大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷怎么维护的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷怎么维护的解答，让我们一起看看吧。
房屋所有权已被生效判决确定，还能再以房屋所有权纠纷去立案吗？
我国是两审终审制，如果经过一审和二审，二审法律文书己生效，那就进入执行程序。你如果没有扎实的新的证明证据推翻原判决，你不可以另行起诉。即是起诉，审判机关也不会给你立案。但在终审判决生效后六个月内，记清是六个月内，这点很重要，如果你对二审判决有意见，认为事实不清或证据不足，你可以申请司法救济手段提出申请再审，但不影响案件进入执行程序。
不能再以房屋所有权纠纷再立案。你反映的问题其实是法院判决认定房屋所有权权属是否正确问题。根据（民诉法）第二百条规定，除非你有新的证据证明原审判决错误。才能向上级人民法院申请再审。如果没有新的证据证明原判错误。服判息诉。根据法律规定，你如果提起再审，必须在法院判决生效之日起六个月内申请再审，否则超期再审上级再审法院会驳回你的再审申请的。
这是重复诉讼问题，法院不会再立案。即使立案了，后来在审理中发现此问题，会劝你撤诉。如果你不撤，会裁定驳回你的起诉。
房屋的所有权既然被生效判决书所确定，这时产权证上的所有权人可能没有发生变更，但按照最高人民法院的司法解释精神，这时物权巳经发生转移、变动。人民法院的判决书就是一个产权变更书，当事人可直接持此判决书要求不动产产权登记机关予以产权变更登记，登记机关应予办理变更登记。
当然，如果你认为人民法院生效的判决书侵犯了你的合法权益或者你是判决书当事人，认为判决书有错。那么你可以依法对该判决书提出第三人撤销之诉或申请人民法院再审，通过审判监督程序维护你的合法权益。
如果你确实不能分辨该诉讼是否属于重复诉讼，或者是否还有别的途径维护你的合法权益，建议你向专业人士咨询请教，以免浪费你的时间、精力，浪费司法资源。
房屋纠纷，卖方违约，如何才能将房屋保全？
对于这个问题要看卖方违约的原因是什么？
因为通常情况下，根据你的描述，如果房子都已经办理了网签，那么按理来说房屋的大部分履行程序都已经完毕了，最终就是差房东将房屋过户到买方名下，那么此时卖房人在没有正当理由的情况下肯定是不可以随意解除该房屋买卖合同的。
只要买方没有存在法定的过错或者导致无法履行买卖合同的行为，卖方如果是因为个人原因或者因为反悔，或者因为房屋涨价等原因，而不打算在履行合同，买方是可以追究卖方的违约责任的。
如果双方协商不成，可以去法院解决。如果该房屋买卖合同可以继续履行，那么，法院一般会判决继续履行合同，要求卖方将房屋过户给买方。如果该房屋无法继续履行，那么，且不能履行的原因是由卖方一方的原因造成的，买方可以要求卖方承担违约责任，造成损失的还可以要求赔偿。
负责人的中介都不会给的，如果到时候有纠纷中介是要负责任的，而现在中介没有任何责任，是房东违约，赔偿不用他来。房子已经备案网签就被交易中心锁掉了，现在都联网的，抵押公司也会查的，除非先解除网签。更多关于二手房交易方面的问题可以关注我后私信问我，文章内也有部分关于房屋交易的相关内容。
到此，以上就是小编对于房产纠纷怎么维护的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷怎么维护的2点解答对大家有用。