大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于甲方承担房产纠纷的问题，于是小编就整理了1个相关介绍甲方承担房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
甲方对房屋有居住权没有所有权。甲方把棺材放在院里，合法吗？
合法不合法要看合同约定。就你所言，甲方把房屋及宅院卖给你了，现已搬离，但把棺材放在院子里。看似不妥，但想一老者，棺材都准备好了，见天的少，见地的多了，况且有住到死的契约，应行方便了。我们这里有这样一个民约：房东租房给人家，给死不给生。
这是一个道德问题而不是一个法律问题，谈不上合法不合法。
按照题主的说法，甲方对房屋有居住权，其实就是对房屋的临时占有使用权，现在甲搬到城里去居住了，说明甲还有房屋可以居住。那么，对农村这所房屋还有没有居住权？这还需要法律的进一步解释。
由于《民法典》刚刚开始施行，居住权又是新的规范，居住权在实务中存在着千差万别的情况，仅靠几个条文很难把握如何适用，及待相关的配套司法解释出台予以规范。
像题目中的这种情况，与居住权的立法本意是否相符？当事人通过合同约定了居住权，但约定又不行使这个权力。如果此时乙方需要居住，法院怎么适用法律，这在实务中需进一步探讨。
题目中说甲有居住权，后又把棺材放在院子里，这可能是风俗习惯引发的不适，且这个风俗习惯不是公序良俗，是封建迷信理念，法律不是万能的，不会对这种行为去进行规范。
记得当年盛行土葬，村子里的许多老人将棺材就停放在家里、南房或院子里，似乎也没有引发什么纠纷，各地风俗习惯不一样，建议你通过当地政府，村民委员会去妥善解决上述问题。
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你提出的这个问题应根据我国《民法典》去分析解决。
我国《民法典》中规定的居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
我认为，一是，甲乙双方有合同，就要按合同要求去处理，用合同第5条中的＂解决争议方法”去协商解决。
二是，既然甲方卖给了乙方居住宅院的居住权，又把棺材放到屋里，乙方在交接宅院的时候就应该提出异议，如果当时不说，等于默认同意。
到此，以上就是小编对于甲方承担房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于甲方承担房产纠纷的1点解答对大家有用。