大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安家谈房产纠纷的问题，于是小编就整理了1个相关介绍安家谈房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
《安家》中林茂根同意与耿叔和解，安家天下最后收取了2个点的佣金，合理合法吗？
收费标准在国家规定范围之内，合理。
国家对房产中介收费有具体规定，收费在0.5%--3%之间都属合理，具体不是看金额大小，还要看交易的难易程度，以及中介付出的努力程度，在接受委托之前，由双方具体协商而定。
老洋房行规是一个点，只是惯例而非法定，具体视交易情况而定
房似锦卖其他商品房佣金都是两个点，老洋房由于总价值比较大，收取一个点是行规，这是担心佣金数额过高引发客户反感的商业措施，有些老洋房交易，难度比较低，佣金低至0.5%都可能这个可以谈的，有些交易难度很大，收到满值3%也不稀奇。毕竟中介提供了必要的服务，并且得到双方的认可，这个是可以灵活变化的，合理合法。
房似锦口头介绍过一个点，但林茂根没有接受签订合同，后面情况变化了，提高很合理
不存在房似锦口头介绍，签约时提高标准的广告欺诈问题，对于安家天下来说，第一次交易已经结束了，第一回是帮助向文森和林茂根交易，被迫免费服务。第二次是耿叔与林茂根交易，在交易之前说明两个点是可以的，但是二次交易的总金额是区别巨大的，耿叔充顶只有两间小房，七十年的维护管理费用还得找向文森要，估计没戏。
所以，从二次交易的内容看，如果只算耿叔的交易总额，这佣金点数不是2个点，估计20个点都不止，严重超标，不过合同签的是向公馆，勉勉强强可以解释得通吧。
针对安家天下收取林茂根2个点的佣金，我认为，是合理合法的，正如徐姑姑所说的：“按照行规，确实是1个点，但是，这个房子我们卖了两次，第一次是和向家交易，第二次是和耿家交易，所以，是2个点。”，对于徐姑姑的解释，我认为完全合理，对于林茂根，就需要让他多付一些佣金，才能起到教育的目的。
在《安家》中，饲料大王林茂根原本与房似锦徐姑姑的合作，以“跳单”的方式，已经告一段落。对此，我是表示难以接受的，林茂根这种故作聪明的做法，真的让人对他失望。不过在最新的剧情中，林茂根没有在房似锦徐姑姑的专业服务加持下，惹了很多不必要的麻烦。比如：与耿家人的矛盾，让林茂根无法解决，他希望通过律师解决，也无济于事。
在这一情况下，林茂根只能再次来到静宜门店，一脸真诚地希望能够得到房似锦、徐姑姑的专业帮助，这一次，房似锦吸取了以往的教训，让林茂根先签合同，先付佣金，再办事情。这样的操作来针对林茂根是完全有必要的。
现在，来看整个案例，其实原本是耿家和向家的事情，结果，因为林茂根不按常理出牌，不仅让耿家人和他形成了直接的关系，需要他付钱解决，而且佣金也因此涨了，这样的行为，到底是聪明，还是不聪明，一目了然。
再说回卖老洋房，原本收一个点，最后变成了两个点，我认为，这并不是徐姑姑他们无理取闹，而是他们对于自己辛苦付出却得不到应有尊重的一种表现，对于林茂根来说，既然一开始选择“跳单”，后来再回头，也只能接受这一方案，否则向公馆对于他来说，只能是一种“麻烦”。
有什么不合理不合法的？林茂根买存在产权纠纷的向公馆，自以为有钱就可以为所欲为，使自己陷入焦头烂额的境地，为了避免应付旷日持久的产权纠纷官司，不得不求在上海颇举能量的徐文昌寻求和解之法，这一次不得不与安家天下签订中介合同，林茂根心甘情愿的支付两个点的中介费。徐文昌讲的很明白，其中一个点是收取林茂根与向文森交易的中介费，另一个点是收取林茂根与老耿的交易中介费，写入中中介合同，既合情又合法，徐文昌出面调解使这场交易纠纷得到园满解决。
[大笑][大笑][大笑][大笑]现实生活，普通人根本不会砍中介费，一般人都会考虑找房东砍价，一个着急卖，你不着急买，直接砍价几百万不是轻轻松松。甚至砍价有一千万也是有可能的。
非想节约中介费150万，闲得蛋疼么？
正常人都不这样。你要说能把生意做这么大难道一点点风险意识都没有。
而且做生意的人其实相对来说会有律师团。买房子也好结婚也罢，都要找律师来咨询风险。
电视剧永远都是电视剧。你可以说这样的人有，如果是几百万的房子，可能会有人想扣这点钱。
做到几个亿房子说买就买，而且是产权一直有问题的花园洋房，哪怕是再想扣也不会在保障里面扣这种钱，不咨询律师贸然行动。我感觉脱离现实。
就像是官方旗舰店卖一个昂贵的护肤品350，非官方旗舰店卖320，咸鱼卖300。正常人都会选择旗舰店，哪怕是差点320的，[微笑][微笑]也不肯能跑去买咸鱼300的。
人都会有风险感。你TM买套1.5个亿不砍价砍中介费。
别忘记卖的人是外国人根本不回国的。
到此，以上就是小编对于安家谈房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于安家谈房产纠纷的1点解答对大家有用。