大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房价上涨房产纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海房价上涨房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
已签好的房屋买卖协议，买方说疫情期间房子不买了要求房主退定金，不然就起诉，咋办？
您好，签合同交定金了，疫情这个不可控因素，起诉看法院咋判吧，如果说着急住，房主这边看能不能提前倒房子，沟通不行再起诉呗，谁有那么多时间折腾，买方能起诉就是不着急，故意的，谁当时逼着买了，房主买房也是用钱，拿不到钱也忍着了，买方一看就不急住，还有时间折腾
双方签好房屋买卖协议，合同已经成立生效。双方应遵守，违反协议则承担违约责任，不买房则适用定金罚则，即定金不退。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。疫情属于不可抗力，但要具体分析是否影响合同的履行，对具体案件来说是否不可克服。显然，疫情不影响付款的履行。即使某些案件属于不可抗力的情况，也不是必然要全部免除责任，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
你好，根据法律规定分为三点。
一，可以起诉要求继续履行合同。
二，可以要求买方承担违约责任，按照合同约定承担。
三，疫情在此类房屋买卖合同中，不属于不可抗力，不适用不可抗力条款。
希望对大家有所帮助。
房屋买卖协议已经签定，既具有合同法律效力，买卖双方应予以履行。
疫情虽为不可抗力，但疫情并不会影响房屋买卖合同的执行。若是有影响，应可以延迟交房。如果卖方因此延期交房，买方应予理解和配合。
现在买方以疫情为借口停止履行合同，提出退房退定金，显然是找借口。不排除个人原因，从法律层面定金可不退。
从实际操作，卖方也可视买方因此给自己造成多少损失，适当退还部分定金，双方协商解决也好。
退一部分，是情份。一分不退，是法理！
若买方起诉，输的可能性更大。
疫情期间，房子涨50万.买家买不买？卖家卖不卖？房子跌50万.买家买不买？卖家卖不卖？（买卖房屋和租赁房屋不同，别扯那些不可抗力来毁约.买家毁约定金不退，按合同赔偿违约金.卖家毁约，退回定金，并按合同约定赔偿违约金）.
怀疑对方跳单，上海15名房产中介围堵饭店朝店员吐口水，最终全被判刑，你怎么看？
完全是黑中介，判刑大快人心！
同一个媳妇，人家女方家要求要1万彩礼，委托两家媒婆，这个媒婆说，行规彩礼百分之一归我，然后你必须十二万彩礼才能娶到这个老婆，另一个媒婆说，按照行规，彩礼百分之一归我，你给两万彩礼就够，你个傻叉花12万彩礼去娶啊？
然后你选了两万那个付了佣金，给了彩礼，娶了老婆，然后你还给第一个媒婆一千二？
民法典规定:委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
但是不专业不透明不真诚的服务必然得不到应有的报酬，中介方想要得到应有的报酬，必然要服务该有的专业态度和严格的职业操守！
如果前期所有问题都提前讲明白，讲清楚，后续就没有那么多事情，待人以诚！！！
这件事情有主要可以归纳为三方，
第一：客户，为了寻求性价比最高的途径达到自己的目的，通过两家，甚至更多的中介，货比三家，让他们自己为了提成相互降价，自己实现利益最大化。于情，人之常情。于法，没有合同约束。
第二：中介，有工作业绩的压力，金钱利益的驱动。可能一个月会接触大量的客户，但是成交率却不高，如果知道自己接触过的客户成交了，但是业绩不是自己的，心理上多少都会不舒服。但是就算对方跳单，你采用骚扰，甚至更加恶劣的手段去发泄不满就不对了。
第三：行业素养风气，随着现在人们生活工作节奏的不断加快，价值观=金钱的观念，大家都养成了快餐文化习惯。
总的来说，希望大家在这个躁动的社会里能够多一些淡定。心里多一些善，多一些美。放下以利为先。多些以礼为先。社会就会更加美好。
首先，我是一个中介从业人员，出于自己的个人经历，你接到一个客户，没有想太多，一心一意为客户匹配房源，想着客户接受你的服务费才来找你的，可是，事实上，不是所有的客户都这样。那么我们原则就不能改变，带看前必须签订委托合作协议，带看确认书，否则就会有些客户想跳过你，毕竟有那么些客户想省钱。因为我也遇到过客户跳单，对待这样的客户，你真的很受伤，好心好意提供了良好服务，结果换来了客户的跳单，而且还有可能是他们炫耀的资本。
其次，现在国家已经对行业进行立法了，跳单的话照样要付服务费！只要我们提供证明，哪怕是视频证明资料，所以这里我们就可以保护我们的合法权益了，一些原则不能改变，比如带客户看房前必须签订委托协议和看房确认书！此案中，中介采取的方式错了，本身就是从事重资产交易人员，学法、用法、守法是我们每个从业人员最基本的职业素养，还采用这样低级极端的方式……
中介收费应合理有据，现在很多中介收费合理吗？不合理，通过互联网知道了房源信息，也通过互联网看到了客户，他们做的就是带着客户去房子看看，然后就各种忽悠，忽悠客户忽悠房东，实事没做多少，佣金却要收3个点，凭什么？
整个事件的所有主人公没有一方的做法是正确的，都要各打五十大板。 对于客户来说，买任何东西肯定是越省钱越好。看好了房子直接跳过中介自己去交易，这样一来省了一笔中介费，但是没有尊重别人的劳动成果，自私自利。我国也已经有具体的法律法规禁止跳单，很明显客户这方是不对的。如果后期说租的房子文字也找不到人来解决，因为双方根本没有一个见证，所以自己也是吃亏的。 房东也是不对的，既然委托别人出租自己的房子了。就不应该私底下偷偷交易。这是一种欺诈行为，不尊重别人的成果，为自己利益不择手段。 中介就更不用说了，肯定是不对的。虽然自己心里委屈，但是也不能恶意闹事，更不应该是这种团体性质的。
到此，以上就是小编对于上海房价上涨房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房价上涨房产纠纷的2点解答对大家有用。