大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷可以强制执行么的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷可以强制执行么的解答，让我们一起看看吧。
房产值100万，欠了10万外债后房子会被强制执行吗？应该怎么办？
房子对一个家庭来说是最重要的财产了，法院对家庭所住房子的强制执行时主要考虑以下两个方面，一是考虑该房产是不是债务人的合法财产，有没有共有人，债务是否属于家庭共同债务的条件后才能决定是否能强制执行。二是考虑该房产是不是家庭的唯一住房，如果不是唯一住房的话，法院一般就要通过拍卖方式进行强制执行。如果是家庭的唯一住房的话，那么就要考虑属不属于别墅等豪宅或人均面积等情况，也就是说如果欠债不还仍然住豪宅，那对债主来说肯定是不公平的，所以法院仍然会强制执行。只有在该房产即是家庭的唯一住房又符合当地一般家庭的住房条件，并且强制执行后就可能让债务人及家人流落街头的情况下，法院才不会强制执行。
第一，你的债权人有没有起诉？有没有做诉前财产保全？如果没有，尽快跟债权人协商解决债务纠纷，尽量保全财产。
第二，如果确实没有其他还款渠道，可以用房子做抵押做循环贷款，如果按房子的评估值的百分之六十算，怎么也可以贷出来三四十万，拿出一部分还欠款，剩余部分可以做生意或其它。
第三，如果房产已经被人保全，请尽快协商，借钱把债务换上，尽量不要让银行走拍卖，那样损失很大。不如你自己卖房子还债，还能剩下很大一笔现金。
肯定会的，即使唯一住房现在都一定会给卖掉，卖掉的钱优先还给有抵押权的人一般是银行，然后再还给债权人，如果不够还法院一般留5到8年租金给你。剩下债务继续还。如果拍卖房还完所有债务有剩就退给你。
如果你一家人仅此一处住房，法院执行时是要考虑的，但也可能拍卖掉大房子还债后让你换个小一些的房子或地段差一些的，这种情况下您还是设法还债为好，因为法院拍卖的房子极少有溢价成交的，一般都低于评估值，对您是个损失。
到此，以上就是小编对于房产纠纷可以强制执行么的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷可以强制执行么的1点解答对大家有用。