大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于家庭房产纠纷细节分析的问题,于是小编就整理了2个相关介绍家庭房产纠纷细节分析的解答,让我们一起看看吧。
装修时起纠纷,装修工把家砸了,财产损失该如何评估?
根据你购物发票上的金额来做评估的标准,其次还有1.因为后期还需要来整改,所以整改费必须算上去(拆除费,二次返工安装费。二次返工的工价都比头一次高这点要注意)2.如果屋内遭受震动较大,还要做一次全屋电路检查,水路水压实验,这些隐藏的工程可酌情理赔。3.对业主本人的精神损失费,房屋租赁费也可做酌情的理赔。4.这种情况无论什么原因必须拨打110,可对其打砸程度做民事问责甚至刑事质控。
总结:一个巴掌拍不响,凡事都要走程序,共创文明社会。
房屋纠纷官司判决书下来了,别人还是不给我们过户,怎么办?
房屋的权属以房管部门的登记为准,并不以法院的判决书为准,未经登记,不发生效力。因而,应当及时办理过户登记手续。
一、《物权法》第九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
二、《民事诉讼法》第二百五十一条
在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
总结:光有法院判决是不够的,要申请强制执行,进行房产过户
这个很简单!
待判决书生效后也就是对方收到判决书,过了上诉期,判决书就生效了。
判决书生效后,让对方主动配合你过户,这不现实,这时候你要想过户,需向法院申请执行。
申请立案后,可要求执行员即执行法官和你一并去房产证登记所在机关办理产权过户。
这个时候,如果被执行人实际占有房屋,你还可以一并要求法院,让其强制腾房,以完整维护你的合法权益!
到此,以上就是小编对于家庭房产纠纷细节分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于家庭房产纠纷细节分析的2点解答对大家有用。