大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于更好的房产纠纷的问题,于是小编就整理了2个相关介绍更好的房产纠纷的解答,让我们一起看看吧。
如何解决房产共有纠纷?
网友,你提的问题我现在就答复你。如何解决房产纠纷?根据中华人民共和国婚姻法。中华人民共和国物权法。中华人民共和国继承法。如果是夫妻共有的房屋,产生纠纷。按照中华人民共和国婚姻法处理。如果兄弟姐妹共有的房产。按着中华人民共和国继承法处理。如果是善意第三人所的房产。按照中华人民共和国物权法处理。现在我们国家。每件事都有法可依,按照法律办理就行。
房产共有纠纷,是不是产权问题,其实房产问题99%都是产权问题,说白了就是钱的问题,想把纠纷解决好,最简单的就是把钱的问题解决好,不管你最后采取什么样的方式,还是在解决钱的问题。(如果房产不值钱了,纠纷也就不是问题了)
1、调解。
2、仲裁。《仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
3、诉讼。《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
根据提问人的描述,现提取两个关键词:“房产”、“共有”。
房产的性质不同,共有的结果就会有所不同。如房产为农村宅基地,则其处理适用的法律与城镇房屋不同。
”共有“大致可分为共同共有和按份共有两种类型。
另外,共有关系形成的原因也会影响解决纠纷的方式。一般有如下几种情形:
1、因夫妻关系而形成的夫妻共有房产。除非夫妻对于此房产所有权有生效书面约定,否则即为夫妻共同财产。
2、因法定继承而形成的共有房产。除非有人出具合法有效的遗嘱,那么房产共有情况应依照被继承人的遗嘱确定所有权,否则房产应为法定继承人按份共有(明示放弃继承除外)。
3、因合伙关系共同出资购得房产。此时,则应根据合伙人之间的协议来确定房产共有权。
4、其他(共有的形成原因有可能是法律行为,最常见的就是共有人的约定,也有可能是法律事件)
个案有个案的千秋。如上回复,仅供参考。
如是夫妻共同财产,对自己份额的可以处置,不可处置其配偶份额;如其配偶有立遗嘱的,按照遗嘱分配,没有立遗嘱的按照法定继承
如果你还有法律上的疑问,欢迎关注 头条号:讲法讲理 私信为你解答。
打房产官司,哪个律师事务所厉害?哪个律师可靠啊?
没有任何一个律所、律师厉害!切记!!!你只能祈祷碰上一个讲法的法官!去烧香吧!!!这位网友说的是最实在话。遇到睁着眼说瞎话判的法官算你倒霉。。。所以要想打官司先自己学法……然后跟——他们斗
[谢谢邀约]你提了个令我一头雾水并且丈二金刚摸不着头脑的问题哦!我真的不晓得你说的这个”厉害”到底是个装了多少我不敢吃定的货色的”口袋”!并且,你究竟遭遇过多少”不可靠”的律师了已经?以致于令你这样屡被蒙蔽而怕了井绳呢又?!我服你确实是个”高”于我的人。惭愧。令题主失望了!
政府对人民负责,按法律法规办事,为什么要找律师,我打行政诉讼,讨要被克扣的已经缴了养老保险费的一年试用期工龄,讨要被克扣的个人缴费13500多元,讨要被克扣的多年个人帐户利息,讨要被克扣的视同缴费年限,花钱请律师请不到,在扬州找法律援助请不到。克扣养老保险违反了宪法,劳动合同法,社会保险法,行政诉讼法第十二条第十款明确规定,视同缴费有国办发2009年66号,人社部发2011年250号,江苏省政府2007年36号令,苏人社发2007年24号25号,苏人社发2011年282号367号法规明文规定律师都不肯帮助,所以律师不是铁板一块。
到此,以上就是小编对于更好的房产纠纷的问题就介绍到这了,希望介绍关于更好的房产纠纷的2点解答对大家有用。