要最后一步办理，能免去很多麻烦。9交完所有材料就可以等公证处的审验，然后会通知你去签字交钱按手印，公证费按照你当地房管局公布的各个小区房屋指导价格去计算，有一个百分比。再等个几天就能拿公证书了，一般给四份。
最后，拿到公证书，就可以去当地的房管局或者行政服务中心预约换证，一般当天可以先缴税，继承房产一般就是几百块的税，和买卖不一样。公证书税务，房管，国土都会留一份备案。再等五个工作日就能去国土局窗口领证了，再交个工本费就行。
到此，以上就是小编对于继承房产纠纷如何起诉律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承房产纠纷如何起诉律师的1点解答对大家有用。