大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于动迁房房产纠纷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍动迁房房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
老家拆迁房屋遇到一些纠纷，该怎么办？
认真学习相关法律。被拆迁人在遇到拆迁时，应该要学会一些相关的法律，以及拆迁各方面的程序问题，这样才能对拆迁的合法性进行初步判断，并了解自己应得的补偿有多少。
保持警惕、理性谈判。被拆迁人面对被拆迁方时，一定要保持警惕的心，与他们的交谈要做好录音等收集证据工作，保持理智谈判的心态。切记采取自残、自焚等伤害自己的行为，这样不仅对提高补偿没有多少帮助，而且这是对自己的严重不负责任。
请专业拆迁维权律师，保护自己的合法权益。被拆迁人一般来说都不懂法律知识，也不懂得如何去实践操作，面对强势的拆迁方往往是找不到对策，那么，这个时候就有必要请一个专业拆迁律师了，让律师帮助您及时的维护您的合法权益。
想要了解更多，请点击头像关注北京市凯诺律师事务所头条号，如需咨询，请私信！
首先，发起拆迁的一方，要充分考虑被拆迁方的利益，要让他们觉得，被拆迁比留着更有好处。
其次，要加强监督，保持公平，杜绝贪污，不要让贪官污吏从中占了过多好处，以至于落到被拆迁户的权益大大减少。
第三，被拆迁方，在自己不吃亏的前提下，要尽量服从大局，而不是狮子大开口。
第四，拆迁方，要耐心细致做工作。
第五，要加强立法，对涉及国计民生的重大项目，在拆迁方做到仁至义尽之后仍然狮子大开口拒绝拆迁的，可以以阻碍国家利益的名义，由警察采取强制措施，先拘留再谈。要杜绝命案，但是，被拆迁者主动发起攻击的，警察有权使其丧失攻击能力。
拆迁家庭纠纷怎么办？
一、拆迁单位对安置人员的确定
由于现实情况纷繁复杂，确定应安置人员存在一定的难度，动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式：
1、动拆迁单位和被拆迁人(以户为 单位)签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单，除非上述条款被法院宣告无效，一般都按该协议分割动拆迁补偿款；
2、在《房屋动拆迁安置协议》 中无相关条款，但在动拆迁单位动迁之初以户为单位制定的“两定表”(即核定人员表、核定面积表)中有相关记载的，一般以该表中的相关内容为参考，依据当事 人提出的合理合法的主张，确定安置补偿人员；
3、当《房屋动拆迁安置协议》及“两定表”对相关安置人员均不明晰时，调解人员可至动拆迁单位了解具体情况， 参考其意见合理确定安置人员。
二、家庭如何合理分配拆迁补偿
首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：
1、一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割；
2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。
原则上家庭纠纷应由家庭内部协商解决，或请德高望重人士协调；内部不能解决，又协调解决不了的，可到法院诉讼解决。不过，不建议走诉讼途径，毕竟是一家人，打官司难免伤感情。家庭纠纷无非是利益问题，互相让让步，不伤感情解决了多好。
房屋拆迁返迁安置有纠纷怎么办？
劝君直接起诉开发商，起诉时注意最好不要听开发商的委托律师劝说，更不要庭外调解。如果一旦撤诉将在半年之内不得再起诉。虽然开发商承诺的很好，但是这都是口头协议以及没有保障的合同，如果开发商在这半年之内申请破产或者已经将大产权抵押银行，那么开发商承诺的所有协议可能就是一张白纸，到时候维权之路更加艰难。
所以，直接起诉开发商，要求主张法院判决开发商严格履行原安置合同，并主张违约金赔偿和房屋产权归属及冻结原安置合同内所涉及到自己权益及利益。
当判决下来后，一定要在一定时间内向法院提出判决生效书公告，即便开发商将大产权抵押给银行，银行也必须承认该房屋产权归你，因此起诉时最直接保护自己利益的途径，假如开发商在规定时限未能兑现判决书里的内容，那么你可以再次向法院申请强制执行，以维护自己的利益。
到此，以上就是小编对于动迁房房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于动迁房房产纠纷的3点解答对大家有用。