大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷孩子产权的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产纠纷孩子产权的解答，让我们一起看看吧。
买了小产权，出现纠纷如何维权？
小产权房不受国家法律保障，这个估计会很麻烦！
首先小产权房是没有国家颁发的产权证书，也就是说国家是不承认这个交易的。比方说，你买了一台朋友的车，朋友给你出一份购买合同，然后承认车是你的了。但是车真的是你的了吗？如果某一天你朋友反悔，是可以要回这个车的。因为买卖过程，需要国家的车管所去公证纳税等，然后得到车管所也就是国家的认可，车才算是真正你的。
2/可以看一下你的小产权房是和村委买的还是和私人拿地建房买的。如果和村委买的，有购买合同，应该可以找村委理论，胜算大一些，如果是找私人买的，就非常麻烦，更难成功，因为这种交易本来就是不合法的！
3/最好是不要买小产权房。如今遇到麻烦，如果房子还可以住，就只能赖着不走，如果不让住，就需要去多找地方政府要说法了！😄
加油！
农村小产权房质量问题如何维权？
对农村小产权房的问题我给你二点建议：1、如果你经济势力还行，尽量不要去购买小产权房。因为国家法律法规没有对其没有保护，产生矛盾和纠纷后很难适应法律条文。2、鉴于目前国内农村小产权普遍存在的事实，找那些信誉度高、做事扎实且有一定技术的施工人员来施工，且全程监督。确保质量和安全！如果你是整体购买小产权房，那事先要请工程监督部门对其房屋进行技术鉴定，如果没有质量问题可签订使用权转让协议。再到乡镇办理小产权手续！
买年龄大的人小产权房屋需要他的儿女在场签字吗？
我认为有必要，毕竟买的是小产权房，小产权房也分很多种性质的，所有要区分房屋性质，有些房子手续不齐全的，没有任何手续的，存在一定的纠纷，如果买者又是从老人手里买过来，存在的问题会更多，房者年龄大了，不排除其他问题所在，房屋交易是需要家人签字的，以买方得到更的保障。
购买小产权房，就只能享受它的居住价值，不能期待它的投资和升值空间；
同时需要承担非常大的风险，尤其是当政府要征地拆迁或者买房者要做银行抵押或交易房产时。房子的性质不仅会影响资产管理的效率，也会影响家庭财产形式的完整性。小产权房不等于财产，只有使用权。
在投资层面，小产权几乎不具备变现可能性，谁买砸谁手里。
所以我不建议买，大家一定要对小产权房有正确的认识，不要掉坑里！
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房,更不会有房产证或不动产权证书。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地……。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房,更不会有房产证或不动产权证书。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地……。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
小产权房屋买卖合同有效，但是小产权房，不能办理产权登记，不能拿到房屋所有权，所以只有双方签字，风险很大。所以，可以的话最好三方（子女到场）签字确认，避免以后产生纠纷难以处理，那么到时候买方可能会承受较大的损失。我建议您最好不要购买小产权房。
“小产权房”国家规定是不允许买卖的，有的买家在私下和房主签订协议，但是这种协议是不受法律保护的。如果您真的特别想买，那么我建议你先打听一下房主，看看是不是那种不讲理的人，然后再签订协议，协议内容一定要写清楚，如果房主违约，一定要注明怎么赔偿，如果可以的话，看看房主能不能在相关的村委或者社区改了名字，如果您户口能迁进去，最好是迁进去。不过，我还是建议您不要买小产权房，风险有点大。
如果您实在想买小产权房，一定要注意对购买小产权房的合同效力问题，目前尚没有一部法律对此作出明确的规定。鉴于这种情况，一般而言，法官在裁判此类案件时往往会综合考虑以下几个因素：
一是当事人之间的行为是否符合民法的基本原则，即平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗；
二是双方签订的合同是否存在导致合同无效或者可撤销的情形；
三是基层组织如村委会、村党支部的意见。由于我国实行村民自治，因此，村支两委的意见至关重要。
小产权房因其产生和市场形态的特殊性，因此在买卖过程中存在诸多法律漏洞，购买小产权虽然价格便宜，但是风险很大，因此有意向购买小产权的购房者一定要慎之又慎，而一旦确定购买，也一定考虑以上三点内容，力保小产权房买卖合同的有效性。
最后再啰嗦啰嗦，买小产权房一定要慎之又慎。“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，及购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响，所以您一定要考虑周全。如果您实在想买，那买年龄大的人小产权房屋时，我觉得最好需要的儿女在场签字。
到此，以上就是小编对于房产纠纷孩子产权的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷孩子产权的3点解答对大家有用。