大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产纠纷父母赔偿的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产纠纷父母赔偿的解答,让我们一起看看吧。
父母与子女房产纠纷应该怎么处理?
1、父母购置或建造的房屋,登记在子女一人名下,如果父母生前明确表示赠与登记人的,如房产证上或房屋管理机关的档案中有赠与的明确记载,或有购置人赠与房产的公证书,或有其他明确证据足以证明购房人在购置房屋时有赠与产权登记人的意思表示的,产权归登记人所有;
2、如果父母生前没有明确赠与表示,去世后,子女为产权发生争议,未登记方负有举证责任,如其无确凿证据推翻登记的,产权也应归登记人所有;如果有确凿证据证明登记人只是作为产权人代表的,则应认定产权为父母所有,由其法定继承人继承。
3、父母用子女的赡养费购、建房屋并登记了产权的,产权应确认归父母所有。子女主张产权共有的,不予支持;如子女在出资时明确了是与父母共同购、建的,产权应认定为共有。子女因结婚、分家等购、建房屋自住的,产权一般归购、建房屋子女所有;子女在离婚时,父母、兄弟以构、建房屋时曾有资助为由,主张产权共有的,一般不予支持。
4、家庭成员中一人经批准新建房屋,其他家庭成员如有少量物料、钱财或劳动投入,有约定的,按约定处理;没有约定的,应属亲属之间帮助,其他家庭成员一般不能取得新建房屋的产权,发生纠纷后,可由产权人予以适当补偿。在农村,父母明确为子女结婚所盖的房屋,其产权,有约定的按约定处理,无约定的,如已交付子女结婚后实际使用的,可视为父母赠与子女的婚前财产。
城市户口,继承父母农村的房子拆迁,都会有哪些经济补偿?
对于城市户口继承农村房屋在拆迁时会有哪些经济补偿,关注这个问题的人比较多,网上的相关说法谬误之处也很多。本人在农村从事拆迁工作,经手办理的同类情况不少,为以正视听,特郑重答复如下:
农村房屋拆迁的所有补偿均以房屋产权为基础,房屋主体补偿款、宅基地范围内构(附)着物补偿、搬迁搬家费及奖励等经济补偿与户口性质无关,只是住房安置需分农业户口、城镇户口分类处置。
为便于大家了解农房拆迁补偿的相关政策,特结合笔者本地实际生作以下举例说明,以供参考。
一、与户口性质无关的相关补偿。也就是说,这部分补偿不管是哪种户口,农业也吧,城镇也吧,不分户口性质,直接给予房屋产权人补偿。具体拆迁中,属于这部分补偿的是房屋主体补偿款、宅基地范围内构(附)着物补偿、搬迁拆迁费及奖励。其中,房屋主体补偿款,就是被拆迁房子的架架钱,根据房屋的主体结构及面积进行补偿,比如笔者这里砖混结构每平方米补偿600元,其他房屋结构均有相应的补偿标准。宅基地范围内构(附)着物补偿,主是指整个房屋及院落内的晒坝、堡坎、水井、热水器及房屋内外装修补偿,当地有文件分门别类规定补偿标准,只需逐一清点核实计算。搬迁搬家费及奖励,这里有搬迁搬家、房屋残值、租房补助及限期签订拆迁协议的奖励等,最重要的是奖励,一些地方为了提高群众积极性,这项补偿比较高。
二、对城镇户口的具体安置情况。被拆迁社的农村户口人员为是拆迁后的标准住房安置对象,而城镇户口受相关法律法规和户口性质制约,为特殊安置对象,存在一定的差异:
(1)不能选择集体土地上建设的还建房,也不能另选宅基地自行建农房。因已为城镇户口,不具备重新申请和使用农村宅基地的资格。
(2)计算住房安置对象基数时,继承的农房计算实际的房屋产权人。农村户口人员以房屋产权人为一户计算应进行住房安置的家庭成员,比如房屋产权人为张大爷,那么以他为户主的户口本上的人员都应纳入住房安置,只要是他户口本上的他的父母、子女、孙子孙女都应计算安置基数,而属于继承的农房的,就只能对房屋的实际产权人进行住房安置,实际产权人户口本上的其他人不予安置。
(3)选择限价商品房安置时,安置面积会按一定比例打折。比如笔者这里是打5折,农村户口安置对象一人安置限价商品房30平方,城镇户口是15平方。
(4)选择货币安置时,货币安置款也会按一定比例打折。笔者这里也是打5折,假如农村户口安置对象一人的货币安置款为16万元,那么城镇户口为8万元。
综上所述,城镇户口继承农村的房屋,在进行拆迁补偿时,除住房安置部分与农村户口存在较大差异外,其他各项补偿所适用的政策与补偿标准一致。当然,各地具体的拆迁政策不一致,实际中以当地的拆迁政策为准。
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城市户口,继承父母农村的房子拆迁,都会有哪些经济补偿?
对于城市户口合法继承农村父母的房子,在房子拆迁时,能够获得的经济补偿为地上附着物及青苗补偿费,其它的补偿是没有的。
农村拆迁补偿,国家是着统一的规定的,按照规定,农村宅基地拆迁补偿主要有三个方面的补偿,一是土地补偿费,二是安置补助费,三是地上附着物及青苗补偿费。各地由于地理位置不同,经济发展不同,会按照这三个补偿规定,制定出结合当地实际的补偿标准。
知道了补偿内容,我们接着看那些补偿是补偿给农户的。按照规定,土地补偿费是对失地集体的补偿,这个费用直接补偿给村集体,用于开垦新的土地或者开展村庄基础设施建设,具体用途需要村民大会讨论决定;安置补助费是对拆迁后村民在其它地方居住的一个补助,如果是某一个单位统一负责安置,这个补助费用由某一个安置单位支配,如果不需要安置,安置费用直接拨付给需要安置的个人;地上附作物及青苗补偿费,就是对我们房屋的一个补偿,这个补偿直接归个人所有。
这三种补偿中,土地补偿费和安置补助费都是和本村村民挂钩的,只有户口在村集体,才能获得这一部分的拆迁补偿,城市户口不属于本村村民,也就无法获得这两部分的补偿。地上附作物及青苗补偿费,也就是对我们房屋的补偿,因为房屋是我们的私人财产,不受户口的限制,这一部分补偿,不管是不是本村村民,本人都有权利获得。
父母家房子拆迁,姐姐要求拆迁款公平分配,我该怎么办?
你这姐姐也是绝了,一般的姐姐做不到,既想分财产又不想赡养老人,可以用不孝女来形容,你姐夫也不是好东西,如果是我我会分给他们财产,就当买断亲情,世上没有你这个姐姐你也没我这个弟弟,让她从此没有娘家。
父母家拆迀房子,姐姐要求平分拆迁款,我该怎么办?这个问题看起来是一个小问题,实则不然,它是当前我国社会养老的大问题。
当前,凡是拆迁户都会遇到财产分割,而涉及老龄人的问题更是不少。我以为依照本文原作所提的命题应该依法依规处理。
一,关于购置房产,由于老人居无定所,应该购置房产,私分房款违法。
二,关于遗产公证,老人在他们健在的情况,可以根据各个子女瞻养的情况,立下分配遗嘱。
三,关于瞻养义务,凡是负有瞻养义务较多的子女,人民法院历来主张应该多分财产,人民法院不支持未尽瞻养义务,霸占父母财产的行为。
父母房子拆迁,不同的地方补偿政策不一样,要看你们那里具体的政策。我们这里的政策是拆迁补偿款分为房子的费用补偿和人头费两部分。如果你姐姐的户口在父母这边,也会有人头费的。如果不在,作为父母,拆迁了,也会适当分给女儿一部分的,当然,大部分都是给儿子了,另外一部分留着自己养老。但是将拆迁款完全平均分配这个是不可能的,毕竟,姐姐已经嫁人了,很多精力都不在父母这边了。具体分配方案建议你们坐下来开个家庭会议,写一份分配协议,别破坏亲情了。家里的事情最终还得靠爱来解决问题,钱这个不能看得太重了,血浓于水。
从以前到现在我们中国为什么会重男轻女,就是因为父母的家产都是传给儿子的,女儿则是别人家的人,不会得到任何父母的东西,并且父母到老年时也会由儿子一家赡养,女儿则就像客人一样,对其父母的并不会进行赡养。
在那些个年代,如果生不出儿子会是一件很丢人的事,没有儿子一辈子都会抬不起头来,也会被人成为绝户头。
而现在随着社会的发展,人们的思想在变化,对于男女并不会像以前那样,追求人人平等,男女平等,独生子女逐渐的被人们所接受,也不在纠结男女。现在法律逐渐完善,大多数人都是兄弟姐妹两个,或者是独生子女,每个孩子对父母都有赡养义务(无论男女)。
从法律上讲,儿子与女儿在对其父母的赡养方面是平等的,相等的,父母的财产也应当平均分配。但是对于现在的中国来说,并不可能会实现,大多数人还是会就给儿子,因为他们还是觉得儿子才应该赡养他们。
父母的,身为他们的儿子并没有权利去独吞他们的财产,出嫁的女儿嫁的再远也是他们的女儿,血缘关系断不掉,应当有女儿的一份,当然了同样的对父母也有赡养义务。
对于这件事,你们可以商量,财产平分可以,但是对父母要承担一半的赡养义务,就像儿子一样,有任何事情都要共同承担。因为现在社会普遍还是男性继承父母财产并且对其父母进行赡养。
您好,根据法律规定,房屋拆迁的补偿对象是房屋所有权人,也就是您的父母。 如果房屋是家庭成员共同共有的话,那么就按照共有的份额来分配拆迁补偿款。根据您的情况,那么对于家庭内部分割就需要遵循父母意愿了,属于处分个人财产。法律没有规定如何划分,需要家庭成员共同协商确定。拆迁款您的姐姐肯定有要分到一部分,但对父母也必须起到赡养义务,可以将父母接到家中居住或者每周给予赡养费用,这些需要你们共同协商。
姐姐要求和你平分拆迁款,这个要求没有问题呀,关键要看老人自己的态度,如果老人不在了,那么姐姐是有权利和你平分的,如果老人在是要听老人的意见的。如果老人留下了遗嘱,那么,要以遗嘱作为主要的分配依据,如果遗嘱中没有明确的表示如何分配,那么,按照法律来说,子女是有平等的分配父母遗产的权利的。
房屋是父母出钱买的,用的是自己的名字,现在共同居住,自己现在犯了法,房子会被没收吗?
谢谢邀请!应该不会。你犯法是个人的事情,一人做事一人担,不会涉及与父母任何关系。(1)犯杀人放火的话,法院判你经济赔偿,当然你要拿钱赔偿,没有钱的话拍卖房产。(2)属于经济犯罪,没收非法所得。(3)不牵涉经济犯罪,危害别人生命的等赔偿问题,应该不会没收房产。(4)如果是你父母付钱买房产,拿出父母付款的证据,交钱收据。比如:你当年还在读书,未走上社会,没有参加工作等。(5)父母与你同住,一般不会没收房子,难道让你父母露宿街头?(6)不要用转移财产思想,不然罪加一等。即然犯法,坦白从宽,认罪悔改,让政府轻判。
谢谢邀请。
第一要确认你的个人财产,虽然是父母出钱,但父母出钱却用你的名字,滤清一下,父母出钱若纯私底下的,换个角度思考,父母给你的零花钱,算你自已的,还是父母的?
呵呵,这笔零花钱是太大了,但已经属于你,毕竟在官方承认的只是登记的名字,而不是去考究是不是你父母的钱,提供一个办法,赶紧写欠条给父母,增加债权人吧。
财产清理会优先考虑债务问题。
至于你是犯法,担心房子会不会被没收?
很容易啊,一句话,没收非法所得,赶紧证明这栋房子不是非法所得。
罚款嘛,回到上条,从你财产进行入手,如果罚得起,房子是干净的,房子还是你的,若是罚不够,债权人起诉你,也就是你父母起诉你,先索取债务吧,或许保得住房子,只是你肯定是个人破产了。
一家之见,仅供参考。
谢邀。您凭什么说您的房子是父母买的?空口无凭不作数。要有形成证据链的证据。你犯得起法,就服得起法。至于法院没收不没收您的房产,由法律说了算。若怕没收房产,想转移房产,可能是罪上加罪,得不偿失。
到此,以上就是小编对于房产纠纷父母赔偿的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产纠纷父母赔偿的4点解答对大家有用。